Мари
Лично я Вас очень хорошо понимаю, и согласна с Вами, многие в Губернском, если не живут, то предоставляют справку в бухгалтерию УК о том, что платят за КУ в другом месте жительства, и им делают перерасчет.
А по поводу оплаты с момента подписания договора, то тут вопрос не к УК, а к ДЖП, поскольку УК не является собственником квартир, а является  только поставщиком коммунальных услуг и производит обслуживание домов, и УК в принципе не важно, кому начислять квартплату за свои услуги и обслуживание, ДЖП или жильцу.

До момента подписания договора и принятия Вами квартиры у ДЖП, платежи выставляются им (которые они благополучно не оплачивают), а с момента подписания договора, когда ДЖП "сплавил" квартиру Вам, ответственность за оплату КУ и обслуживание ложится на Вас, как на жильца (нового хозяина квартиры) и нового получателя этих услуг, которые УК предоставляет без всякого перерыва, независимо от того, что у квартиры сменился ответственный квартиросъемщик.
Другое дело, что ДЖП предоставило Вам квартиру не надлежащего качества, не пригодную к проживанию, тогда можно предъявить им претензию или подать исковое заявление в суд о взыскании с них оплаты КУ за период невозможности проживания в этой квартире не по Вашей вине, указав все недостатки и недоделки, из-за которых Вы, по объективным, не зависящим от Вас, причинам, не могли вселиться и проживать, соответственно не пользовались предоставляемыми УК услугами.
При подписании договора с ДЖП обязательно надо составить протокол о разногласиях, в котором указать о том, что Вы принимаете квартиру ненадлежащего качества, в непригодном для проживания состоянии,
чтобы они потом Вас не упрекнули в том, что Вы сами добровольно подписали с ними договор, тем самым подтвердив, что ДЖП передал Вам квартиру, а Вы ее у них приняли без замечаний. Для этого они и дают сначала смотровой, чтобы очередники съездили, посмотрели и приняли решение, соглашаться (если квартира понравилась и все в ней устраивает) или отказаться от предоставляемой квартиры (если она не устраивает и не пригодна для проживания), если квартира устраивает, то останавливаются на ней, а если там жить невозможно, то они должны предоставить альтернативный вариант.
Только все квартиры одинаковые и не отличаются друг от друга, можно выбирать до бесконечности, однако, не смотря на это, ДЖП все по барабану, они никуда не торопятся, вон все дома в Губернском годами стоят полупустые, люди приезжают, заходят в квартиры и отказываются от них, а ДЖП не беспокоится, ничего не делает для исправления недостатков и приведения квартиры в порядок, зная, что рано или поздно эти квартиры уйдут даже в более худшем состоянии.

Тут уж никуда не денешься. Плетью обуха не перешибешь. Все через это прошли, подписывали все договора и акты, устав от долгого томительного ожидания, поскольку очередник больше заинтересован в скорейшем вселении, нежели ДЖП, которым некуда спешить, и все платили, так как ни у кого не было другого выбора, ДЖП пользуется безвыходностью очередников, издеваясь и выкручивая им как хочется руки и ставя в такие унизительные условия, вынуждая подписывать невыгодный, кабальный договор. Это издержки нашей системы.
УК уже который год судится с ДЖП и МО, за то, что они не платят за КУ и обслуживание своих домов и квартир.
Все суды выигрываются, однако, ДЖП и МО не собираются исполнять решения арбитражного суда, в свою очередь упираются и все равно отказываются платить, подавая бесконечные апелляции, а УК должна из собственного кармана оплачивать поставщикам услуг, поскольку они в долг не работают, это не благотворительные организации.
УК старается работать так, чтобы жители Губернского не чувствовали неудобств и дискомфорта, исправно и аккуратно предоставляя все необходимые КУ, исполняя свои обязательства перед жителями, получателями их услуг, качественно обслуживая все квартиры, дома и территорию Губернского.
УК пока работает себе в убыток, погрзнув в долгах как в шелках, но как то выходит из положения, крутится как может, еле - еле, с большим трудом сводя концы с концами.

Мари
Уверяю Вас, что настроение у Вас поменяется, когда Вы начнете тут жить, здесь всем очень нравится, не обращайте внимания на эти временные трудности и неприятности, все это пройдет и Вы начнете радоваться от проживания в Губернском, тут очень хорошее место, чистый воздух, красивый город, доброжелательные, приветливые, отзывчивые и позитивно настроенные люди, все таки климат накладывает отпечаток на характер, атмосфера очень дружелюбная! Настраивайтесь на приятное и получайте положительные эмоции, во всем надо находить хорошее, а его много, как мне кажется.))) Все будет хорошо! Не переживайте, пожалуйста. Удачи Вам и скорейшего переезда, ждем Вас с нетерпением!

Мари

УК Губернский
понятно