Прибор не введен в эксплуатацию вот и нет по нему расчета))
Вот и вопрос почему не введен,в чем проблема?

На домах нет приборов учета..,не поставил застройщик значит согласно 261 фз готовимся ставить за свои кровные стараниями Энергопоставщиков..,а это уже не так то и просто. Здесь два варианта либо покупают жильцы так сказать скинувшись единоразово либо как в моей фирме рассрочка на пять лет))

У нас крышная котельная. Как мы должны платить за тепло?

Наличие в доме собственной крышной котельной говорит о том, что этот дом не зависит от центрального отопления. То есть жильцы дома могут самостоятельно управлять отоплением своего дома, например, включить его до официального начала отопительного сезона, или же убавить, когда это позволяет сделать погода. Самостоятельное управления отоплением многоквартирного дома должно стать причиной более экономичного расхода энергетических ресурсов, и соответственно более низкой ценой за горячую воду и тепло по сравнению с домами, имеющими централизованную систему отопления. Однако на практике часто имеют место случаи, когда владельцы жилых помещений в домах, оборудованных крышными котельными, платят по установленным тарифам за централизованное отопление, вдобавок к плате за электричество (газ), расходуемых для подогрева воды в собственной котельной. Такая ситуация может быть признана в суде неправомерной. Ведь в названной ситуации согласно п. 18 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за отопление должен рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии.
Очевидно, что крышная котельная не имеет заглубленного в землю фундамента, то есть не обладает с землей тесной связью. Этот фактор не позволяет признать крышную котельную самостоятельным недвижимым имуществом. Поэтому даже наличие документов о правах на эту котельную у сторонней организации, у которой вы «приобретаете» тепловую энергию по установленным тарифам, не свидетельствует о том, что такая компания действует правомерно.
Поскольку крышные котлы не является самостоятельным недвижимым имуществом, они входят в общее имущество многоквартирного дома и как прочее общее имущество принадлежат жильцам на праве общей долевой собственности. При таких обстоятельствах, выставление счета за тепловую энергию жильцам по сути означает, что жильцы многоквартирного дома сначала платят за ресурсы, необходимые для приготовления тепла в своей котельной (газ, вода, электричество и т.д.), а потом еще и приобретают полученное тепло по установленным тарифам. То есть жильцы производят сами для себя тепло, оплачивая возникающие при этом расходы, а платят за это тепло в стороннюю организацию. Некоторые суды признают такой порядок действия неправомерным, указывая, что жильцы должны оплатить только ресурсы, необходимые для приготовления тепла и горячей воды, на основании данных соответствующих приборов учета. Такой вывод выглядит логичным, законным и обоснованным.
Вместе с тем, следует отметить, что сфера отношений в ЖКХ слишком обширна, чтобы применить данную позицию к каждой крышной котельной без исследования конкретных обстоятельств в каждом случае. Да и судьи известны своей непостоянностью. Тем не менее, если Ваш многоквартирный дом оборудован автономной системой отопления, обратите внимание, за что именно Вы платите.

Исходя из памятки, мы уже года четыре должны платить за тепло ПО ОБЩЕДОМОВОМУ СЧЕТЧИКУ. А воз и ныне там!! При чем Госжилинспекция в курсе, что до сих пор платим по нормативу! Интересно когда уже они "постараются быстро исправить нарушения"???

Расчёт за отопление

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
С 01.10.2014 г. расчёт за отопление будет производиться по показаниям общедомовых приборов учёта тепловой энергии, установленных в многоквартирных домах № 1,2,4,5,6,13, расположенных по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Земская.

С уважением, Администрация ООО УК «Губернский»