вообще вопрос интересный,
по Балашихе не понятно,
этот дом на балансе города ,
т.е. принят он или нет?
г.Чехов мкр Губернский ул.Земская кор.34,35 И79-99 Общение соседей ч3
Сообщений 511 страница 520 из 784
Поделиться511Вт, 3 Ноя 2015 12:19
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Женский
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 4
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пт, 11 Янв 2013
- Провел на форуме:
3 дня 16 часов - Сообщений: 205
- Уважение: [+5/-0]
- Позитив: [+13/-0]
- Последний визит:
Ср, 27 Апр 2016 15:56
Поделиться512Вт, 3 Ноя 2015 12:20
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Женский
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 4
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пт, 11 Янв 2013
- Провел на форуме:
3 дня 16 часов - Сообщений: 205
- Уважение: [+5/-0]
- Позитив: [+13/-0]
- Последний визит:
Ср, 27 Апр 2016 15:56
если дом не на балансе (как наши)
получив св-во о регистрации,
ты можешь там проживать по закону!
елать ремонт и тд,
но если дом не сдан, то канализация и прочие
системы не пущены, это если все заселятся - что будет?
Поделиться513Вт, 3 Ноя 2015 12:33
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Мужской
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 14
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пн, 4 Фев 2013
- Провел на форуме:
8 дней 2 часа - Сообщений: 629
- Уважение: [+22/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Пн, 23 Апр 2018 12:11
Евгения777
дык у нас и есть почти 2 года (без 27 дней) задержки, т.к. в договоре указан срок не позднее декабря 2013 г.
значит риски какие:
1. если после обмеров бти выяснится не точная метражность, то мы не получим компенсации за меньшую площадь и соответственно не будем доплачивать если площадь окажется больше. (могу ошибаться, т.к. в суде возможно привлекут независимого специалиста для точных замеров).
2. все строительные косяки внутри квартиры будем самостоятельно устранять.
плюсы:
1. все возможные доплаты для окончания строительства нас не касаются
2. понижение % по ипотеке
3. возможность получить наконец то иммущественные выплаты с покупки квартиры, а так же с уплаченных %
4. взыскать через суд 30 000 р., которые мы все заранее заплатили за регистрацию права собственности сучатам
Поделиться514Вт, 3 Ноя 2015 12:49
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Мужской
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 14
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пн, 4 Фев 2013
- Провел на форуме:
8 дней 2 часа - Сообщений: 629
- Уважение: [+22/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Пн, 23 Апр 2018 12:11
только что звонил в разрекламированный на всех форумах и митингах правовой центр олега некрасова
в нашем случае сможем только за 3 месяца получить решение суда на признание права собственности на объект незавершённого строительства за 31 000 р., зарегистрировать и получить свидетельство только после постановки дома на кадастр.
к стати он по секрету он сказал, что уже есть 1 человек из наших домов, обратившийся месяц назад. прям сгораю от любопытства что это за "тихушник")))))))))))))
Поделиться515Вт, 3 Ноя 2015 13:23
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Женский
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 4
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пт, 11 Янв 2013
- Провел на форуме:
3 дня 16 часов - Сообщений: 205
- Уважение: [+5/-0]
- Позитив: [+13/-0]
- Последний визит:
Ср, 27 Апр 2016 15:56
somex написал(а):
в нашем случае сможем только за 3 месяца получить решение суда на признание права собственности на объект незавершённого строительства за 31 000 р., зарегистрировать
все процедуры после постановки на кадастр.
по-факту после постановки на кадастр.
подготавливать нам свидетельства будет су-155
за уже уплаченные нами деньги
Поделиться516Вт, 3 Ноя 2015 13:24
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Мужской
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 14
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пн, 4 Фев 2013
- Провел на форуме:
8 дней 2 часа - Сообщений: 629
- Уважение: [+22/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Пн, 23 Апр 2018 12:11
Прокуратура Москвы совместно с сотрудниками Москомстройинвеста предприняла выездную проверку ЖСК «Губернский», аффилированный с АО «СУ-155».
В ходе проверки выяснилось, что «СУ-155» привлекала деньги в свой ЖСК через посредника. «В офисе на Болотниковской улице, дом 30, где идут продажи квартир в Щербинке, действует не ЖСК «Губернский», а еще одна посредническая структура — Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155 и компания», — сообщается на сайте комитета.
Как отмечается в сообщении, коммандитное товарищество заключает от имени кооператива договоры паенокопления и договоры вступления в ЖСК: «Наличие такого посредника затрудняет взаимодействие пайщиков с руководством ЖСК, что означает отсутствие у граждан инструмента для влияния на ход строительства и принятия важных решений».
Как поясняют в Москомстройинвесте, в соответствии с действующим законодательством, ЖСК может привлекать денежные средства граждан, когда у него есть оформленные земельно-правовые отношения, проектная документация и разрешение на строительство. По требованию сотрудников прокуратуры и комитета были представлены договор поручения ЖСК на коммандитное товарищество (дает право товариществу вести юридические операции от имени ЖСК «Губернский»), устав и учредительные документы ЖСК.
«По результатам первоначального осмотра документов было выявлено, что указанный ЖСК привлекает деньги не только для строительства домов в Щербинке, но и Подмосковье и других регионах. Сотрудники прокуратуры Москвы и комитета взяли копии представленных документов для дальнейшей проверки», — добавляется в сообщении.
Поделиться517Вт, 3 Ноя 2015 13:25
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Женский
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 4
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пт, 11 Янв 2013
- Провел на форуме:
3 дня 16 часов - Сообщений: 205
- Уважение: [+5/-0]
- Позитив: [+13/-0]
- Последний визит:
Ср, 27 Апр 2016 15:56
и, видимо, в Балашихе этот процесс затянулся
вот люди и пошли в суд
Поделиться518Вт, 3 Ноя 2015 13:28
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Женский
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 4
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пт, 11 Янв 2013
- Провел на форуме:
3 дня 16 часов - Сообщений: 205
- Уважение: [+5/-0]
- Позитив: [+13/-0]
- Последний визит:
Ср, 27 Апр 2016 15:56
somex написал(а):
Прокуратура Москвы совместно с сотрудниками Москомстройинвеста предприняла выездную проверку ЖСК «Губернский», аффилированный с АО «СУ-155».
В ходе проверки выяснилось, что «СУ-155» привлекала деньги в свой ЖСК через посредника. «В офисе на Болотниковской улице, дом 30, где идут продажи квартир в Щербинке, действует не ЖСК «Губернский», а еще одна посредническая структура — Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155 и компания», — сообщается на сайте комитета.
Как отмечается в сообщении, коммандитное товарищество заключает от имени кооператива договоры паенокопления и договоры вступления в ЖСК: «Наличие такого посредника затрудняет взаимодействие пайщиков с руководством ЖСК, что означает отсутствие у граждан инструмента для влияния на ход строительства и принятия важных решений».
Как поясняют в Москомстройинвесте, в соответствии с действующим законодательством, ЖСК может привлекать денежные средства граждан, когда у него есть оформленные земельно-правовые отношения, проектная документация и разрешение на строительство. По требованию сотрудников прокуратуры и комитета были представлены договор поручения ЖСК на коммандитное товарищество (дает право товариществу вести юридические операции от имени ЖСК «Губернский»), устав и учредительные документы ЖСК.
«По результатам первоначального осмотра документов было выявлено, что указанный ЖСК привлекает деньги не только для строительства домов в Щербинке, но и Подмосковье и других регионах. Сотрудники прокуратуры Москвы и комитета взяли копии представленных документов для дальнейшей проверки», — добавляется в сообщении.
источник
оооо, наконец-то, обратили внимание
на наш кооператив!
Поделиться519Вт, 3 Ноя 2015 13:30
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Женский
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 4
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пт, 11 Янв 2013
- Провел на форуме:
3 дня 16 часов - Сообщений: 205
- Уважение: [+5/-0]
- Позитив: [+13/-0]
- Последний визит:
Ср, 27 Апр 2016 15:56
somex написал(а):
Евгения777
дык у нас и есть почти 2 года (без 27 дней) задержки, т.к. в договоре указан срок не позднее декабря 2013 г.
значит риски какие:
1. если после обмеров бти выяснится не точная метражность, то мы не получим компенсации за меньшую площадь и соответственно не будем доплачивать если площадь окажется больше. (могу ошибаться, т.к. в суде возможно привлекут независимого специалиста для точных замеров).
2. все строительные косяки внутри квартиры будем самостоятельно устранять.плюсы:
1. все возможные доплаты для окончания строительства нас не касаются
2. понижение % по ипотеке
3. возможность получить наконец то иммущественные выплаты с покупки квартиры, а так же с уплаченных %
4. взыскать через суд 30 000 р., которые мы все заранее заплатили за регистрацию права собственности сучатам
я на меньше чем 2 года и не рассчитывала, мне прямо сказали, год - минимум, 2 типа нормально.
на сколько помню в договоре прописано по поводу обмера бти, если площадь меньше- нам никто ниче не должен.
если больше - мы должны доплатить.
Поделиться520Вт, 3 Ноя 2015 13:31
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Мужской
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 14
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Пн, 4 Фев 2013
- Провел на форуме:
8 дней 2 часа - Сообщений: 629
- Уважение: [+22/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Пн, 23 Апр 2018 12:11
Евгения777
ну да, тогда нет смысла тупо платить за решение суда на объект незавершённого строительства без получения свидетельства о собственности(((
