"Главе Чеховского муниципального района вх. №528-16/ГЛ от 12.08.16 г
С.В.Юдину
Копия: Генеральному директору
УК ООО «СтартСтрой+» вх. №956 от 12.08.16 г
А.Л.Демьянову
от жителей многоквартироного дома №8
по ул.Земская мкр.Губернский г.Чехов
в лице собственника _________,
проживающего ...

О переносе даты проведения
ООС (Земская, 8) в очной форме

Заявление

3 августа 2016 г на стендах подъездов дома №8 по ул.Земская были размещены объявления (приложение №1) по проведению 09 августа 2016 г Общего собрания собственников (далее – ОСС) нашего дома в форме ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ в офисе УК ООО «СтартСтрой+» по адресу Московская область, г.Чехов, ул.Уездная, д.5 (далее – Офис) с повесткой «Установление размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества» (далее – Повестка). Инициатор общего собрания - А.Л.Демьянов, генеральный директор УК ООО «СтартСтрой+» (далее – Инициатор). Кроме того, в объявлении предлагалось ознакомиться с информацией и материалами (далее - Материал) предлагалось по адресу размещения Офиса.
При обращении жителей дома по вопросу ознакомления с Материалами по Повестке в Офис 5 августа т.г. (работниками Офиса) и 6 августа т.г. (дежурным техником, бухгалтером) – информации предоставлено не было! При этом, в помещении Офиса, во дворе дома №8 по ул.Земская (далее – Дворе), а также на стендах «Информации» в подъездах дома №8 по объявленной Повестке Материалы отсутствовали.
5 августа 2016 г заявлением, исх №931 (приложение №2), предложено Инициатору на собрании представить обоснование к предложенной Повестке.
6 августа 2016 г заявлением №932 (приложение №3) и №933 (приложение №4), в связи с отсутствием Материалов в свободном доступе (размещении на стендах в Офисе, Дворе и стендах в подъездах) каждому Собственнику, предложено ОСС 9 августа 2016 г не проводить, а провести его после предоставления Материалов в свободном доступе каждому Собственнику, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ 2016 г!
В результате, с 18:30 до 20:30 (мск) 9 августа 2016 г ОСС проводилось с присутствием Инициатора, работников Офиса и Собственников дома №8 – 4 человека.
На ОСС:
а) председатель общего собрания - не выбирался.
б) секретарь общего собрания - не выбирался.
в) уведомлён Инициатор, что информирование о проведении Общего собрания собственников размещено менее чем за 10 дней, в нарушении п.4 ст.45 «Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» гл.6 раздела II Жилищного кодекса РФ 2016 г;
г) напомнили Инициатору об отсутствии на момент ОСС в свободном доступе (заявленной в объявлении Материалов в период с 3 по 9 августа 2016 г в Офисе, во Дворе, а также на стендах «Информации» в подъездах дома по повестке ОСС дома 8 по ул.Земская;
д) не представлен на ОСС Отчет по деятельности ООО УК «СтартСтрой+» по дому №8 по ул.Земская за первое полугодие 2016 г;
е) отсутствовало обоснование расчетов "Содержания и ремонт" по тарифу 32,8 руб, по фактическим затратам периода июль 2015 - июль 2016 г и предлагаемому к рассмотрению на период 2016 - 2017 г;
ж) не представлен "План работы по содержанию и ремонту д.8 по ул.Земская на период июль 2015 - июль 2016 г" и подтверждения исполнения по мероприятиям Плана
з) не представлен "План работы по содержанию и ремонту д.8 по ул.Земская на период июль 2016 - июль 2017 г".
и) Администрацией УК ООО «СтартСтрой+» до начала ОСС решения не приняты по заявлениям:
№931 от 5 августа 2016 г – не рассмотрено по предоставлению анализа тарифа «Содержание и ремонт»;
№932 от 6 августа 2016 г – решения не принято переносе срока проведения общего собрания собственников;
№933 от 6 августа 2016 г – решения не принято переносе срока проведения общего собрания собственников.
Вывод по ОСС: В связи с отсутствием заявленной информации с 3 по 9 августа 2016 г в Офисе, во Дворе, а также на стендах «Информации» в подъездах дома по Общему собранию Собственников дома №8 по ул.Земская (инициированному УК ООО "СтартСтрой+" в лице гендиректора А.Л.Демьянова), проводимому 9 августа 2016 г по повестке дня «Установление размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества» требуется повторное назначение Общего собрания Собственников в очной форме с уведомлением, не менее чем за 10 дней и полным пакетом информации по повестке собрания - в свободном доступе.
Обещано Инициатором провести ОСС в одну из суббот!
По состоянию на 23:00 11 августа 2016 г Уведомление о проведении повторного ОСС д.8 по ул.Земская – отсутствовало! Ближайшая суббота – 27 августа 2016г.

Доводим до Вашего сведения!

Приложение:
1. Копия объявления – 1 (один) лист;
2. вх. №931 от 5 августа 2016 г – 1 (один) лист;
3. вх. №932 от 6 августа 2016 г – 1 (один) лист;
4. вх. №933 от 6 августа 2016 г – 2 (два) листа.

Жители дома №8 по ул.Земская г.Чехов, в лице __________

Подтверждаем,
присутствующие на собрании Собственники квартир д.8 по ул.Земская: кв.№___указан, подписан кв.№___указан, подписан кв.№___указан, подписан кв.№___указан, подписан"