аналогичная ситуация с гастерами соседями надо мной. топили ежемесячно, дверь не открывают, живут толпы. собственику квартиры пофиг. участковому пофиг (писал ему заявление ещё в феврале).
мои действия:
1) застраховал квартиру в СОГАЗе на все риски, в т.ч. от протечки, а также свою ответственность перед соседями (минимально страховая премия на отделку ремонт от 70 тыс. рублей и выше). Сама страховка полюс обошлась в районе 1,5 тыс. рублей всего.
2) в случае протечки вызываю техника УК для составления акта на предмет протечки.
3) все случаи фиксирую на фото и видио.
4) связался с собственником квартиры - заявил ему, что квартиру застраховал и если он не наведёт порядок - то он поимеет проблемы уже не со мной, а со страховыми и судами, на возмещение издержек страховой компании.
5) выловил гастеров - сообщил аналогично подкрепляя для убедительности командно-матерным диалектом.
6) сразу всё затихло (слава Богу), однако протечки бывают очень редко и теперь только в сантех коробе (где стояки).
Совет - если техник дома откажется составлять акт протечки, то составте его сами с привлечением соседей свидетелей, но после этого письмо в УК в отказе оплачивать содержание и ремонт. Думаю УК передумает забивать на Ваши проблемы.
Тараканы - это проблема, страховой не решить.))
Перепробывали всё - нам помог только Дуст. Продаётся в Ашане пакет стоит 19 рублей. 1 пакета хватает на 1-2 месяца спокойной жизни (засыпали в сантех короб, в вент короба и за плинтуса).
