Ежемесячная плата за "содержание и ремонт" идет на поддержание текущего состояния дома и придомовой территории. Перечень работ в приложении к договору с УК. Из видимого жителями это работа лифтов, электроэнергия на лифты и освещение, УБОРКА, в том числе и лифтов и этажей выше первого, вывоз мусора, содержание в исправности коммуникаций в подвалах и на чердаках,...
Плата за капремонт будет накапливаться в виде виртуальных цифр на счете. Реальные деньги пойдут в новую структуру, которая будет производить именно КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в домах, которые будут попадать в список, ежегодно обновляемый местной администрацией.
Когда капремонта потребуют наши дома, и войдут в план по ремонту, на это точно никто не ответит...
Надо выяснить, включены ли наши дома в эту программу до 2038. Если нет, то возможно и платить не придётся. Но я не уверена.