Батарея раздора: тепло раздадут по счетчику
Минстрой предлагает способ сэкономить на плате за отопление

Правительство хочет дать гражданам легальный способ экономить на платежах за отопление. Собственники квартир смогут платить за тепло по индивидуальным счетчикам, а не по нормативу или общедомовому потреблению. С такой инициативой выступил Минстрой России. Эксперты поддерживают эти новации, поставщики тепла считают, что реализовать их будет проблематично.

Поскольку в настоящее время обязанности по установке индивидуальных приборов учета тепла для граждан нет, то могут возникнуть ситуации, когда «при экономии гражданами в квартирах с приборами учета, путем перекрытия батарей и, как следствие, уменьшения расхода тепловой энергии, отопление будет происходить за счет соседей, в том числе неоприборенных».

«Это приведет к увеличению их потребления и, соответственно, к росту платы. В итоге это чревато недовольством граждан», — считают в компании.

«Кроме того, в данном проекте не урегулирован порядок расчета платы за отопления при способе оплаты отопления равномерно в течение календарного года (так называемая 1/12), что вводит правовую неопределенность в порядке расчета. Потребитель, установив индивидуальный прибор учета тепловой энергии, не сможет получить экономию в том периоде, в котором она достигнута, поскольку порядок расчета в данной модели подразумевает расчеты исходя из средней величины», — также отметили в «Т Плюс».

В МОЭК (единая теплоснабжающая организация Москвы) считают, что в настоящий момент реализовать инициативу Минстроя невозможно.
«В настоящее время квартиры в многоквартирных домах невозможно оборудовать индивидуальными приборами учета тепловой энергии — для этого необходима горизонтальная разводка. Кроме того, между смежными квартирами происходит теплообмен, поэтому корректно посчитать объем тепловой энергии, израсходованной конкретной квартирой, не представляется возможным», — заявили «Газете.Ru» в компании.

По мнению Арсения Беленького, идея постановления исключительно верная. Если человек потратил деньги и время на установку счетчика, то справедливо, что он должен платить по показанию своего прибора. Таким образом, эта мера стимулирует людей к энергосбережению, и потребители могут просчитать эффект от установки счетчиков.

Жители Дмитровского района переплатили УК 300 тыс. рублей за отопление
Жители дома №1 получили почти 131,6 тысячи рублей, а №4 — 173,7 тысячи.

Под градусом
Жильцов обезопасят от лишних трат на теплоснабжение

Критерии для определения "правильной" теплосетевой организации предложил установить Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Одним из них может стать протяженность теплосети.

Поправки предлагается внести в закон о теплоснабжении. Сейчас понятие "теплосетевая организация" сильно размыто. Формально ей может стать любой владелец теплосети, даже при ее протяженности в один метр. Такое дробление, по мнению депутатов, неизбежно ведет к увеличению стоимости отопления для конечных потребителей - жителей многоэтажек.

Но иногда транзитные сети относят к общему имуществу дома. И тогда жильцы платят не по показаниям общедомовых счетчиков, а по нормативам. Для потребителей это почти всегда дороже. Кроме того, дом может сам вырабатывать ресурс, например, горячую воду, для других зданий. Он как бы сам становится теплоснабжающей организацией. Все это, по мнению Гордеева, также надо урегулировать на законодательном уровне.

Возможно и большой расход тепла в МКД: перетопы, теплые полы в отдельных квартирах, межпанельные швы, муниципальные квартиры без ремонта( как построили помним...) И эти факторы влияют на установление тарифа. Чем больше расход тепла, тем больше оснований для увеличения тарифа в следующем году. Чтобы проверить тарифы, нужна независимая экспертиза, что очень дорого. Отдельный собственник, за свой счет этим заниматься не будет. ОСС не соберешь и тем более с финансовыми расходами – большинству фиолетово.

Температурный график погоды, согласно которому рассчитывается количество поданного тепла в МКД, похоже только у поставщика. Что и как они там измеряют непонятно. Меня вот очень удивила плата за отопление в октябре и ноябре 2017г. с разницей в 700руб. Причем октябрь и ноябрь были теплыми, в основном плюсовые температуры? Почему так увеличился платеж – ответа нет.