В Подмосковье. Застройщик в Жуковском, по вине которого в городе было вырублено более 200 деревьев, обязался высадить в два раза больше деревьев, чем срубил, говорится в сообщении жуковского информационного агентства.

Ранее пресс-служба прокуратуры Московской области сообщала, что будет проведена проверка по факту вырубки более 200 деревьев под строительство на улице Нижегородской в подмосковном Жуковском, ее организует региональная прокуратура совместно с управлением Росреестра по Московской области, Главным управлением Госадмтехнадзора Московской области и комитетом лесного хозяйства Московской области. В четверг в городе состоялось выездное совещание Общественной палаты, где обсуждались возможные пути выхода из данной проблемы.

«Александр Решетников (член общественной палаты Московской области – ред.) зачитал письмо застройщика с обязательством высадить на территории Жуковского деревья из расчета: два новых дерева взамен одного уничтоженного», - говорится в сообщении.

Общественные активисты решили взять на свой контроль компенсационную высадку деревьев, обещанную застройщиком, уточняется в материале.

Подмосковные власти ограничат высотность исторических городов
Для исторических городов Подмосковья установят предельно допустимую этажность застройки, рассказал M24.ru начальник главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Алексей Воронцов.
Согласно новому проекту нормативов градостроительного проектирования (есть в распоряжении M24.ru), из 22 исторических городов 17-этажки можно будет строить лишь в Ногинске и Подольске. Новые градостроительные нормативы планируется принять во втором квартале 2014 года, сообщил Воронцов.

Отдельные нормы для 22 исторических городов необходимы, чтобы сохранить их архитектурный облик.
Так, в Зарайске можно будет строить дома не выше 4 этажей,
в Можайске, Рузе, Озерах, Талдоме и Верее – не выше 5 этажей.
Высотность Звенигорода, Волоколамска, Истры, Бронниц, Каширы хотят ограничить 7 этажами,
Дмитрова, Егорьевска, Клина, Коломны, Сергиева Посада, Орехово-Зуева, Павловского Посада, Серпухова и Чехова – 9 этажами.
Из 22 исторических городов 17-этажки можно будет строить только в Ногинске и Подольске. "Мы планируем перенять опыт европейских городов, где уже давно отказались от неприветливой высотной застройки", - заявил Воронцов.

Чиновник отметил при этом, что могут быть исключения. "Нормативами предусмотрены некоторые случаи, в которых можно возводить высотные дома: расселение аварийного жилья, решение вопросов дольщиков, строительство культовых сооружений, строительство объектов МЧС, а также возведение многофункциональных центров с офисами и большим количеством рабочих мест", - пояснил Воронцов. Кроме того, будут достроены те высотные дома, на которые застройщики получили разрешительные документы до принятия новых нормативов.

Ужесточатся нормы по высотности и для всех остальных населенных пунктов. Так, в городах с населением более 100 тысяч человек предельно допустимая высотность зданий составит 17 этажей, с населением в 50-100 тысяч человек – 9 этажей, для городов в 3-50 тысяч человек – 7 этажей. В поселках городского типа населенностью более 15 тысяч человек можно будет строить 7-этажные здания, в остальных – пятиэтажки. В сельских населенных пунктах разрешаются только трехэтажные дома. Напомним, сегодня 17-этажки можно строить уже в городах с населением от 15 тысяч человек.

Однако даже в "100-тысячниках" не будет приветствоваться массовое возведение многоэтажек. "Смысл этих нормативов как раз в том, чтобы в городах перестали застраивать целые районы высотками, как это уже было в Красногорске, например", - отметил министр.

При этом исторические города общие нормы вообще не коснутся. "Например, Сергиев Посад, Орехово-Зуево, Коломна и Серпухов имеют более 100 тысяч жителей, однако предельная высотность для них ограничена 9 этажами", - пояснил Воронцов.

Отметим, что историческими считаются города, где расположены объекты культурного наследия, представляющие археологическую, историческую, архитектурную и научную ценность. Перечень исторических населенных пунктов регионального значения определяют власти Московской области, федерального - министерство культуры РФ. В общероссийский список входят два города Подмосковья - Зарайск и Коломна. Сегодня для исторических населенных пунктов в Подмосковье не установлены специальные нормы по высотности зданий.

Руководитель "Архитектурного бюро Асадова" Александр Асадов отметил, что высокая этажность портит исторический облик городов Подмосковья. "Небоскребы торчат, как зубы, и "съедают" горизонт в радиусе 20 км", - заявил Асадов.

Однако власти, снижая предельно допустимую этажность, должны брать на себя обязательства по строительству дорог и инфраструктуры. "Если на инвестора будут "навешивать" все коммуникации и дороги, ему будет невыгодно строить малоэтажные здания", - заключил Асадов.

Вице-президент Союза архитекторов России Максим Перов согласен с тем, что этажность подмосковных городов нужно снижать. "Высокая этажность создает предпосылки для более высокой плотности застройки. Это увеличивает нагрузки на транспорт и инфраструктуру. Например, 10 лет назад в Троицке построили несколько небоскребов. В результате там образовались многочасовые пробки. В небольших городах не должно быть высокой этажности", - отметил Перов.

При этом, по словам эксперта, такие города, как Красногорск, Мытищи, Одинцово и Балашиха, – фактически уже Москва, и строительство высоток там допустимо.

Зам. министра строительного комплекса Московской области Андрей Моносов рассказал корреспонденту «НП» о том, как ликвидируется очередь в детские сады, почему лечиться в деревнях станет удобнее и о том, как полезно писать письма, чтобы получить поликлинику в нескольких минутах ходьбы от дома

Власти Подмосковья могут передать муниципалитетам ряд полномочий по градостроительной политике, следует из законопроекта регионального правительства на сайте главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

В частности, законопроект предлагает передать муниципалитетам полномочия по утверждению изменений в утвержденные генпланы городских поселений, правила землепользования и застройки городских поселений.

Также они смогут согласовывать переустройства и перепланировки жилых помещений в поселениях, принимать решения о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории городского поселения и утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории городского округа, отмечается в пояснительной записке к документу.

В ней отмечается, что закон не распространяется на правоотношения, возникающие при реализации муниципальных контрактов на подготовку документов территориального планирования муниципальных образований Московской области, которые были заключены до 2015 года, в случае согласования технического задания на подготовку указанных документов центральными исполнительными органами государственной власти Московской области.

В случае принятия закона он вступит в силу с 1 января 2015 года.