УК - полезная информация...

Страница: « 1 … 45 46 47 48 49 … 55 »

Сообщений 461 страница 470 из 541

Поделиться461Пн, 19 Дек 2016 18:21

Автор: Маргарита10
Старшая по подъезду
Пол: Женский
Откуда: Чехов мкр.Губернский, Зем.10
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
дом №: 10
подъезд №: 4
этаж: 6
Основание: ДСН
Зарегистрирован: Пт, 3 Июн 2011
Провел на форуме:
20 часов 24 минуты
Сообщений: 165
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Последний визит:
Чт, 24 Окт 2019 23:53

Как вернуть общедомовое имущество собственникам дома?
Ответ эксперта

Отвечает Андрей Пинчуков, руководитель экспертной группы Национального центра НП «ЖКХ Конт¬роль», председатель Костромской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК:
- Процент отчуждений общедомового имущества в России варьируется от 10 до 90% - чем ближе к центру города, тем больше захватов. Муниципалитеты записывают себе в собственность подвалы, чердаки, колясочные, вахтёрные - словом, всё, что по Жилищному кодексу является общедомовым имуществом. Один из вариантов его возвращения - обращаться в суд. Причём судебная практика последних лет поддерживает требования граждан. Это хорошо видно на примерах решений судов Москвы (100 побед), Костромы (53), Новосибирска, Воронежа, Твери. Однако судебный путь очень сложен и дорог.

К счастью, сейчас начался процесс внесудебного возврата имущества его законным владельцам. Есть письма Минстроя РФ в адрес глав субъектов и руководителей органов жилнадзора, которые помогли поднять эту тему в кабинетах администраций. Уже начался запуск процедур возврата общедомового имущества его законным собственникам. Такой диалог развивается в Костроме, Москве, Санкт-Петербурге, Липецке, Воронеже, Калининграде, Твери и во многих других городах.

Поделиться462Вт, 17 Янв 2017 11:12

Автор: fondru
Старшая по подъезду.
Пол: Женский
Возраст: 68 [1956-06-13]
Откуда: Москва
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
дом №: 5
этаж: 14
Основание: КПРП
Зарегистрирован: Пт, 6 Май 2011
Провел на форуме:
10 часов 14 минут
Сообщений: 14
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+1/-0]
Последний визит:
Пн, 13 Май 2019 14:53

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал два постановления, призванные улучшить работу жилищно-коммунального сектора.

"Во-первых, с 1 января текущего года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения", - сообщил он на совещании со своими заместителями. Теперь общедомовые расходы переводятся из коммунальных услуг в сугубо жилищные, размер платы за которые определяется самими собственниками жилья. Это значит, что жители многоквартирных домов на общих собраниях смогут самостоятельно устанавливать размер платы за них, а она не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. "Надеюсь, это повысит прозрачность формирования оплаты и сделает ее более предсказуемой для людей", - подчеркнул председатель правительства.

Поделиться463Пт, 17 Мар 2017 00:17

Автор: viktor42699
Воюйкин Виктор Алексеевич - член ИГ!
Пол: Мужской
Возраст: 76 [1949-03-13]
Откуда: Москва
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
дом №: 15
подъезд №: 1
этаж: 18
Основание: ДСН
Зарегистрирован: Вт, 10 Май 2011
Провел на форуме:
3 дня 4 часа
Сообщений: 398
Уважение: [+0/-1]
Позитив: [+0/-0]
Последний визит:
Вс, 10 Ноя 2019 19:52

Жилищным кодексом установлены высокие требования к кворуму при проведении общего собрания, количеству голосов, которые должны быть поданы «за», чтобы решение было принято общим собранием. При этом голоса всех «промолчавших» собственников помещений автоматически считаются голосами «против». В то же время закон не требует заранее объявлять проекты решений по вопросам повестки дня, которые будут поставлены на голосование. Собственники помещений часто не имеют представления о важности вопросов повестки, поэтому не участвуют в собрании.

Поделиться464Вт, 28 Мар 2017 01:05

Автор: Казанцевы
Озеленитель. Старший по подъезду.
Пол: Женский
Возраст: 56 [1968-12-16]
Откуда: Москва
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
дом №: 6
подъезд №: 1
этаж: 13
Основание: КПРП
Зарегистрирован: Пн, 4 Июл 2011
Провел на форуме:
2 дня 16 часов
Сообщений: 168
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Последний визит:
Вт, 22 Окт 2019 20:50

Ввод домов в эксплуатацию - Губернский

Поделиться465Вт, 4 Апр 2017 01:16

Автор: Евгения
Старшая по подъезду
Пол: Женский
Возраст: 53 [1972-04-28]
Откуда: Москва
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
дом №: 2
подъезд №: 4
этаж: 13
Основание: КПРП
Зарегистрирован: Пн, 30 Май 2011
Провел на форуме:
17 часов 44 минуты
Сообщений: 182
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+1/-0]
Последний визит:
Чт, 23 Май 2019 11:04

Собираемость средств в сфере ЖКХ в целом по стране составляет 95 процентов
Как подчеркнула Елена Солнцева, предполагается установить, что центры не приобретают право на внесенные в них средства, деньги сразу перечисляются на счета конечных получателей. А в случае предоставления потребителю искаженной информации о размере платы штраф в пользу потребителя выплачивает информационно-расчетный центр.

Поделиться466Ср, 26 Апр 2017 00:12

Автор: Татьянка-4е
Старшая по подъезду.
Пол: Женский
Возраст: 68 [1957-03-20]
Откуда: Москва
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
дом №: 6
подъезд №: 1
этаж: 3
Основание: КПРП
Зарегистрирован: Вс, 23 Окт 2011
Провел на форуме:
1 день 12 часов
Сообщений: 51
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Последний визит:
Сб, 18 Янв 2020 15:34

и не сдавайтесь и не расслабляйтесь ))) Своя квартира, как и свой дом - постоянно какие-то хлопоты.

Поделиться467Чт, 27 Апр 2017 16:05

Автор: majored
Старший по подъезду.
Пол: Мужской
Возраст: 58 [1966-06-04]
Откуда: Москва
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
дом №: 10
подъезд №: 1
этаж: 10
Основание: ДСН
Зарегистрирован: Сб, 30 Июл 2011
Провел на форуме:
1 день 15 часов
Сообщений: 150
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Последний визит:
Вт, 21 Янв 2020 13:11

Никуя не пойму я в этой жизни!!! Приехал в Чехов, посмотреть на свою квартиру и открыть лицевой счёт! И мне таки его открыли, задним числом, хотя прописывать меня не хотят и недостатки устранять тоже не хотят!!! Но коммуналку уже "хотят", при этом свет горел в подъездах целый день!!! Нет слов! Кому вы там заплатили за отопление бешенные бабки, лапшу на уши вешаете??? Научитесь экономить!!! У каждого дома своя котельная, она сейчас стоит, значит расхода газа нет. А аргумент, о том "что так платит весь Чехов" оставьте для себя!!! И где электросчётчики на квартиры??? Платить не буду за коммуналку, сначала пропишите хотя бы!!! На какие шиши мне и моей семье жить без регистрации???
Видел ваш офис, ничего так, ремонтец...

Поделиться468Вс, 30 Апр 2017 11:31

Автор: alex
Старший по подъезду
Пол: Мужской
Возраст: 50 [1974-12-01]
Откуда: Москва
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
дом №: 13
подъезд №: 3
этаж: 8
Основание: собственность
Зарегистрирован: Вс, 15 Май 2011
Провел на форуме:
5 дней 19 часов
Сообщений: 234
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Последний визит:
Ср, 10 Апр 2019 17:29

Он напомнил, что ГИС ЖКХ предназначена для того, чтобы граждане в одной системе могли видеть все, что касается их квартиры, дома или двора. В том числе возможность направления официальных обращений в организации сферы ЖКХ и контролирующие органы, участие в собраниях собственников в доме путем голосования в электронной форме, передачи показаний приборов учета, осуществления оплаты по выставленным платежным документам, а также многое-многое другое.

Поделиться469Чт, 18 Май 2017 17:19

Автор: kapustinanatali
Активист ЖКХ в Совете дома.
Пол: Женский
Возраст: 60 [1964-07-28]
Откуда: Москва
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Уездная
дом №: 2
подъезд №: 1
этаж: 19
Основание: ДСН
Зарегистрирован: Ср, 25 Май 2011
Провел на форуме:
18 часов 46 минут
Сообщений: 514
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+1/-0]
Последний визит:
Пн, 15 Июн 2020 11:41

Глава комиссии «Опоры России» по ЖКХ Полина Денисова полагает, что риск-ориентированный подход никак не повлияет на судьбу управляющих компаний, поскольку основная масса проверок совершается по жалобам жильцов.
— У каждой УК тысячи клиентов — жильцов. Часть из них жалуется по любому поводу, вплоть до того, что увидели во дворе мусор, который дворник не успел убрать. Если, например, на Западе для решения конфликтов обычно обращаются в суд, то у нас жалуются в надзорные органы, которые в ответ на жалобы организуют проверки, — сказала она.
При таком порядке, отметила Полина Денисова, плановая проверка раз в год — практически незаметна на фоне проверок, которые проводят по жалобам.
— Я лично видела, как одну из компаний проверяли каждый день в течение месяца, — рассказала она.

В настоящее время момент риск-ориентированный подход применяется всего в трех видах надзорной деятельности: пожарном, санитарно-эпидемиологическом надзорах и в сфере связи. С 2018 года подобный подход правительство планирует распространить на 33 вида надзорной деятельности.

Поделиться470Пт, 2 Июн 2017 01:30

Автор: Юлия
Старшая по подъезду
Пол: Женский
Возраст: 51 [1973-12-02]
Откуда: Москва
г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
дом №: 10
подъезд №: 3
Основание: ДСН
Зарегистрирован: Пн, 28 Мар 2011
Провел на форуме:
3 дня 16 часов
Сообщений: 207
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Последний визит:
Чт, 22 Дек 2022 18:56

Новый стандарт унифицирован – вне зависимости от высоты жители многоквартирных домов со всеми удобствами будут платить за уборку общего имущества из расчета 55 литров холодной и 34 литра горячей воды на квадратный метр площади этих помещений. Таким образом, для проживающих в одно- и пятиэтажных домах такие расходы вырастут на 54 процента, тогда как для «высоток» – уменьшатся почти в два с половиной раза.