Слушания по планировке микрорайона «Губернский» состоялись в Чехове

«Подмосковье развивалось при практически полном отсутствии генеральных планов. То есть порядка, дисциплины, законов градостроительной политики не было в абсолютном большинстве муниципалитетов.
В этом году, к концу года, мы примем 90% градостроительных планов. Для этого нам нужно провести порядка 5 тыс. публичных слушаний. Прошу к этой задаче подойти не формально и обеспечить обсуждение по существу в удобное для жителей время. Граждан призываю активно принять в этом участие».
Губернатор Московской области А.Ю. Воробьёв (Из ежегодного обращения к жителям Подмосковья 28 января)
***
Проект планировки территории микрорайона «Губернский» обсудили в Чехове на общественных слушаниях 24 февраля. На вопросы жителей отвечали заместитель Руководителя Администрации Чеховского района Виктор Паркалов и начальник Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Михаил Кораблёв.
Предыдущие слушания проекта проходили осенью 2014 года. Тогда, напомним, главным итогом стала договорённость убрать с плана микрорайона 4 дополнительных жилых дома и вынести здание поликлиники с территории, занятой лесом. К новым слушаниям в проект были внесены необходимые изменения, но жители выразили несогласие с некоторыми новшествами, о которых рассказала архитектор проекта – главный специалист компании ПроектПромСтрой Наталья Алёхина.
Среди заметных изменений проекта – торговый комплекс площадью 4 тысячи кв. м и гараж на 380 машиномест в южной части микрорайона. Также в южной части расположится поликлиника на 420 посещений. На проекте второго здания школы, переданной по трёхстороннему соглашению от СУ-155 компании Urban Group, на слушаниях не останавливались, отметив только, что начало строительства запланировано в III квартале 2016 года.
«Серой зоной» в проекте «Губернского» до сих пор остаётся замороженное строительство двух жилых домов, известных по номерам корпусов 34 и 35. Эта стройка была признана в 2014 году незаконной, для её завершения и вселения людей, купивших там квартиры, было необходимо заключение участников общественных слушаний. Возражений по домам не поступило. Вместе с тем внимание Администрации обратили на необходимость модернизации Чепелевского коллектора, так как плотная застройка микрорайона заметно нагружает имеющиеся канализационные сети, здесь часты аварии.
Другой важной деталью, на которую вновь указали участники слушаний, является двухполосная дорога районного значения шириной 9 м. Дорога входит в генплан города Чехова. Тем не менее, жители просят Администрацию и компанию-застройщика не вести эту дорогу в запланированном месте, а пустить её за школой и лесополосой. Главной причиной называют безопасность детей.
Обсуждение планировки микрорайона временами проходило на повышенных тонах. Инициативная группа указывала на исчезнувший из плана, но присутствовавший в старой его редакции физкультурно-оздоровительный комплекс. Жильцы высказывались против торгового центра и за расширение придомовых парковочных площадей вместо отдельно стоящего гаража. Все замечания и предложения приложены к протоколу слушаний, окончательное решение примет градостроительная комиссия.