Кто должен оплачивать текущий ремонт?
Жильцы дома не должны платить за ремонт, если он не капитальный. Стоимость ремонта обычно включается в платежки.
Как часто управляющая компания должна ремонтировать подъезд?
Ремонтные работы в подъезде должна проводить управляющая компания. Ремонт должен проводиться один раз в пять лет или в три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Впрочем, ремонт может проводиться и чаще, если за это проголосуют жители на общем собрании. На общем собрании жители дома обязаны утвердить перечень и график выполнения таких работ.
Составив список требуемых работ, жильцы должны обратиться в управляющую компанию с письмом или заявлением, в котором перечислен перечень работ, указана дата последнего ремонта и имеются подписи собственников.
Когда управляющая компания не обязана делать ремонт?
Когда он капитальный. Этот вид ремонта представляет собой работы по укреплению крыши, починке лифтовых шахт и систем энергоснабжения и т. д.
Кап.Ремонт Обслуживание и Содержание Жил.Фонда
Сообщений 321 страница 330 из 392
Поделиться321Чт, 18 Янв 2018 10:15
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 45 [1979-09-03]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 5
- подъезд №: 6
- этаж: 12
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Пн, 25 Апр 2011
- Провел на форуме:
9 часов 57 минут - Сообщений: 152
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пт, 16 Ноя 2018 12:11
Поделиться322Ср, 24 Янв 2018 10:32
- Член Инициативной Группы. Активист ЖКХ Совета дома
- Пол: Женский
- Возраст: 72 [1952-07-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Ср, 11 Май 2011
- Провел на форуме:
1 день 6 часов - Сообщений: 629
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 1 Июн 2020 02:58
Капремонт пошел не по плану
В прошлом году его провели только в 20 тыс. домов вместо 50 тыс.
В прошлом году капремонт не состоялся в большинстве жилых домов, где он был запланирован. Работы были проведены только на 40% объектов, показала проверка Генпрокуратуры. Эксперты полагают, что причина — в недостаточном объеме собранных средств либо же в недобросовестных подрядчиках. По их мнению, необходимо ввести персональную ответственность за выполнение работ в полном объеме для директоров фондов капремонта и для региональных чиновников, отвечающих за реализацию программы.
В 2017 году капремонт был запланирован в 50 тыс. российских домов, но фактически состоялся только в 20 тыс. Об этом «Известиям» рассказали в пресс-службе Генпрокуратуры. В прошлом году надзорное ведомство впервые провело проверку в сфере капремонта — по поручению президента Владимира Путина.
Всего прокуроры обнаружили в ходе проверки 9,1 тыс. нарушений. К дисциплинарной ответственности привлекли 1,5 тыс. должностных и юридических лиц. Возбудили 62 уголовных дела. В основном они касаются незаконной растраты средств или халатности региональных чиновников, из-за которой граждане вынуждены жить в небезопасных условиях.
Некоторые управляющие компании (УК) не смогли вовремя организовать ремонт, собрать данные о техническом состоянии домов, соблюсти сроки устранения аварийных ситуаций на инженерных сетях домов, свидетельствуют результаты проверки. Так, например, в Сахалинской области в одном из домов отсутствовали аварийное освещение и пожарная сигнализация. По этой причине 28 руководителей обслуживающих организаций были привлечены к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ («Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений»). В Ханты-Мансийском автономном округе по вине управляющей компании жители многоквартирного дома отравились угарным газом, потому что в здании не раб отали вытяжка и приточная вентиляция. Организацию привлекли к уголовной ответственности по п. «б» ч. 2 ст. 238 УК РФ («Оказание услуг, не соответствующих требованиям безопасности»). В правительствах регионов не смогли оперативно прокомментировать ситуацию.
Генпрокуратура также выявила управляющие компании, которые использовали собранные с граждан средства на капремонт не по назначению — например, на оплату штрафов, выставленных компании.
Поделиться323Пт, 2 Фев 2018 00:09
- Старший по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1964-05-09]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 3
- подъезд №: 1
- этаж: 20
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пн, 9 Май 2011
- Провел на форуме:
2 дня 7 часов - Сообщений: 213
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Чт, 27 Фев 2025 18:05
КС РФ пояснил, может ли отличаться размер платежей за содержание общего имущества дома для собственников жилых и нежилых помещений
Предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации стал вопрос о конституционности положений ст. 181.4 и ст. 181.5 Гражданского кодекса и ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса в той мере, в какой на их основании решается вопрос о возможности признания недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, устанавливающего различные размеры платы за содержание общего имущества в таком доме для собственников жилых и нежилых помещений (Постановление КС РФ от 29 января 2018 г. № 5-П).
Обращение в КС РФ было вызвано следующими обстоятельствами.
Суд вправе признать недействительным решение общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание жилого помещения (обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме), в том числе предусматривающего различные размеры такого рода платежей для собственников жилых и нежилых помещений. Однако это возможно лишь в случае, если суд придет к выводу о том, что такое решение нарушает требования закона.
Поделиться324Пт, 2 Фев 2018 22:31
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 64 [1961-03-05]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Уездная
- дом №: 14
- подъезд №: 5
- этаж: 13
- Основание: снимаю
- Зарегистрирован: Вт, 10 Май 2011
- Провел на форуме:
1 час 15 минут - Сообщений: 7
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пт, 2 Фев 2018 22:43
Новый порядок оплаты за капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области
Собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 9 рублей 07 копеек.
Отредактировано Zlobinadana (Пт, 2 Фев 2018 22:32)
Поделиться325Пн, 5 Фев 2018 10:43
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 53 [1971-11-18]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 14
- подъезд №: 6
- этаж: 2
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Чт, 7 Июл 2011
- Провел на форуме:
1 день 8 часов - Сообщений: 614
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вт, 16 Июн 2020 12:51
Наверно деньги положить за капремонт на счет в сбербанке и пусть проценты капают на эти цели в виде %, а когда разберутся - процент себе, долг в Фонд!
Поделиться326Вт, 6 Фев 2018 23:11
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 56 [1968-10-08]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 5
- подъезд №: 1
- этаж: 14
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Чт, 5 Май 2011
- Провел на форуме:
1 день 4 часа - Сообщений: 702
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 15 Июн 2020 12:20
Плата за содержание
Поделиться327Ср, 14 Фев 2018 11:22
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 56 [1968-07-26]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 17
- подъезд №: 1
- этаж: 4
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Сб, 14 Май 2011
- Провел на форуме:
21 час 51 минуту - Сообщений: 498
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 15 Июн 2020 22:29
Информация по оплате взносов за капитальный ремонт с 01.01.2018 года
Информация от УК: Объявления Новости Отчеты
Поделиться328Ср, 14 Фев 2018 11:36
- Активист ЖКХ в Совете дома.
- Пол: Женский
- Возраст: 68 [1956-05-26]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 3
- этаж: 2
- Основание: собственность
- Зарегистрирован: Пт, 6 Май 2011
- Провел на форуме:
4 дня 18 часов - Сообщений: 397
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Ср, 15 Апр 2020 19:02
тарифы на СиР на 2018г.
Поделиться329Пт, 16 Фев 2018 11:50
- Член Инициативной Группы. Активист ЖКХ Совета дома
- Пол: Женский
- Возраст: 72 [1952-07-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Ср, 11 Май 2011
- Провел на форуме:
1 день 6 часов - Сообщений: 629
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 1 Июн 2020 02:58
Подмосковье вошло в тройку лидеров в России по капремонту многоквартирных домов
Московская область вошла в тройку регионов России – лидеров по реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов, сообщает пресс-служба заместителя председателя областного правительства Дмитрия Пестова.
Поделиться330Вт, 6 Мар 2018 17:52
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 53 [1971-11-18]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 14
- подъезд №: 6
- этаж: 2
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Чт, 7 Июл 2011
- Провел на форуме:
1 день 8 часов - Сообщений: 614
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вт, 16 Июн 2020 12:51
Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекратил договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области.
Отредактировано Вадим (Вт, 6 Мар 2018 17:52)
