Нас то же иногда заливает.
Залило квартиру!Что делать?Куда звонить?Протечки,Акт,Иск,Возмещение...
Сообщений 61 страница 65 из 65
Поделиться61Сб, 18 Фев 2017 22:12
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1967-02-07]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 3
- этаж: 14
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Ср, 7 Сен 2011
- Провел на форуме:
3 дня 14 часов - Сообщений: 30
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+4/-0]
- Последний визит:
Пт, 2 Ноя 2018 10:40
Поделиться62Вс, 4 Июн 2017 10:18
- Активист Кандидат в Мэры
- Пол: Мужской
- Возраст: 63 [1961-02-27]
- Откуда: Чехов
- Зарегистрирован: Пт, 8 Июл 2011
- Провел на форуме:
4 дня 3 часа - Сообщений: 217
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+2/-0]
- Последний визит:
Пн, 3 Дек 2018 18:54
А вы на каком этаже живёте?
Поделиться63Ср, 20 Сен 2017 17:28
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 56 [1967-11-29]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 5
- подъезд №: 4
- этаж: 14
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Ср, 27 Апр 2011
- Провел на форуме:
2 дня 5 часов - Сообщений: 631
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вт, 2 Июн 2020 23:07
Mishanya написал(а):
В доме № 16 по ул. Земской (строительный корпус № 35) в жутких масштабах течёт крыша. Вода уже беспрепятственно проходит технический этаж, проливает 17-й, 16-й и приближается к 15-му (возможно, уже есть следы течи и на 15-м).
У кого какие мнения на сей счёт? Претензию-досудебку будем в УК писАть от имени жильцов, или ждём, когда вода до 1-го этажа прольёт?
г.Чехов мкр Губернский ул.Земская д16, 18(кор.35,34)Общение соседей ч4
Поделиться64Вт, 14 Ноя 2017 14:32
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1967-02-07]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 3
- этаж: 14
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Ср, 7 Сен 2011
- Провел на форуме:
3 дня 14 часов - Сообщений: 30
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+4/-0]
- Последний визит:
Пт, 2 Ноя 2018 10:40
В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в много¬квартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства". А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Есть еще один закон, полезный для граждан , попавших в подобную ситуацию, - "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (№384 от 30 декабря 2009 года). Верховный суд сказал, что из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.
«Если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры
А факт нахождения этого оборудования в квартире не означает, что оно используется исключительно для обслуживания этой квартиры, и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку по Жилищному кодексу предусматривается его расположение как внутри, так и за пределами помещений.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС подчеркнула: обстоятельства, указывающие на принадлежность аварийного сантехнического оборудования к имуществу истицы или к общему имуществу жильцов дома, являются значимыми для решения спора и подлежат доказыванию. Когда апелляция пересматривала решение по этому спору, она заявила, что истица вместе с заменой внутренних инженерных сетей в квартире, которые являются ее собственностью, заменила и запорный вентиль, из-за которого была авария. Но дама с этим утверждением категорически не согласилась, а суд второй инстанции это не проверил и "достоверно не установил".
Верховный суд к этому утверждению добавил еще одну мысль - замена запорного вентиля не освобождает управляющую компанию от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Поделиться65Чт, 25 Апр 2019 15:59
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 56 [1967-11-29]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 5
- подъезд №: 4
- этаж: 14
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Ср, 27 Апр 2011
- Провел на форуме:
2 дня 5 часов - Сообщений: 631
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вт, 2 Июн 2020 23:07
DoLL написал(а):
Что-то у меня уже второй раз за неделю лужа в гостевом туалете. К соседям сходила-не от них. Где-то выше((
Это твой Баксик мстит
