Кап.Ремонт Обслуживание и Содержание Жил.Фонда
Сообщений 1 страница 10 из 392
Поделиться1Ср, 21 Мар 2012 21:13
- Старожил
- Пол: Мужской
- Возраст: 59 [1964-05-10]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 2
- подъезд №: 5
- этаж: 7
- Основание: снимаю
- Зарегистрирован: Вс, 13 Фев 2011
- Провел на форуме:
12 дней 20 часов - Сообщений: 287
- Уважение: [+248/-0]
- Позитив: [+404/-19]
- Последний визит:
Вт, 29 Ноя 2016 00:31
Поделиться2Вт, 19 Ноя 2013 17:32
Платим по полной, а получаем вполовину. Господин гендиректор, нанервничавшись, одновременно со своей половиной на больничный ушли, вероятно дымящие места залечивать. Будет ли толк от встречи без болящего вот только?
Поделиться3Ср, 8 Янв 2014 16:28
Кого-нибудь интересует: куда идут средства на оплату кап.ремонта, который собственники оплачивают с 2010г., отдельной строкой в квитанции? Перечисляем в УК, а далее - ЧТО, ГДЕ, КОГДА?
Поделиться4Ср, 8 Янв 2014 18:55
По п.2.2 договора с УК:"...Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома регулируются отдельным договором."
Отдельного договора нет. Оплата должна производиться по договору. Значит можно требовать возврат необоснованно начисленных и уплаченных сумм.
Правильно рассуждаю, или ошибка вкралась?
В нашем доме основной собственник ДЖП г.Москва, если иметь ввиду выборы УК на ОСС - думаю нужно ставить этот вопрос перед ними. Есть ли в наличии договор на кап.ремонт? На одном единственном собрании в 2010г., в повестке ОСС -такого пункта не было.
Или собственник - МОИСК, представитель которого на последних слушаниях очень горячо на этом настаивал?! Тогда нарисуют всё что нужно...
За капремонт в квитанцию вписывают мне, оплачиваю то же я по этой квитанции, значит и договор должен быть в том числе и со мной. Разве не так?
Поделиться5Ср, 8 Янв 2014 18:57
Обслуживание и ремонт,а никого не интересует на каком основании мы переплачиваем такие суммы за отопление?????И это с крышными котельными
Поделиться6Чт, 9 Янв 2014 08:51
- Житель
- Пол: Женский
- Откуда: Чехов
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Уездная
- дом №: 4
- подъезд №: 4
- этаж: 2
- Основание: собственность
- Зарегистрирован: Ср, 21 Ноя 2012
- Провел на форуме:
2 дня 1 час - Сообщений: 97
- Уважение: [+18/-0]
- Позитив: [+26/-5]
- Последний визит:
Вт, 27 Янв 2015 13:53
Всем доброго утра.
Я уже неоднократно писала на форуме вопросы по поводу качества услуг предоставляемых нашей доблестной УК...
По ситуации на сегодняшний день, дома холодина...ну и что, что на улице ноль градусов, ну и что, что на крыше своя газовая котельная, ну и что, что у меня второй этаж и тепло в доме идет сверху вниз...Я плачу квартплату такую же, как и жильцы с 16, 15, 14 и т.д. этажей! Почему у них теплее?!
И продолжая возмущение хочу добавить, что мои родственники живут в Серпухове, в точно таком же доме, с такой же котельной, с окнами установленными застройщиком, у них дома тепло, чисто в подъезде, почищена придомовая территория и к слову за свою трешку в 80 кв м они платят СТОЛЬКО ЖЕ сколько плачу я за двушку в Губернском, при площади квартиры в 60 квадратов...
Ну это уже вообще ни в какие ворота! Я не завидую, мне непонятно.... Откуда в Чехове такие цены на тарифы? Может нужно обратиться в столицу-матушку, пусть бы проверка приехала хоть в УК, хоть в Администрацию города....
Поделиться7Чт, 9 Янв 2014 23:36
Я вообще не понимаю, о какой плате за кап.ремонт отдельной строкой в квитанции, может идти речь, когда дома на гарантии у застройщика 5 лет! Абсурд! Если в новостройке на гарантии идут работы капитального характера - оплачивать их должен застройщик. Это его брак!
Отдельная строка в платежке за кап.ремонт будет только в этом году, если не ошибаюсь - с мая месяца!
Плата за содержание и ремонт жилья включает в себя плату за услуги по управлению домом, содержанию, а также текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. И, несмотря на то, что вроде бы новостройки не требуют текущего и капитального ремонта (у каждой из них есть гарантийный срок эксплуатации, обычно это 5 лет), законом не предусмотрено освобождение от оплаты этой жилищной услуги(содержание и ремонт жилья).
Плата за содержание и ремонт уже включает в себя плату за кап.ремонт. Мы же ещё раз платим за кап.ремонт дополнительной строкой в квитанции в течении трех лет.
То есть плата за содержание и ремонт со всеми составляющими законна, а отдельная строка за кап.ремонт - нет!
Поделиться8Пт, 10 Янв 2014 00:42
Платёж за капремонт
Скоро во всех платёжках появится новая строка. Оплачивать капитальный ремонт теперь должны собственники квартир.
получается нас обирало УК, теперь в добавок к этому и правительство МО к кормушке прильнуло?
Поделиться9Пт, 10 Янв 2014 17:25
Это нововведение- по всей России!
В составе платы за жильё и коммунальные услуги отдельно выделяется взнос за капремонт в качестве обязательного постоянного платежа. Размер будут устанавливать сами регионы.
По решению правительства Московской области в регионе будет действовать минимальная ставка – 7 рублей 30 копеек за квадратный метр для всех собственников квартир.
Заметьте - 7 рублей 30 копеек за квадратный метр - это минимальная ставка. Собственники помещений в многоквартирном доме могут установить более существенный размер взноса. Собственники-жители квартир в районе - молчат и похоже не собираются отстаивать свои права, принимать решения и становиться хозяевами своих домов, так что скорее всего опять за нас решат...Похоже "совок" искоренить не возможно, даже собрать собрание в доме нет желания, а без этого, как имели нас, так и иметь будут. И будем мы перечислять свои взносы в региональный фонд для ремонта других домов много лет. Хотя есть возможность открыть личный счет для каждого дома и копить денежку на будущий кап.ремонт.
Поделиться10Пт, 10 Янв 2014 19:17
а кто даст это сделать Ир? Открыть счет)))
