вопрос:
Построен МКД с крышной котельной. Сдан -октябрь 2011г. Застройщик котельную присвоил, перепродал. Долго судились, суд вынес решение в августе 2014г. - аннулировать свидетельства о праве собственности и у покупателя и у продавца (застройщика), признал крышную котельную общим имуществом. В решении суда есть формулировка ...представитель застройщика не оспаривал то обстоятельство, что жилой дом построен за счет средств дольщиков, в том числе и крышная котельная. С октября 2011года пошел четвертый год, как дом сдан в эксплуатацию. Вдруг застройщик решил, если мы забрали котельную, то верните ему деньги и шлет собственникам письма о передаче дел в суд на возмещение стоимости. Но мы в суд то подали, потому что стоимость котельной была изначально включена в стоимость проекта, т. е. в стоимость 1м2, нам на собраниях объясняли преимущества своей котельной, мы знали, что мы покупаем квартиры в доме с КК и оплачиваем ее стоимость. Не мог же наш застройщик купить ее за свои деньги, три года молчать, через год перепродать ее, а когда сделку признали ничтожной, вспомнить что дольщики ему что то должны. Существуют ли в этом случае сроки исковой давности, имеет ли значение указанные обстоятельства - не оспаривал...
Ответ
Нужно читать Ваши договора о долевом строительстве. Сроки взыскания задолженности по договорам -3 года. Начало течения срока - также можно выяснить только из текста Ваших договоров.
Обратитесь за консультацией с договором к любому грамотному адвокату
