Законопроект предусматривает, что расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах осуществляются частично за счет средств государственной и муниципальной поддержки. Собственники помещений вносят свою долю софинансирования, которая не должна превышать 15% от общей суммы расходов на ремонт их дома. Остальные средства предоставляют соответствующие бюджеты или специализированные государственные институты развития.
Вместо бессрочной системы взимания и накопления взносов на капитальный ремонт законопроект предлагает установить период их уплаты, не превышающий 5 лет, и привязать его к конкретным срокам ремонта в конкретном доме. Сроки капремонта, согласно законопроекту, должны устанавливаться соответствующей региональной программой. Законопроект предусматривает возможность проведения независимого аудита расходования средств на капремонт.
«Полноценный капитальный ремонт многоквартирных домов без государственного софинансирования невозможен. Попытки провести его только за счет средств граждан обернутся деградацией жилого фонда, и в дальнейшем придется вкладывать гораздо больше средств, чем требуется сейчас», — полагает автор законопроекта депутат Валерий Рашкин (КПРФ). По его словам, дополнительные расходы на оплату капитального ремонта усугубили «и так непростое положение граждан», взносы на капремонт, по его мнению, являются «скрытым налогом».
