ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Курилка Общение СлухиСплетни Юмор Политика Новости » Новости Слухи Сплетни Болтовня


Новости Слухи Сплетни Болтовня

Сообщений 251 страница 260 из 466

251

Главный государственный жилищный инспектор появится в России. Он, в частности, будет контролировать, как органы государственного жилищного надзора, лицензионные комиссии соблюдают требования законодательства о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами.
На едином портале правовой информации закончилось общественное обсуждение проекта постановления правительства, которым утверждается положение о главном государственном жилищном инспекторе, и порядок назначения на должность руководителя регионального органа, осуществляющего государственный жилищный надзор.

0

252

Ретейлеры пожаловались в Минпромторг на повышающих цены поставщиков

0

253

Большинство региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ, созданных по «майскому указу» президента, работают неэффективно, поскольку места общественников в них заняли чиновники. К такому выводу пришли эксперты Центра мониторинга исполнения указов президента «Народная экспертиза».

0

254

Санитарная служба в столице в среду приостановила работу четырех предприятий быстрого питания McDonald’s. Об этом сообщили в московском управлении Роспотребнадзора.

0

255

МособлЕИРЦ начал работу в 10 муниципалитетах Подмосковья

0

256

28 августа в 19:00 Андрей Воробьев, губернатор Московской области, ответит на вопросы жителей региона в прямом эфире телеканала "360° Подмосковье".

0

257

МОСКВА, 9 сен - В Подмосковье. Министерство финансов Подмосковья запустило сайт, посвященный бюджету региона, там жители смогут узнать, сколько денег в области потрачено, например, на образование, здравоохранение или ремонт дорог, пишет во вторник газета «Ежедневные новости. Подмосковье».
«Начал работу сайт «Открытый бюджет Московской области». Теперь о выделении денег на строительство школ, садов и детских площадок можно узнать с домашнего компьютера.

0

258

Здравствуйте.Очевидцы аварии в д. Чепелево 10,09,14 просьба откликнуться  е-маil :trofimovaluba@rambler.ru

0

259

МОСКВА, 11 сен - В Подмосковье. Градостроительный совет Московской области одобрил проект реконструкции территории под производство влажных салфеток в подмосковном Чехове стоимостью 300 миллионов рублей, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса Московской области.

«Проект реконструкции территории под производство гигиенической продукции (влажных салфеток) был одобрен Градостроительным советом Московской области. Расширение производства запланировано на площадке в городе Чехов, по адресу: Симферопольское шоссе, дом №2», - отмечается в материале.

Как уточняется в релизе, сейчас на указанном участке размещается здание цеха №5 ЗАО «Чеховский мебельный комбинат» площадью около 5,5 тысяч квадратных метров. После реконструкции площадь цеха увеличится до 8,5 тысяч квадратных метров, при этом первая очередь составит почти 1,5 тысячи квадратных метров, вторая очередь – более 7 тысяч квадратных метров.

Инвестор планирует вложить в объект 300 миллионов рублей. Предполагается, что число занятых на производстве вырастет с 197 до 250 человек, средний уровень заработной платы планируется не ниже 20 тысяч рублей в месяц, заключается в сообщении.

0

260

В Подмосковье запретят строить без генпланов уже в 2015 году

1 января 2015 года более чем в 200 муниципальных образованиях Московской области всякая градостроительная деятельность может остановиться
На большинстве территорий выдача разрешений на строительство и разработка документации по планировке территорий будут приостановлены, рассказывает главный архитектор Подмосковья Алексей Воронцов. Даже если строительство объектов в ряде городов на какой-то период прекратится, это не окажет существенного влияния на рынок недвижимости, полагает Сергей Хорошков, гендиректор «МИЦ-девелопмента». Существующего объема хватит, чтобы удовлетворить спрос в течение следующего года.

В прошлом году не было принято ни одного документа территориального планирования. В этом одобрено уже семь, вскоре к ним прибавится еще 19. К часу «икс» будет 91 документ из необходимых 359. Разрабатываются они уже 10 лет — с 2004 г., когда был принят Градостроительный кодекс РФ. Неоднократно переносились крайние сроки — местные администрации год за годом «не успевали» принять документы. «Кто же будет рубить сук, на котором сидит?» — цинично отзываются застройщики.
«В Московской области все это время действуют некие правила игры, которые можно изменить. А генплан — это уже закон, с ним «не поиграешь», — сказал один из крупных девелоперов. «Без генплана удобно жить, — говорит Герман Елянюшкин, заместитель председателя правительства Московской области. — Разработал проект планировки на кусочек территории, провел местные общественные слушания — и все. А попробуй проведи слушания по генплану!»

Так, в Королеве (генплан которого до сих пор не принят) застройщик «Невский альянс» собирался возвести практически в сквере Дома-музея Марины Цветаевой 22-этажную высотку. Строительство местная администрация согласовала 24 декабря 2012 г., а слушания власти назначили на 15 февраля 2013 г. Мощное общественное сопротивление, обращение жителей к губернатору Андрею Воробьеву заставили чиновников и девелоперов пересмотреть проект.

Каждый генеральный план городского округа/поселения должен пройти множество общественных слушаний: городской округ/поселение делится на участки с количеством жителей не более 5000 человек. Если в городе 200 000 человек, значит, должно пройти 40 общественных слушаний по территориям. Эта мера призвана защитить жителей от липовых слушаний в ДК на окраинах.

Особо надеяться, что претензии жителей что-то радикально изменят, не стоит. Результаты общественных слушаний просто принимаются к сведению, они носят рекомендательный характер. Но «если набирается критическая масса недовольных жителей, губернатор порой останавливает реализацию проектов», напоминает Елянюшкин. Но признает, что понятие критической массы субъективное: «Если много людей против, мы понимаем, что строить не надо». Например, в Томилине в Люберцах компания «Томстрой» намеревалась возвести 12-этажные дома. Жители прилегающего поселка возмутились и обратились к губернатору с просьбой рассмотреть обоснованность параметров застройки. В результате на градсовете приняли решение о снижении этажности до 4-8 этажей.

Не ради бумаги
Несмотря на очередной «самый-самый последний дедлайн», большая часть подмосковных генпланов поселений принята не будет. «Принимать документы ради принятия никто не будет», — категоричен Елянюшкин. Власти намерены разработать единые шаблоны «в квадратных метрах, кубометрах и этажах», от которых не смогут уйти ни чиновники, ни застройщики.

«Мы в генпланах закладываем не только видение на перспективу до 2035 г., — продолжает заместитель губернатора. — Если документы будут набором красивых картинок, значит, они никогда не реализуются. В жизни все будет как-то иначе». Поэтому документы территориального планирования принимаются при наличии трех приложений. Первое — правила застройки земель, где расписано функциональное зонирование каждого участка. Для правила землепользования и застройки в большинстве случаев будут принимать достаточно общие планы либо 1:1000 либо 1:2000. Большая детализация — 1:500 — это фактически проектирование.

Второе приложение — визуализация того, какие изменения принесет генплан, с высотами, фасадами и т. д. То, что в Европе называют «мастер-план». Идея проста: при обсуждении очередного проекта на градсовете чиновники смогут сверить его с тем, что предусмотрено и прорисовано в генплане. Третье — самое важное — план реализации. Без него документ приниматься не будет, «сказок было достаточно», отмечает Елянюшкин. В нем будут сроки строительства, финансирование, ответственные и проч.

Города-катастрофы
Многоэтажные дома в чистом поле и многокилометровые пробки на въезд в Москву стали неотъемлемой частью областного пейзажа. За прошедший год подмосковный градсовет рассмотрел жилищных проектов на 14 млн кв. м. Это сито прошло только 50% из них, остальные завернули на доработку. Всего в области было выдано разрешений на строительство примерно 25 млн кв. м жилья.

В Балашихе, по данным Est-a-Tet, продается около 3300 квартир (200 000 кв. м), в Реутове — 2070 квартир (135 000 кв. м), в Химках — 1800 (125 000 кв. м), в Красногорске — 2040 (123 000 кв. м). Итого только в четырех подмосковных городах 9000 квартир — столько же, сколько предлагается во всей старой Москве.

Столь активная стройка без плана неизбежно рождает конфликты. К примеру, в Красногорске свежий скандал связан с планами ГК «Мортон» построить целый город на 3 млн кв. м для 60 000 человек в Ильинском. «То есть это еще две Павшинские поймы, но только не у МКАД, а между усадьбами «Архангельское» и «Ильинское», — отмечается в сообщении председателя совета Московского областного отделения ВООПИиК Евгения Соседова. Обитатели перенаселенного Красногорска вышли на митинг.

Упомянутая Павшинская пойма стала уже притчей во языцех как образец некачественной застройки. В августе она получила антипремию правительства МО как худший проект застройки в области. «У Павшинской поймы были конкуренты, — отметил Елянюшкин. — Но по количеству жалоб жителей Павшино — однозначный лидер». Приз девелоперам («СУ-155», «Крост», ДСК-1 и др.) — торт в виде некрасивого многоэтажного дома. «В следующем году антипремия уже не будет сладкой, — предупредил замгубернатора. — Она будет жесткой».

Еще один город-катастрофа — Балашиха: транспортный коллапс, ветхие дома, обманутые дольщики и суперплотное жилищное строительство. «Министерство транспорта совместно с горадминистрацией определили ряд мероприятий», — обнадеживает Елянюшкин: в городе появятся новые хордовые магистрали, путепроводы, легкое метро, скоростной трамвай. Финансирование будет смешанным — бюджетное и за счет частных инвесторов. Предполагается, что компании, которые строят в Балашихе, будут совместно и порознь участвовать в улучшении транспортной ситуации в городе. Девелоперы не против. Например, «Мортон» уже не один год лоббирует строительство надземной транспортной системы типа «Стрела» на основе немецкой технологии H-Bahn. Компания готова за свой счет построить ветку. Но правительство Московской области пока не готово принимать на баланс новые транспортные системы.

Особый статус
В Подмосковье более 20 городов с особым статусом: Коломна, Зарайск, Можайск, Клин и т. д. Планы их развития тоже должны быть особенными. Подмосковное правительство обратилось в мастерскую «Проект Меганом» к архитектору Юрию Григоряну, автору победившей концепции «Полуостров ЗиЛ» с предложением «подумать». Идея архитектора — выделить четыре типа (город-аттракцион, город-ярмарка, город-памятник, город-фабрика) и соответственно их развивать. Подразумевается, что город-аттракцион обладает большим туристическим потенциалом, который можно расширять. Города-памятники нуждаются в большем сохранении. Города-ярмарки и фабрики вполне можно преобразовывать.

Мастерская «Проект Меганом» взялась за разработку четырех мастер-планов городов с планом реализации — Зарайска, Звенигорода (их генпланы приняты). Еще два города архитекторы назовут позднее. Для всех остальных городов и поселений самый распоследний крайний срок принятия генпланов — 2016 г.

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Курилка Общение СлухиСплетни Юмор Политика Новости » Новости Слухи Сплетни Болтовня