Есть вопрос про отопление. Из 4-х  батарей установленных в квартире, 2-е топят хорошо (кухня и батарея
под маленьким окнам в большой комнате), другие 2-е просто "болтаются без дела". 2 раза вызывал сантехников, они спускали воду в системе (спуск занял около 3-4 минут). Эффект был на время спуска, далее батареи остывали, точнее 1-а остывала, которая в маленькой камнате, а та, что в под большим окном в другой комнате, даже и не пыталась стать теплее. В большой комнате температура держится около 17,5 ~ 18 C, за окном -13-17С, если нет морозов(от -20С и ниже), при них = 15-16С в комнате, окна со стороны улицы пропенены, со стороны жилой зоны штапики промазаны силиконом, рамы утеплены 3мм-вым изолоном в 2-ва слоя.
Я так понял очередной вызов сантехников просто бесполезен. Нужны инженеры, которые смогут определить суть проблемы.
Ну и конечно шкурный вопрос, зачем мне платить за отопление 100%, если 50% батарей просто висят мертвым грузом?! Живем с 6 декабря 12 года, ситуация не меняется. Нужно ли писать заявление на перерасчет, если это вообще возможно?!

У нас подобная ситуация: 22 декабря делали заявку в диспетчерской, на след.день звонили туда и только 25 вечером пришел сантехник и сказал что спустил воздух, но батареи как были холодные в одной комнате так и остались, и в комнате  14-15 градусов, хотя окна пластиковые стоят. И сантехник даже не зашел в квартиру чтоб батареи посмотреть.

Скорее всего, всё это нужно делать параллельно - и инженеров вызывать, и требовать перерасчёта. Вы же , скорее всего, в таких условиях используете электронагревательные приборы, повышая тем самым себе плату за электроэнергию. Пусть УК хотя бы за некачественно отапливаемую (или неотапливаемую) площадь вам компенсирует расходы.

сегодня приходили сантехники и  мерили температуру батарей специальным прибором. На подаче 40-50 гр, а на обратке 40-30. Вот вопрос к УК: нормальная ли это тмпература батарей в зимнее время? В квартире холодно, приходится каждую комнату обогревать отдельно элетроприборами.

Для решения проблемы Вам необходимо обратиться к Гл. инженеру Дмитрию Бабкину (мкр. «Губернский», ул. Земская, д. 2, оф. 4, тел./факс: 8 (495) 505-69-57, тел.: 8 (496) 727-59-57).
Перед тем как писать заявление на перерасчет, необходимо вызвать техника для осмотра квартиры и замера температуры. Если температура будет ниже 18 градусов, то требуйте у техника акт, в котором это будет зафиксировано. После этого необходимо подойти в бухгалтерию с данным актом и составить заявление на перерасчет.
Адрес Ваших техников:
Дополнительный офис ООО Управляющая компания «Губернский» (ул. Земская, дома № 8, 10, 14, 15, 17, 21, 23)
142300, Россия, Московская область, г. Чехов, мкр. «Губернский», ул. Земская, д.10, кв. 159
Тел./факс: 8 (495) 505-69-76; 8 (496) 727-59-76

В случае если был сантехник, но проблема не была решена, пожалуйста, делайте повторную заявку либо обращайтесь к Гл. инженеру. Контакты указал выше.

Гл. инженер сказал что в курсе Вашей проблемы и о проведенных замерах. Будут разбираться, так как температура ниже нормы. Вы можете самостоятельно связываться с Гл. инженером по данной проблеме:
мкр. «Губернский», ул. Земская, д. 2, оф. 4
Тел./факс: 8 (495) 505-69-57
Тел.: 8 (496) 727-59-57

Вне зависимости от того какая на улице температура, в квартире должно быть не менее +18 градусов.

Если в квартире +18 и выше, то бессмысленно.

Учитывайте, что в газовых котельных стоят автоматизированные котлы, которые регулируют температуру отопления в зависимости от температуры воздуха на улице.

Это все понятно, но у меня проблема в том, что 2 из 4-х батареи вообще  холодные, их можно обрезать и выбросить. Другие 2-ве около +35С~ +45С (при сливе воды  они хорошо греют, ~80C точно есть, а потом опять остывают). Поэтому и получается, когда за окном -20С, 2 теплые батареи не могут отопить 60 кв.м жилья. Есть ли какие-то нормы на градус воды в батареях, понятно, что автоматика рулит, но совсем холодные эт же не норма?!
Вот я и спросил, зачем я плачу 100% отопления, когда у меня 50%, и то хреновое!!!

Ваша позиция ясна, ждем морозов! Может к тому времени сантехники сделают хоть что-то. Им спасибо за труд, гудят 2-й день.

Перерасчет это пол беды. Главное чтобы проблему устранили. Держите, пожалуйста, меня в курсе.

После 2-х дней работы над нашей проблемой, вот к чему пришли:
- батарея в маленькой комнате из холодной стала чуть теплой;
- в большой комнате полегче, сейчас на улице -5С ~ -7C в комнате +21,5С, батареи стали теплее, но не такие горячие, как на 12-13 этажах. Ждем понедельника и дальнейших инженерных мыслей от трудяг!!!
Параллельно хочу задать вопрос о кожухах, которые одеты на батареях, точнее о их отсутствии, к кому обратиться с этим моментом и вообще возможно ли их получить, достать, прошарить, взять?!! Если есть у кого бесхозные, примем в дар.

УК Губернский написал(а):

    Держите, пожалуйста, меня в курсе.

Как и просили держим Вас в курсе! Сегодня обращался к Гл. инженеру,  узнавал о нашей проблеме. Ответ был, что сегодня чистят систему. И уж не знаю, на сколько и как была прочищена система, звуков слива воды и работ в подвале не слышно было, НО!!! К вечеру ВСЕ, ВСЕ батареи стали ГОРЯЧИЕ!
В связи с этим моментом появилось подозрение, что пока на улице тепло, кто-то перекрывает свои батареи и водичка бежит к нам, а вот как мороз, так и воду к себе, а нам уж остатки... Хоть бы я ошибся!!!!!
Сейчас за окном -2С ~ -4C, в квартире +25C ~ +26С.
Жить стало легче и лучше, но дурацкая привычка хвататься за батареи, осталась...
Вообщем будем наблюдать и отписывать Вам результаты, при изменении ситуации.