Переезд дополнительного офиса
Уважаемые жильцы!
Настоящим сообщаем вам, что дополнительный офис ООО УК "Губернский" по домам № 8, 10, 14, 15, 17, 21 и 23 по ул. Земская переехал в центральный офис ООО УК "Губернский", расположенный по адресу: мкр. «Губернский», ул. Земская, д. 2, оф. 6. Тел./факс: 8 (495) 505-69-74.
С уважением, Администрация ООО УК "Губернский"

Уважаемые жильцы домов: ул. Земская, 1, 2, 4, 5, 6, 9, 11, 13, 23 и ул. Уездная, 1, 2, 3!
Доводим до Вашего сведения, что перерасчет по ГВС за плановое отключение для жильцов, у которых отсутствуют приборы учета, будет осуществлен в июне 2013 г.
С уважением, Администрация ООО УК "Губернский"

Уважаемые жильцы!

Настоящим сообщаем Вам, что с целью защиты персональных данных с июля 2013 года вводится новый конвертный вид квитанции на оплату коммунальных услуг. Квитанции будут распространяться в виде конвертов с перфорацией по линиям отрыва. Для открытия конверта необходимо аккуратно оборвать его края и развернуть лист. 

С уважением,
Администрация ООО УК "Губернский"

Ниже приведен список невыясненных платежей, т.е. платежей, которые были произведены жильцами без указания ФИО и адреса. Если среди них Вы обнаружили свой платеж, то для зачисления необходимо обратиться в бухгалтерию с соответствующей квитанцией.
Дата
поступления
в банк         Период Сумма
16.07.2012 06.2012 15422,72
12.09.2012 08.2012 3385,43
05.10.2012 08.2012 5000,00
05.12.2012 10.2011 2734,97
06.03.2013 01.2013 1261,73
11.04.2013 03.2013 5955,12
11.06.2013 05.2013 10000,00
11.06.2013 05.2013 16800,00
13.06.2013 05.2013 10,00
17.07.2013 06.2013 3700,00
19.07.2013 06.2013 7990,09
25.07.2013 06.2013 21100,00
26.07.2013 06.2013 5140,00
26.07.2013 06.2013 5254,05
29.07.2013 06.2013 4500,00

Вчера, 27 ноября 2013 г с 19:15 до 21:30 в актовом зале школы микрорайона Губернский состоялось собрание жителей микрорайона Губернский и администрация Чеховского района, города Чехова, СУ-155, ООО УК «Губернский», и других должностных лиц.
На встрече присутствовали застройщики микрорайона, представители СУ-155, управляющая компания, сотрудники администраций города и района, здравоохранения, образования В первую очередь, первый заместитель главы районной администрации Сергей Юдин попросил отчитаться о проделанной работе застройщика. Ответ держал Евгений Поповец – главный инженер «ДСК-5» ЗАО «СУ-155», который на протяжении двух месяцев контролировал работу по исправлению строительных недоделок. Основными задачами застройщика были ремонт кровель, межпанельных швов, ложных балконов, кабельных линий, благоустройство. В отчете прозвучало, что все заявки по протечке крыш выполнены, 85% сделано работ по герметизации межпанельных стыков. Но работы будут продолжаться до 15 декабря, т.к. есть определенные трудности. Проблема заключается в том, что устранение дефектов приходится производить не только по жалобам жителей, в процессе работ выявляются все новые недоделки. Кроме того, не удается попасть во все жилые помещения, значительная часть квартир пустует. Выполнены благоустроительные работы и ремонт дорожного полотна на въезде в микрорайон со стороны автозаправки «БИ-ПИ». Благоустройство тротуаров и озеленение газонов планируется начать по весне. В ближайших планах застройщика прокладка двух резервных кабелей на случай аварийных отключений электроэнергии. Среди вопросов к застройщику были: уборка территории от строительного мусора, обустройство тротуара с освещением от железнодорожной платформы « Чепелево» до микрорайона, а также жителей интересовал вопрос куда пропала документация по передаче микрорайона УК «Губернский»?. Все пожелания жителей учтены генеральным директором ЗАО «СУ-155» Александром Мещеряковым, который также присутствовал на встрече.

Перед собравшимися выступил начальник Чеховского ОВД Андрей Большаков, который отметил, что новый микрорайон отличается от других. За все годы его существования здесь не было тяжких и особо тяжких преступлений. Но вместе тем, есть проблемы с незаконными мигрантами , случая с наркоманией. Эти вопросы полиция держит на особом контроле.

Слово для отчета также было предоставлено руководителю УК «Губернский» Дмитрию Гачегову, после своего отчета, он пообещал, что вся информация по финансам появится до 25 декабря на информационных щитах, а также на официальном сайте УК. Кроме того, в дальнейшем, управляющая компания будет постоянно встречаться с инициативными группами каждого дома, чтобы решать вопросы непосредственно на местах.

Как отметил Сергей Юдин, работа проделана большая, но еще много предстоит сделать. По примеру встреч и приемов в «Губернском», администрация района будет проводить такую же работу в военных городках, которые безобразно обслуживаются пресловутой «Славянкой». «В «Губернском» удалось добиться заинтересованности застройщика к проблемам чеховцев, активней заработала управляющая компания, видны результаты, на которые мы работали», - констатировал руководитель района.
Огромное спасибо ВСЕМ принявшим участие жителям микрорайона в данном мероприятии, не смотря на отсутствие доступной информации на дверях подъездом домов микрорайона, как ранее за два дня до начала мероприятия.

Переданы вопросы С.Юдину на собрании, на которые Инициативная группа планировала получить ответы:
Вопросы для решения на собрание жителей микрорайона «Губернский» г.Чехова №4 от 27 ноября 2013г.
Тема собрания: Отчет о проделанной работе по вопросам, поставленными жителями микрорайона к:
- Администрациям Чеховского района и города Чехов
- руководству ООО УК «Губернский»
- руководителям застройщика СУ-155
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1. СОЦИАЛЬНЫЙ СЕКТОР (вопросы по инфраструктуре, по Генплану микрорайона Губернский, по «резиновым квартирам», по безопасности, охране района)
- Каким образом учтены пожелания жителей района по строительству поликлиники, недопущению строительства автомобильной дороги между жилыми домами, детсадом «Василек», общеобразовательной школой и лесом, недопущением вырубки 1,5 га леса.
- Просим представить на всеобщее обозрение документы с проведённых публичных слушаний в 2011 году, на котором, мы жители района, дали свое согласие на вырубку леса?
- Просим представить протокол (решение) совета депутатов нашего района о принятии генплана города, ознакомить нас с голосованием по утверждению генплана.
Вопрос:
- Участвовала ли депутат нашего района Кругликовой Н. И. в утверждении генплана города? Учла ли наши пожелания по внесению изменений в генплан касательно дороги и поликлиники?
- Когда будет оборудован сквер за домами №15, 17, детсадом «Василек»? И будет ли он вообще?
- Что со строительством почты, офиса Сбербанка, Мособлбанка?
- Требуется (муниципальное) дом творчества для детей и развития детей
- Как продвинулся вопрос со строительством второго корпуса школы?
Срок ввода в эксплуатацию?
- Планируется в микрорайоне в районе домов по Земской №8, 10, 14, 15, 17, 21, 23 и корпусов 34, 35 оборудование спортивных площадок?
Когда?
- Когда выход из микрорайона будет отвечать требованиям безопасности:
- в г.Чехов;
- к рынку, ТЦ «Карусель»?
- Пешеходный переход через дорогу на Репниково отсутствует.
Когда будет оборудован?
- Когда будет построена пешеходная дорога к железнодорожной платформе Чепелево?
- Содержание детских площадок в чьем ведении – УК или благоустройство г. Чехов?
Возможно ли заменить покрытие детских площадок и дорожек на них (вместо асфальта какая-то ерунда. Дети могли бы именно там кататься на роликах, играть в классики, рисовать... Вместо этого они вынуждены играть на проезжей части. Опять же ходить неудобно по такой крошке)
- Пандусное оборудование пешеходных дорог отсутствует. Когда будут произведены эти работы?
- Когда планируются публичные слушания по микрораону Губернский во взаимосвязи с городом Чехов и Чеховским муниципальным районом в комплексе?
- Как обеспечивается обещанная безопасность микрорайон?
- Что с организацией народных дружин?
- Почему не выселяются незаконные мигранты из резиновых квартир?
Вопрос медицины
- Каким образом организовано полное медобеспечение жителей микрорайона: - детей;
- взрослых?
- Перспективы медобеспечение жителей микрорайона?
- Наличие специалистов?
- Финансирование программ?
Вопрос образования
- По каким программам производится обучение детей в школах города?
- Финансирование школы на 900 мест в микрорайоне Губернский?
- Перспективы обеспечения дошкольного и школьного образования?
2. ВОПРОСЫ ЖКХ: (подготовка к зиме, недоделки строителей и общая работа ООО УК «Губернский»)
Вопрос СУ-155
- Сколько на данный момент выполнено герметизации межпанельных швов из ранее запланированных?
- Все ли крыши и входные группы домов отремонтированы?
- Гарантии на выполненные работы.
- Просьба представить на всеобщее обозрение Акты выполненных работ ПО КАЖДОМУ ДОМУ по всем видам работ.
- Причины отключения энергоснабжения в 2013 году, в том числе в сентябре 2013 г до 12 часов?
- Мероприятия по исключению отключения электроэнергией многоквартирных домов по строительным дефектам в микрорайоне Губернский.
- Энергообеспеченность микрорайона резервными линиями энергоснабжения.
- Когда в доме №17 по ул.Земская будет решен вопрос по устранению строительного брака – не работает лифт с момента приемки дома - дефект строительства
- Каким документом регулируется отсутствие противошумовых экранов вдоль близ проходящей трассы Симферопольское шоссе?
Вопрос Гачегову В.А.
- Где обещанная подробная отчетность УК по затратам по итогам прошлого года и текущего года?
- Где отчетность по затратам на текущий ремонт подъездов?
- Почему так и не выполнен текущий косметический ремонт подъездов в полном объёме, а не только первый этаж (входная группа)?
- САМОЕ ГЛАВНОЕ: Где много раз обещанная ПРОЗРАЧНАЯ И ПОНЯТНАЯ отчётность УК по расходованию наших средств???
Например:
- Графа в платежке: содержание и ремонт - обещают три года: состав работ и калькуляцию, т.е. сколько стоит 1 кв.м каждой услуги = 32,80руб.кв.м
- Почему отопление нам продолжают рассчитывать по нормативу, а не по приборам учёта?
- На основании какого закона, постановления в квитанции за квартплаты присутствует графа кап.ремонт отдельной строкой?
- Где обещанные экономически подтвержденные тарифы на содержание и ремонт, речь об этом неоднократно шла на приемах у С.В.Юдина по средам в течении двух месяцев
Вопрос Юдину С.В.
- Как проходит проверка работы ООО УК «Губернский», какие меры приняты, принимаются по ненадлежащему содержанию домов, отчетности, НЕ ВЫПОЛНЕНИИ УСЛОВИЙ ПО ДОГОВОРУ УК с собственниками и нанимателями.
Вопрос Гачегову В.А.
- Почему, на каком основании присутствуют два разных договора, заключаемые ООО УК «Губернский» с жителями. Собрание было только одно в 2010 г, на котором был принят договор на обслуживание!
- Почему до сих пор не сделаны перерасчёты по не предоставленным услугам (или предоставленным не в полном объёме)?
В частности: не убирались в полном объеме подъезды домов, не убирается в полном объеме придомовая территория (дворников нет!!!!), не работают мусоропроводы, не проводится озеленение района.
КОГДА БУДЕТ ПЕРЕРАСЧЕТ???
- Как решается вопрос по освещению детских площадок в микрорайоне?
- Как решается вопрос по освещению микрорайона фонарями мерцающими с интервалом в 3-5 минут?
- Почему УК выполняет строительные работы в районе, за чей счет – и почему в ущерб содержания домов?
- Как организован вопрос противопожарного оборудования многоквартирных домов:
- обеспеченность водой трубопроводов требуемым давлением и каким;
- оснащение пожарными рукавами;
- оборудование пожарных выходов из домов серии ИП-46С?
- Как решился вопрос с фактическими расходами на содержание и ремонт:
- светофоры,
- разворотная площадка,
- уличное освещение и т.д.
- Уборка пешеходных дорог на выходах из микрорайона – кто будет производить, особенно в зимнее время (сегодня не убираются):
- на поворот на Репниково
- «пьяной» дорожки;
- к БИ-ПИ;
- к ПМК-20 в обоих направлениях?
- Каковы на сегодняшний день долги, кредиты ООО УК «Губернский»
- Как они образовались?
- Мероприятия по погашению образовавшихся долгов?
За чей счет?
В какие сроки?
- Крышные котельные:
- являются ли они общедомовым имуществом?
- на каком основании крышные котельные оказались в частной собственности?
Вопрос Аверьянову и Юдину:
- какие меры предпринимает Администрация города, чтобы вернуть их в соответствии с жилищным кодексом в общедолевую собственность?
Вопрос Гачегову В.А., Юдину и СУ-155:
- Шум в квартирах от крышных котельных – как решен этот вопрос?
Когда и в какие сроки он будет устранен?
- Все собственники (жильцы) «шумных» квартир знают об этом?
- Почему реконструкция общего имущества в домах проводится без проведения собраний собственников?
- Кто дал разрешение на открытие пивных магазинов на первых этажах жилых домов
- Почему до сих пор не увеличено число мусоросборочных контейнеров в районе? Почему мы зарастаем грязью?
- Почему не должным образом в домах проводятся мероприятия по дезинсекции и дератизации. ( тараканы, клопы, мыши, комары)
- Как решился вопрос с платными парковками в районе?
Какова их юридическая и материальная ответственность?
- Когда будет произведен возврат территории под автостоянку за д.№8, определенных Застройщиком (35 машино-мест)?
- Когда будет организовано расширение площадей для стоянок автомобилей за д.№10 по ул.Земская (до 40 машиномест)?
- Когда время приема администрацией ООО УК «Губернский» (руководителем, главным бухгалтером и юристом одновременно) будет организовано 2 раза в месяц (в рабочие дни недели) с 19:00 до 21:00?
Вопрос к полиции:
- Кто и когда уберет с территории наших дворов брошенные или не используемые автомобили?
- В охраной зоне ЛЭП каким нормативным документом допускается стоянка автотранспортных средств?
- Каков статус автостоянок за домами по ул.Земская д.2 и д.6?
- Кто контролирует парковку автомобилей , имеется ввиду
парковка на газонах и тротуарах?
Дополнительные вопросы:
Вопросы по транспортной инфраструктуре
- Когда расписание автобусов будет адаптировано (согласовано) с расписанием электропоездов?
- Когда будут организованы остановки автобусов на остановке автобусов «ПМК-20» до Серпухова, Протвино и других населенных пунктов, проходящих маршрутов автобусов через микрорайон Губернский с отдельным тарифом с г.Чехов.
- Какие мероприятия прорабатываются Администрацией по оптимизации использования автобусного парка Чеховского района с целью обеспечения комфорта пассажиров при получении максимальной прибыли и минимальных затрат? (90% маршрутов автобусов в том числе коммерческих следуют по ул.Чехов 15-25% протяженности пути. Почему не изменить маршруты движения, в частности не охвачен мкр.Олимпийский при движении из мкр.Губернский. Почему не создать кольцевые маршруты по городу и закольцевать отдельные маршруты на объектах массового посещения Карусель, Карнавал?).
- Когда транспортная доступность будет на муниципальных автобусах с коляской до города невозможно доехать (нет нормальных входов в автобус)
РАЗНОЕ
Частные вопросы жителей»
С.Юдин принял эти вопросы к рассмотрению!

Отчет Застройщика:
Ложные балконы – работы выполнены на 100% от заявок
Кровли отремонтированы = 100% от заявок
Межпанельные швы заделаны на 85% от заявок. Работы будут закончены до 15 декабря 2013 г
Выполнено восстановление благоустройства на 100%
Выполнен ремонт дороги со стороны БИ-ПИ
С.Юдин попросил Мещерякова А.С. произвести строительство пешеходной дороги от микрораона Губернский до жд платформы Чепелево. А.С.Мещеряков пеопросил время на изучение этого вопроса в определении объемов затрат для реализации строительства тротуара.
Вывоз бытового городка будет произведен сегодня, 28 ноября 2013 г.
Документы по построенным многоквартирным домам переданы Застройщиком УК. На тот момент УК Черемушки, которая должна была передать эти документы УК Губернский.
Электроснабжение выполнено в полном объеме по постоянной схеме. С 4 декабря 2013 г будет организована работа по обеспечению микрорайона Губернский резервным кабелем электроснабжения с сроком окончания до 30 декабря 2013 г. График будет представлен в Администрацию Чеховского района.
Крышные котельные на домах относятся к общему имущества домов.
Мусоропроводы переданы УК. Факт их не использования жителями микрорайона Мещерякова А.С. ввел в недоумение. Заварены мусоропроводы по инициативе УК!
От города выступил Аверьянов А.М.
Здание гостиницы построено между домами №2, №4, №6 по ул.Земская без разрешительных документов. Сегодня собран пакет документов под использование этого здания как торговый центр.
На территории микрораона УК организовало строительство котельной у БИ-ПИ. Администрация города заморозило эту стройку по причине отсутствия комплекта разрешительной документации.
Построенные пристройки к домам в целях расширения офисных помещений, также не введены в эксплуатацию по причине отсутствия комплекта разрешительной документации.
Помощник прокурора Чеховского района Сергей Сергеевич
Передал руководителям Застройщика и ООО УК Губернский перечень замечаний по мероприятиям пожарной безопасности в микрорайоне.
Начальник УВД Чеховского района Андрей Витальевич
По вопросам преступности отметил, что на территории микрорайона Губернский за одиннадцать месяцев тяжких и особо тяжких преступлений не зарегистрировано, в то время как в Чеховском районе за этот же период зарегистрировано 2,5 тыс. преступлений, в том числе 800 преступлений тяжких и особо тяжких.
По взрыву в квартире дома №2 по Уездной ул. произошла детонация принесенных человеком каких то веществ в квартиру.
По вопросам краж номеров с автомобилей задержано две группы, очередная группа на сегодняшний день в «разработке».
По вопросам народной дружины поручил вопрос проработать Басаравов Юрию Васильевичу
Для профилактики дорожного движения обещал один из пяти экипажей для профилактики направлять эпизодически в микрорайон Губернский по мере освобождаемости.
По вопросам узаконивания знаков дорожного движения в микрорайоне пригласил Ануша на 11:00 28 ноября 2013 г к себе в Управление (Ануш инициировал этот вопрос).
И.О главы города Чехова
Предложил создать комиссию по контролю за устранением строительных недостатков, для чего:
1. Составить дефектные акты с участием жителей по каждому дому, двору, объекту и отдельно вынесенному вопросу
2. Истребовать от Застройщика график по устранению дефектов на основании дефектных актов
3. Организовать контроль за исполнением каждого замечания с участием представителя от каждого дома (двора).
ООО УК Губернский Гачегов В.А.
По тарифам озвучил, что передан пакет документов на утверждение разработанных УК тарифов по содержанию многоквартирных домов. До утверждения этих тарифов получены письменные рекомендации в т.ч. Прокуратуры применять тарифы Чеховского района.
Обещал в декабре месяце 2013 года организовать отдельно с жителями каждого дома собрания по отчету по выполненным мероприятиям.
Отчет по деятельности ООО УК Губернский официально разместить 25 декабря 2013 г
За домом №8 по ул.Земская установлено ограждение, чтобы дети не выбегали на Симферопольское шоссе.
Стоянки автомобилей будут продумываться с использованием современных материалов
К сожалению присутствующие в зале, когда начал отчитываться В.А.Гачегов начал покидать собрание или из-за позднего времени или еще по каким причинам, в зале народа осталось на 25% меньше.
Отчета ООО УК Губернский как такового не состоялось. Снова обещания. Не получено ни одного ответа подтвержденного документального.
Присутствующие в зале были крайне возмущены такому отношению Руководителя ООО УК Губернский к жителям микрорайона.

Инициативная группа микрорайона обратилась к С.Юдину не прекращать контроль за деятельностью ООО УК Губернский и курировать состояние дел в микрорайоне. На что получен положительный ответ.
Также Инициативная группа продолжит взаимодействие с Администрациями Чеховского района, города Чехов для решения злободневных вопросов жителей микрорайона Губернский.
Информация по полученным ответам будем продолжать размещать здесь для получения Вашей, уважаемые соседи, поддержки в достижении достойных условий проживания.

Вчера, 27 ноября, новый врио главы администрации города Чехова, Андрей Александрович Гибалов, провёл первую в своей новой должности пресс-конференцию, а затем встретился и с жителями города. Ранее он сообщал, что данные мероприятия начнёт проводить спустя неделю после вступления в должность, но оказался готов к встречам со СМИ и общественностью гораздо раньше.
В связи с весьма скудной информацией о новом градоначальнике большинство журналистов интересовали биографические данные Андрея Гибалова. Именно с рассказа о себе и своей трудовой деятельности и начал брифинг новый первый замглавы городской администрации.
Теперь известно, что Андрею Александровичу 50 лет, полковник ВДВ в отставке. По его словам, в 2002 году он уволился со службы по собственному желанию в знак протеста, т. к. был категорически не согласен с проводимыми реформами. В 2009 году его вновь пригласили на службу, после чего он руководил тремя военными городками, один из которых – Кубинка.
По мнению Андрея Гибалова, полученный опыт поможет ему в руководстве городом Чеховом, поскольку жизнь и проблемы военгородков идентичны существующим проблемам и в нашем городе.
В настоящее время новый чеховский градоначальник проживает в Москве, но в ближайшее время намерен переехать в свою новую квартиру на улице Чехова.
Среди первоочередных проблем Андрей Гибалов видит непростую ситуацию в чеховских военгородках, в связи с чем сегодня, 28 ноября, он провёл встречу с представителями УК «Славянка», обслуживающей большую часть местных военгородков.

Источник - Чехов.net