Чехов, микрорайон Губернский

Расположение.  Микрорайон Губернский расположен по симферопольскому шоссе на расстоянии 52км от МКАД.

Территория застройки.  Новый жилой комплекс расположен в северной части города Чехова. Общая площадь микрорайона – 40 Га.

Типы домов. Серии И-155, ИП-46С, а также новостройки по индивидуальному проекту.Панельный дом среии ИП - 46С (модификация П-46М).

16 этажей. В доме 1 и 2-комнатные квартиры, 3-комнатные - только на 1 этаже. Квартиры удобные, комфортабельные, с полуэркерами,

просторными прихожими и  подсобными помещениями.

Инфраструктура района: На территории микрорайона будут построены детские сады, школа, гостиница, гаражи и спортивный павильон.

Жилой фонд. Жилой фонд микрорайон составит 480 тыс. м2  общей площади, в том числе 334,5 тыс. м2 – квартиры.

Проезд.  Доехать до района Губернский можно на  электричке   Курского направления до станции "Чехов", далее автобусами 22, 6, 7 до остановки "ПМК-20";

Можно доехать до станции "Чепелево", а далее пешком 15-20 минут.

Маршрутные такси от станции метро "Южная".

планировки

Серия ИП46С. Планировка квартир на этаже Планировка однокомнатной квартиры в доме серии ИП-46 С Планировка двухкомнатной квартиры в доме серии ИП46С Дом серии ИП-46С. Планировка трехкомнатной квартиры
Серия ИП-46С - панельные дома с улучшенной планировкой квартир.

Наружные стены с улучшенной звукоизоляцией толщиной 340 мм,внутренние-железобетонные толщиной 140 и 180 мм.
Планировка квартир весьма удобна. Все квартиры имеют в большой комнате полуэркер из 2-х окон. К кухням прилегают лоджии с раздвижными стеклопакетами. 2-и 3-комн. кв. расположены на разные стороны света.

Просторная прихожая дополнена темной комнатой. Санузел раздельный. Батареи калориферного типа с терморегулятором.

Дома сторятся чаще всего 12-16-этажные, однорядные или с поворотными секциями.
Подъезды имеют помещения для консьежки, дополнительную лестницу для эвакуации.

Вентиляция-естественная вытяжная через вентблок в санузле и на кухне.
Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Стены домов серии ИП-46С: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены - железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из железобетона толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые)

Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только в Чехове и в Твери, облицовка нижних этажей под камень во многих домах
Варианты цветов внешних стен: белый, желтый, голубой, салатовый, розовый, бежевый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет. В глухих торцах иногда присутствует узор
Тип кровли: плоская

Отличительные особенности: дома типовой серии ИП-46С, созданной на базе типовой серии П-46М, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом и эркером вместо второй лоджии

Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором. Темные комнаты и/или встроенные шкафы во всех квартирах
Недостатки: качество монтажа отдельных секций

Производители: Одинцовский завод «Стройиндустрия», Кожуховский завод ЖБИ «БЕТИАР-22» (входят в Группу Компаний СУ-155)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

С 2008 г. также строятся дома модифицированной серии ИП-46СМ, где в рядных и торцевых секциях на месте двух 1-комнатных квартир располагается 3-комнатная
Квартиры в новостройках типовой серии ИП-46С продаются, как правило, без внутренней отделки и без сантехники