ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » Новая УК ГЕРМЕС с соучредителями от инициативной группы мкр.


Новая УК ГЕРМЕС с соучредителями от инициативной группы мкр.

Сообщений 301 страница 310 из 328

301

А когда следующие выборы? Готов поучаствовать, взять реванш, так сказать, за прошлый провал, думаю, что в этот раз удача улыбнётся мне.

Информация по кандидатам:

Колодич Андрей Владимирович.

http://s9.uploads.ru/t/Mtf9G.jpg

Именно это фото будет на информационном стенде избирательного участка.

Краткая биография и основные положения:

Я, Колодич Андрей Владимирович, родился 07 июля 1983 года, в г. Петропавловск-Камчатский, Камчатской области, в рабочей семье строителей. До 1999 года вместе с семьёй проживал в г. Елизово, Камчаткой области, где закончил 10 классов средней школы. В 2000 году поступил в НОУ ВПО «Российский Новый Университет», на специальность экономист, специализация «банковское дело». Окончил институт в 2005 году с красным дипломом. После института устроился работать по специальности в ОАО «Банк Москвы» ведущим специалистом по работе с юридическими лицами.

С сентября 2007 года по декабрь 2009 года работал в ОАО «Банк Кредит-Москва» Начальником отдела развития сети и хозяйственных операций.

С 2010 года работал в ООО «Копейка-Москва» Начальником коммерческого отдела до момента поглощения сети «Копейка» крупнейшим ритейлером страны компанией X5 RetailGroup. С октября 2011 года по настоящее время работаю в небольшой компании, ООО «Волари Трейд», занимающейся управлением недвижимостью в сфере стрит-ритейла (торговые центры и продуктовые магазины) на рынке Москвы и Московской области, в должности Начальника отдела развития сети.

В период с 2009 по 2011 год получил второе высшее образование по специальности Государственное и муниципальное управление.
Женат, имею троих детей.

С сентября 2011 года с семьёй проживаю в г. Чехове, по адресу: ул. Земская, д. 5, кв. 276. С этого момента в полном объёме ощутил все «прелести жизни» в нашем замечательном микрорайоне.

В апреле 2012 года выбран старшим по своему подъезду. И уже в июле 2012 года, совместно с жителями подъезда, мы организовали первый в микрорайоне пункт консьержа, приведя в достойный человеческий вид наш подъезд. Примерно с этого времени начинаю более активно погружаться в общественную жизнь нашего микрорайона. Вхожу в Инициативную группу микрорайона. Совместно с членами ИГ пытаемся более-менее успешно решать различные ОБЩИЕ для всего микрорайона проблемы, поэтому все они известны мне в подробностях и не понаслышке.

Первоочередным вопросом, которым буду заниматься независимо от итогов выборов, считаю вопрос строительства в микрорайоне, а именно: перенос места строительства поликлиники, отмена строительства автомобильной дороги между лесом и жилыми домами, школой, детским садом, сохранение НАШЕГО леса от дальнейшей вырубки и застройки, строительство необходимых микрорайону как воздух парковочных мест и запланированных в проекте микрорайона многоэтажных гаражей-парковок, а не очередных торговых центров.

Очень важным в работе депутата считаю постоянное и прямое взаимодействие с жителями нашего микрорайона, посредством открытия РЕАЛЬНО работающей приёмной депутата, при чем в удобное для ЖИТЕЛЕЙ время, в том числе в выходные дни; постоянная открытая связь с жителями по мобильному телефону (тел. 8-965-228-96-48). При этом являясь постоянным жителем НАШЕГО микрорайона, всегда остаюсь легко доступным для общения и работы.

Главная цель на избирательный срок: объединение нас, жителей Губернского, в реальное Гражданское Общество и создание действительно комфортных условий проживания в нашем микрорайоне, другими словами не дать «Хозяевам» превратить НАШ ОБЩИЙ ДОМ в гетто для бессловесного и бесправного «люмпен-пролетариата».
Голосование будет проводится по обоим избирательным участкам (№16 и №20) 16 февраля в школе микрорайона.

К участку №16 относятся дома: все дома по ул. Уездная, ул. Земская дома с 1 по 9, д. №11, 13, 15, 17 и ул. Репниковская (?)

0

302

В начале своего выступления она отметила, что на протяжении 3-х лет рост платы за коммунальные услуги в регионе стабильно ниже уровня инфляции. Так, по состоянию на 1 июля 2015 года инфляция составляла 15,50%, а рост платы за ЖКУ - 8,30%, в 2016 году 7,10% - уровень инфляции и 3,78% - рост тарифов, на 1 июля 2017 год будет 4,70% и 4,00% соответственно. Ушакова уточнила, что электроснабжение подорожает на 4,8%, водоснабжение - на 3,8%, тепловая энергия - на 3,6%, газоснабжение - на 3,9%.

0

303

«В субботу, 24 июня 2017 года, состоится 10-я акция "День открытых дверей в управляющих организациях Подмосковья”. <…> Государственные жилищные инспекторы Госжилинспекции Московской области проведут прием населения и окажут консультационную помощь всем желающим, посетившим в этот день офисы своих управляющих организаций. В приеме населения также примут участие руководители УК и органов местного самоуправления», – говорится в сообщении.

0

304

Просьба сведущим — написать в теме, как реагировать на новости, в т.ч. на офсайте чеховской администрации (скопированные с сайта ГЖИ МО), о 42 административных делах, о навязанных жителям и фактически не оказываемых услугах на сумму около 8 млн р.
то есть:
А. спокойно ждать квитанций, в которых будут сниженная сумма, с учетом прошлых лет это, получается, два-три месяца (а кому и полгода) можно будет вовсе не платить ведь, так?
или
Б. писать заявления о перерасчете (в УК или ГЖИ МО опять же?) прямо сейчас, упирая на решение ГЖИ, и если да, на что ссылаться (не на пресс-релиз же, на конкретный юридический документ — тогда надо узнать что это за документ).
P.S. извините за сумбурный пост, понимаю что непростая история, есть опасения что некорректные на все 100% заявления не рассмотрят, а компенсации долго ждать не будут, а тем более если конкурс на другую УК объявят, эта другая УК не станет работать в долг, то есть в убыток себе.
спасибо заранее за ответ по существу.

0

305

Спасибо УК…, надеемся на продолжение данной работы без двухгодичного интервала…

0

306

"Ахиллесова пята" всех ЖКХ-проблем - в этой сфере консолидируются большие деньги, но при этом почти не консолидируются и остаются разрозненными те, кто пользуется услугами ЖКХ. Поэтому с проблемами трудно справиться.

0

307

Тоже самое. Кап ремонт пришел.Доки им оставляла,писала заяву ,что собственником не являюсь
Я вообще не хочу им платить до сформирования новой УК.
Иначе потом будем разыскивать платежи,я уже с эти сталкивалась. И потом концов вообще найти будет не возможно. Так и будем ходить писать заявления на перерасчет.

0

308

Главы МинЖКХ и Госжилинспекции региона обсудили проблемы отрасли с руководителями 150 УК 18 окт. 2017 г.

Начальник Госжилинспекции Подмосковья Вадим Соков и министр ЖКХ региона Евгений Хромушин в среду провели встречу с руководителями 150 крупнейших управляющих компаний Подмосковья, сообщает пресс-служба Госжилинспекции региона.
«Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков и министр жилищно-коммунального хозяйства региона Евгений Хромушин провели встречу-совещание с руководителями 150 крупнейших управляющих организаций Подмосковья. В управлении этих компаний находится более 60% всего жилищного фонда области», – говорится в сообщении.

Соков сообщил о некоторых предварительных итогах деятельности крупнейших УК Подмосковья в 2017 году. По его мнению, самым четким и беспристрастным критерием оценки деятельности управляющей компании с точки зрения надзорного ведомства – это количество обращений, то есть, жалоб граждан на работу организации в соотношении с общей площадью находящихся в управлении домов.

«В среднем по Московской области этот показатель на сегодняшний день равен 0,31 жалобы на 1 тысячу квадратных метров. Наилучшие результаты по этому показателю – у УК из городских округов Долгопрудный, Шатура, Черноголовка, Одинцовского и Солнечногорского районов», – подчеркнул он.

Одной из основных тем, которые обсудили на мероприятии, стали меры по обеспечению безопасности проживания в многоквартирных домах Подмосковья. Речь шла о развитии системы «Безопасный регион» и оснащении системами видеонаблюдения подъездов многоквартирных жилых домов, особенностях реализации закона «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», роли УК в пресечении преступлений, связанных с незаконным изготовлением и оборотом наркотических средств в жилом секторе, поясняется в пресс-релизе.

В нем уточняется, что перед аудиторией с докладами также выступили представители Госадмтехнадзора, а также ГУ МВД России по Московской области.
Хромушин призвал участников совещания считать предлагаемые меры не обременением, а дополнительным инструментом рационального хозяйствования. К примеру, камеры видеонаблюдения позволят своевременно выявлять факты вандализма в подъездах, чтобы потом не расходовать средства на устранение их последствий.
Госжилинспекция Московской области регулярно организует и проводит встречи руководства региона с директорами крупнейших УК, начиная с 2015 года. Цель таких встреч – это поиск путей для улучшения взаимодействия жителей Подмосковья, представителей жилищно-коммунальной сферы, органов местного самоуправления и государственной власти для изменения ситуации в сфере ЖКХ и реализации тезиса «Житель всегда прав».

0

309

Управляющим организациям могут выдаваться предписания по поводу их "бывших" домов
25 октября 2017

Надзорные органы вправе выдавать управляющей организации (УК) предписания по поводу многоквартирного дома, с которым УК уже не состоит в договорных отношениях, – вплоть до того момента, когда у дома появится новая УК (или ТСЖ, кооператив либо собственники квартир захотят непосредственно управлять своим домом). Эту правовую позицию в очередной раз подтвердил Верховный Суд Российской Федерации, рассмотрев материалы дела по жалобе УК (определение ВС РФ от 29 сентября 2017 г. № 303-КГ17-13479).

Управляющая организация указывала, что в свое время расторгла договор управления с многоквартирным домом. Спустя несколько месяцев в этом доме провели "пожарную" проверку и выявили нарушения правил пожарной безопасности. Предписание по итогам проверки вынесено в адрес УК, хотя и на момент проверки, и на момент вынесения предписания договорных отношений между УК и многоквартирным домом уже не было.
Следовательно, по мнению управляющей организации, предписание незаконно возлагает на нее обязанности по обеспечению мер пожарной безопасности.

Данный довод, однако, не встретил поддержки ни в одной судебной инстанции. Суды указали, что в случае расторжения договора об управлении многоквартирным домом соответствующие обязанности сохраняются за "бывшей" УК до наступления обстоятельств, указанных в ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса, а именно:
• до возникновения обязательств по управлению таким домом у иной УК, ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребкооператива;
• до возникновения обязательств по управлению таким домом по договору, заключенному собственниками квартир, если они осуществляют непосредственное управление своим МКД;
• до госрегистрации ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребкооператива, который создан для управления домом.

Как разъяснено судами, названная норма направлена на соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирными домами и закрепляет непрерывность осуществления деятельности по управлению, обслуживанию дома и оказанию коммунальных услуг.
Поскольку ни одно из упомянутых событий не наступило, то обязанности "бывшей" управляющей организации фактически не прекратились и после расторжения договора управления.
ВС РФ полностью согласился с правовой позицией и отказал в передаче кассационной жалобы для дальнейшего рассмотрения.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1144573/#ixzz4wYUquHKX

0

310

Проблемы кадрового обеспечения ЖКХ

ОНФ провел мониторинг кадрового обеспечения сферы ЖКХ, по итогам которого оказалось, что дефицит профессионально подготовленных руководителей и специалистов в сфере ЖКК уже превысил 50%. Кроме этого, отсутствует система прогнозирования кадровой потребности сферы и, соответственно, система кадров для отрасли. Фактически не сформирована и модель переподготовки специалистов, что особенно актуально в условиях быстро развивающейся технологической базы ЖКХ.
http://s0.uploads.ru/t/zRk5a.png

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » Новая УК ГЕРМЕС с соучредителями от инициативной группы мкр.