У консьержей находиться обращение Воюйкина В.А. и подписные листы по поводу слушаний 24 февраля. Проявите гражданскую ответственность и выскажите своё мнение. Или за Вас это сделают слуги народа.

Общение корпуса 7 (ул Земская д 5)

Как вариант:
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Консъержа
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1. Консьерж назначается и освобождается от занимаемой должности приказом Председателя правления ТСЖ «Березовая Роща» по представлению членами правления ТСЖ.
1.2. Консъерж подчиняется непосредственно председателю правления(управляющему) ТСЖ «Березовая Роща».
1.3. В своей работе консьерж руководствуется постановлениями местных органов власти по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий и охраны общественного порядка; правилами уборки; правилами безопасного пользования моющими и дезинфицирующими средствами; правилами эксплуатации санитарно- технического оборудования; правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и решениями правления ТСЖ «Березовая роща» (в том числе настоящей должностной инструкцией)
2.ФУНКЦИИ
Основной задачей консьержа является обеспечение безопасности проживания жителей подъезда и соблюдение в нём порядка

3. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Консьерж выполняет следующие должностные обязанности:
3.1. быть вежливым и предупредительным по отношению к домовладельцам и их гостям, быть аккуратно одетым;
3.2. Пропускать посторонних лиц (гостей) после того, как они назовут фамилию и номер квартиры приглашающего, отражая любое посещение в «Журнале приёма и передачи рабочей смены»;
3.3. Требовать предъявления письменного разрешения гл. инженера ТСЖ от рабочих, занятых ремонтными(монтажными) работами по общему имуществу дома. Осуществлять пропуск рабочих занятых стротельно-ремонтными работами в квартирах домовладельцев только после получения от домовладельцев перечня фамилий рабочих с указанием квартиры и времени посещения В случае окончания срока действия пропуска, направлять рабочего для его продления к гл. инженеру ТСЖ(домовладельцу ;
3.4. Строго выполнять правила внутреннего трудового распорядка, трудовую дисциплину, должностную инструкцию;
3.5. Соблюдать требования по охране труда и обеспечению его безопасности;
3.6. Соблюдать правила пожарной безопасности, не допускать хранения в помещении консьержа легковоспламеняющихся и взрывоопасных веществ, не пользоваться неисправными электронагревательными приборами, бытовыми электроприборами с «открытым огнём»;
3.7. Следить за чистотой и порядком в помещении консьержа, своевременно и качество производить его уборку;
3.8. Следить за исправностью входной двери, которая должны быть постоянно закрыта, за исправной работой домофона. В случае их поломки (неисправности) незамедлительно сообщить диспетчеру;
3.9. Обеспечивать сохранность оборудования и инвентаря в помещении консьержа, передавать их по смене согласно описи;
3.10. Контролировать порядок использования домовладельцам пассажирского и грузового лифта. Не допускать к перевозке на пассажирском лифте строительных материалов (кирпич, песок, цемент, краску и т.п.). В случае поломки лифтов немедленно сообщить в диспетчерскую, круглосуточно контролировать состояние почтовых ящиков, не допускать разбрасывания рекламных проспектов в них;
3.11. В случае острой необходимости отлучится с рабочего места на короткое время, поставить в известность диспетчера, закрыть входную дверь в помещение консьержа на замок.
3.12. При возникновении аварийных ситуаций в квартирах, лестничных клетках подъезда, лифтах (возгорание, задымление, отключение электричества, залив, хулиганские действия и пр.) немедленно сообщить в диспетчерскую ТСЖ «Березовая Роща»
3.13. При угрозе террористического акта (взрыва) руководствоваться «Инструкцией по действиям при угрозе террористического акта (взрыва)».

4. ПРАВА. Консьерж имеет право:
4.1. На получение инвентаря;
4.2. На получение гигиенических средств.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Устава и Правил внутреннего трудового распорядка ТСЖ «Березовая Роща», иных локальных нормативных актов, законных распоряжений председателя правления ТСЖ «Березовая Роща», должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за не использование предоставленных прав, консьерж несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенном трудовым законодательством.
5.2. За виновное причинение ТСЖ «Березовая Роща» и дому ущерба в связи с исполнением (неисполнением) своих должностных обязанностей консьерж несет материальную ответственность в порядке и пределах, установленных трудовым и (или) гражданским законодательством.
5.3.Консьержу КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
Приносить и распивать спиртные напитки;
курить в помещении консьержа;
допускать в помещение консьержа посторонних лиц;
спать (лежать) во время дежурства за исключением специально отведённого времени.
5.4. Консьерж несёт материальную ответственность за сохранность материальных средств, выданных ему в пользование, и оборудование согласно описи.

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ. СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ.
Консьерж:
6.1. Консьерж несет дежурство в течении 24 часов (сутки) с 9.00 до 9.00 следующего дня, с последующим отдыхом в течении 3 суток.
6.2 проходит инструктаж по правилам санитарии и гигиены, правилам уборки, безопасного пользования дезинфицирующими средствами, технике безопасности и пожарной безопасности под руководством гл. инженера.
6.3. Местонахождение - помещение консьержа на 1 этаже.
6.4. Консьержу разрешается отдыхать с 01.00 до 05.00 при закрытой на ключ входной двери в помещение консьержа

Консьерж обязан пропускать в дом посетителей (гостей, службу доставки, курьеров…) только убедившись, что их действительно ожидают в квартире. Для этого либо жильцы предупреждают консьержа о визите к ним посетителей, либо консьержу необходимо связаться с жильцами той квартиры, в которую следует посетитель, для подтверждения - что предотвратит излишние расспросы...

Плата огромная!!! У кого то скидки!