Счета на оплату взноса на капитальный ремонт предъявлены в июле 2016 г. за 14 месяцев за период с июня 2015 г. по июль 2016 г. Правомерно ли это ?
Кап.Ремонт Обслуживание и Содержание Жил.Фонда
Сообщений 241 страница 250 из 392
Поделиться242Пт, 23 Сен 2016 10:22
О нарушении порядка установления платы за содержание и ремонт жилья
29 августа 2016 г.
Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" зарегистрирован в Минюсте России 02.02.2016 N 40928.
Согласно пункту 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290) акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ являются обязательными документами:
"9. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома."
Поделиться243Пн, 26 Сен 2016 11:58
Поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые предусматривают возможность ограничения роста платы за содержание и ремонт жилого помещения предельным индексами, по аналогии с тем, как они применяются в отношении коммунальных услуг.
из проекта:
Поделиться244Ср, 28 Сен 2016 20:33
Проверить качество капремонта можно будет носовым платком
Минстрой выпустит памятку с советами для жильцов, которые хотят проконтролировать коммунальщиков
Стать полноценными ревизорами капремонта смогут жильцы многоквартирных в ближайшем будущем. Коммунальщики будут обязаны предоставлять им фотоотчеты обо всех работах. А для несведущих в строительстве граждан появится специальная памятка.
Еще одно нововведение – реестры добросовестных подрядчиков. Их чиновники обещают создать в ближайшее время. Конкурсы на ремонт домов будут проводиться только среди участников этих белых списков. Войти в них смогут компании, не запятнавшие репутацию при прошлых эпизодах ремонта, не имеющие долгов и судебных тяжб. Наконец, с 2018 года будет запущен проект энергоэффективного капремонта. Это значит, что помимо стандартной замены крыши, труб и облицовки фасадов жильцы по собственному решению смогут добавить, например, замену ламп на более современные варианты. Причем платить за эти опции будут не сами граждане, а энергосбытовые компании.
Поделиться246Пн, 3 Окт 2016 09:35
and написал(а):
в 21 доме жильцам вернули оплаченные ими суммы за капитальный ремонт. благодаря усилиям их соседки, которая выиграла суд по по оплате капремонта
Хотелось бы также пройти этот путь и не платить деньги непонятно за что.
Поделиться247Пн, 3 Окт 2016 17:22
and написал(а):
слышал, что в 21 доме жильцам вернули оплаченные ими суммы за капитальный ремонт. благодаря усилиям их соседки, которая выиграла суд по по оплате капремонта
илoнa написал(а):
Нам тоже бы хотелось узнать информацию по возвращению денег за капремонт.
and
илона
Проверьте, включен ли ваш дом в региональную программу капитального ремонта, если там есть ваш дом,то взносы с вас собирают на законных основаниях.
http://fkr-mosreg.ru/doc/doc501.xlsx
Поделиться248Пн, 3 Окт 2016 18:16
kasper, вопрос по прежнему открытый - какую стоимость составит капремонт в сегодняшних ценах и хватит ли денег на капремонт (собранный за период накопления на конкретный дом)?
Поделиться249Вт, 4 Окт 2016 10:13
Эксперты ОНФ: О неэффективной работе регоператоров свидетельствуют неиспользованные средства граждан на капремонт
Эксперты центра ОНФ «Народная экспертиза» проанализировали ход реализации региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов. В результате выявлено, что часть собранных с граждан средств на капремонт по-прежнему лежит на банковских счетах и не используется по назначению. По данным портала «Реформа ЖКХ», в регионах на конец августа 2016 г. неиспользованными остаются 34 млрд руб. взносов граждан на капитальный ремонт.
Проблема средств, собранных с граждан на капитальный ремонт, была поднята 1 марта в правительстве РФ на совещании о ходе реализации программ капитального ремонта. Так, в 2015 г. из собранных 97 млрд руб. было использовано только 25 млрд руб. По итогам совещания заместитель председателя правительства Дмитрий Козак дал четкий посыл субъектам РФ, что все собранные с граждан средства должны быть использованы «копейка в копейку в тот год, когда они внесены».
В 2016 г. неиспользованными могут остаться до 17% средств, собранных с граждан. Самыми экономными в кавычках являются Красноярский край (почти 3,5 млрд руб., или 60% от собранного), Пермский (3,4 млрд руб., или 87%) и Краснодарский (1,251 млрд руб., или 63%) края, Саратовская и Ярославская (по 2,2 млрд руб., или 72%), Тюменская (2,1 млрд руб., или 73%) и Иркутская (1,7 млрд руб., или 43%) области.
Более того, из 34 млрд руб. неиспользованных средств 4 млрд руб. собраны в 12 регионах еще в 2014–2015 гг. и не планируются быть потраченными в текущем году. В числе таких субъектов РФ Красноярский край (990 млн руб.), Ярославская (669 млн руб.), Омская (630 млн руб.) области.
Добросовестно оплачивая взносы, граждане рассчитывают на такой же ответственный подход к проведению капитального ремонта. Так считает руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» Виктор Рожков.
«На практике мы сталкиваемся с ситуациями, когда дому требуется капитальный ремонт, однако его проведение запланировано только через десятилетия. Президент России, лидер Общероссийского народного фронта Владимир Путин неоднократно говорил, что капитальным ремонтом жилья надо заниматься своевременно и дома должны содержаться в надлежащем виде. На деле мы видим, что с граждан собираются огромные деньги, но по каким-то причинам региональные операторы не могут или не хотят потратить их на капитальный ремонт жилых домов. В данной ситуации необходимо ввести институт публичной защиты годовых планов и бюджетов операторов капремонта, а также предусмотреть форму публичной отчетности и ввести ответственность руководителей региональных операторов за неисполнение годовых планов и бюджетов по реализации программ капремонта», – заявил Рожков.
Поделиться250Вт, 11 Окт 2016 21:18
Программы ремонта домов в регионах требуют оперативной актуализации
Поспешность в принятии региональных программ капремонта многоквартирных домов (МКД) вызвала массу проблем. Собственники квартир в ульяновских многоэтажках столкнулись с невозможностью распорядиться накопленными средствами по своему усмотрению, а также оперативно скорректировать план проведения работ - передвинуть свой дом в очереди на более ранние сроки. Даже если для этого есть вполне веские причины.
Но эксперты уверены: программу капремонта нужно кардинально дорабатывать и актуализировать совершенно иным способом, нежели тот, что применяется сейчас.
- Программа и все изменения, которые в нее вносятся, формируются в муниципалитете. Примерно месяц уходит на согласование с прокуратурой, затем нужно время на обсуждение в общественных организациях, комитетах гордумы. И только после этого документ утверждает глава администрации и передает в правительство региона, где программу рассматривают еще месяца два. Если идти по такому пути, это превращается в "круги ада", - говорит руководитель городского управления ЖКХ Александр Черепан.
И даже после прохождения всех этих процедур нет гарантий, что работы по той же замене окон в подъездах, которые впишут таки в программу капремонта, можно будет провести оперативно. Скорее всего, их передвинут на будущий год.
