Уточненное время встречи- 20.00. Виктор.
Совет дома, ЖСК и ТСЖ организовать реально?
Сообщений 261 страница 270 из 495
Поделиться262Сб, 26 Мар 2016 14:28
А по поводу совета дома: что, у председателя совета дома есть доверенности от всех! собственников помещений, чтобы представлять их интересы?
Поделиться263Сб, 26 Мар 2016 15:14
А это как собственники решат и пропишут в Положении о Совете дома.
Поделиться264Сб, 26 Мар 2016 15:35
неверно
Поделиться265Сб, 26 Мар 2016 18:49
Просветите, буду знать...
Поделиться266Ср, 30 Мар 2016 18:06
Адрес : Чеховский р-н, г. Чехов, ул. Земская, д. 8
Платежный агент : ООО "СтартСтрой+"
Год постройки : 2009
Количество этажей : 16
Количество квартир : 303
Общая площадь : 31127.40 м2
Жилая площадь : 23779.00 м2
Нежилая площадь : 1204.00 м2
Площадь МОП : 6018.00 м2
Собрано средств : 809913.83 руб
Поделиться267Чт, 31 Мар 2016 11:18
Наш Совет дома уже несколько месяцев работает вместе с УК над Договором управления, который будет представлен собственникам на утверждение на ОСС и в котором будут обязанности, как УК так и собственников. Не просто, а что делать... Иначе так и будет - обо всем и ни о чем. Вот такая картинка получается...Варианты:
- в существующем состоянии, отвечающем требованиям надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- и (или): улучшения состояния многоквартирного дома до уровня, обеспечивающего его соответствие обязательным техническим требованиям;
- и (или): повышения комфортности (или обеспечения более высокого уровня комфорта) проживания граждан в многоквартирном доме;
- и (или): значительное улучшение состояния многоквартирного дома;
- и (или): повышения энергоэффективности многоквартирного дома;
Вот и от этих условий зависит тариф. А контроль и доказательства недолжного содержания МКД по ПП РФ № 491, повторюсь, - это акты!
Ну и поскольку спасения утопающих — дело рук самих утопающих, то как не трудно нужно организовывать и проводить ОСС в каждом МКД. А жителям понять обязательность участие в ОСС и принятия совместных решений. Вот такие на сегодня реалии.
Поделиться268Пт, 1 Апр 2016 13:07
Общение корпуса 16 (ул Земская 14)
Baдим написал(а):
У нас появился совет дома?!
Вадиму: со своей стороны приложу максимум усилий по своевременному оповещению о решениях жителей подъезда(при условии непротивления остальных членов СД.
По вопросам определения полномочий председателя СД.:
1. Определение полномочий ПСД по ст. 164 ЖК- это хорошо, но в перспективе. Только действие статьи 164 ЖК относится к домам, где доля РФ (муниципалитета) составляет менее 50%, во всех остальных случаях- ст. 163 (открытой конкурс с условиями договора управления МКД, определенными конкурсной заявкой).
2. Полномочия членов и председателя СД, права и обязанности со всеми вытекающими вопросами в части подготовки, проведения, документирования, проведения ОСС и СД, утверждения и хранения их решений должны быть определены в Положениях о СД и ОСС. Это мое твердое мнение, основанное на многолетней работе в органах корпоративного управления.
Поделиться269Пн, 4 Апр 2016 10:33
Советом дома получено подтверждение участия в Общем собрании собственников(заочное собрание)от Департамента городского имущества Москвы
Советом дома будет сообщено о дате и сроках проведения заочного Общего собрания после окончания согласования Договора с Управляющей компанией и подготовки всех документов для проведения собрания.
Поделиться270Ср, 13 Апр 2016 10:36
Вандализм в Губернском!!!
Совет дома обращается к жителям!
Просим жителей рассмотреть следующие варианты для предотвращения вандализма в подъездах:
- консьерж,
- дежурство в подъездах,
-установка камер,
-сообщать о подозрительных личностях Совету дома, участковому.
- Обращаемся к жителям, сдающим квартиры:
проведите беседу с арендаторами на предмет содержания и сохранения общего имущества в доме и правил поведения, обеспечьте своих жильцов ключами либо индивидуальными кодами для входа в подъезды.
За действия жильцов-арендаторов нести ответственность будут хозяева, собственники квартир!
За порчу имущества в общественных местах, по Уголовному кодексу, грозит штраф в размере до 40 тыс. руб. Хулигана могут отправить на исправительные работы на срок до одного года или же за решетку на срок до 3-х месяцев.
