АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва Дело № А40-13630/12
02 мая 2012г. 1-51
Резолютивная часть решения объявлена 02.05.2012 года.
Решение в полном объеме изготовлено 02.05.2012 года.

Арбитражный суд г. Москвы
в составе судьи Лиловой О.Г.
при ведении протокола помощником Худавердиевой Н.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании
дело по иску ООО УК «Губернский» (ОГРН 1105048002080, 142300, Московская
обласьб, г. Чехов, ул. Земская, д. 2)
к ответчику Министерству обороны РФ (ОГРН 1037700255284, 103160, г. Москва, ул.
Знаменка, д. 19)
3-и лица: ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных
отношений» МО РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных
отношений» МО РФ
о взыскании 24 847 299 руб. 55 коп.
с участием:
от истца: Чачуа Е. И., Браусов М. Н. по дов. от 01.02.2012г.
от ответчика: Белофастов А.П. по дов. от 21.10.2011г.

УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО УК «Губернский» с иском к
Министерству обороны Российской Федерации о взыскании 24 847 299 руб. 55 коп.
расходов, на содержание жилых помещений.
Свое обращение с исковым заявлением истец мотивирует тем, что им были
оказаны услуги по содержанию незаселенного жилого фонда, фактическим владельцем
которого является ответчик, в связи с чем, ему должны быть возмещены понесенные в
связи с этим расходы по жилым помещениям по адресу: Московская область, г. Чехов,
ул. Земская, дома 8,9,10,14,21 за период с мая 2011г. по июль 2011г. и по адресу:
Московская область, г. Чехов, ул. Земская, д.15, 17 и ул. Уездная, д.3,4 за период с
октября 2010г. по июль 2011г. (л.д. 1-71 т.2).
Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям,
изложенным в отзыве. 2

Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства по делу, заслушав
представителей сторон, арбитражный суд находит заявленные требования по делу
подлежащими удовлетворению.

Истец является управляющей организацией многоквартирных жилых домов-
новостроек, расположенных по адресу: Московская область, г.Чехов,
мкр.«Губернский», корпуса №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,
19, 20,21,34,35.

В соответствии с приказами МО РФ № 1649 от 02.12.10г., № 1678 от 04.12.10г., №
1676 от 04.12.10г., № 1668 от 04.12.10г., № 1675 от 04.12.10г., № 1677 от 04.1.210г., № 1653
от 02.12.10г., № 1674 от 04.12.10г. часть квартир в указанных выше жилых домах
закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района».
Фактическим владельцем части квартир в указанных жилых домах является МО РФ,
что ответчик в судебном заседании не оспаривал.
В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых
помещений государственного и муниципального жилищного фонда в установленном
порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут
соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или
управомоченные ими лица.
Поскольку ответчик является владельцем незаселенных квартир в жилых домах-
новостройках, находящихся по адресу: г.Чехов, мкр.«Губернский ул. Земская, дома
8,9,10,14,21 и ул. Уездная, д.3,4 в силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, он обязан возместить истцу
расходы по их содержанию, что в период с октября 2010г. по июль 2011 года,
составляет 24 847 299 руб. 55 коп., согласно подробному расчету истца (л.д.1-71 т.2).

В подтверждение произведенных затрат истцом представлены в дело договор №
58/184 от 01.09.10г., подрядный договор № 3 от 05.10.10г. на техническое, аварийное
обслуживание, ремонт лифтов, договор № 135/10-ТО от 01.11.10г. на техническое
обслуживание установок пожарной сигнализации и автоматики дымоудаления, договор
№7 от 01.11.10г. на ремонт и содержание жилищного фонда, договор № 16-2010 от
11.11.10г. на техническое обслуживание и ремонт, договор № ЧЭК/11 от 01.10.10г.
поставки тепловой энергии, товарные накладные, счета.
Доказательств возмещения расходов истцу в размере 24 847 299 руб. 55 коп.
ответчиком не представлено.

В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим
образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных
правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с
обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями,
односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
С учетом изложенного, с ответчика, не доказавшего факт исполнения
обязательств по возмещению расходов, подлежат взысканию расходы в размере 24 847
299 руб. 55 коп.
Государственная пошлина относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.
С учетом изложенного, на основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 153 ЖК РФ и
руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 7704252261,
дата госрегистрации 11.11.98г.) в пользу ООО УК «Губернский» (ИНН 5048024697,
дата госрегистрации 09.09.10г.) 24 847 299 (двадцать четыре миллиона восемьсот сорок
семь тысяч двести девяносто девять) руб. 55 коп. долга, 147 236 (сто сорок семь тысяч
двести тридцать шесть) руб. 50 коп. расходов по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в
месячный срок с даты принятия решения.

СУДЬЯ: О.Г. Лилова
Добавлено 13.06.2012 в 16:43
13.06.2012
Жалоба
Министерство обороны РФ
Апелляционная жалоба

08.06.2012
Прочие судебные документы
Лилова О. Г.
Исполнительный лист

Арбитражный суд Московской области
107996, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии искового заявления (заявления)
и подготовке дела к судебному разбирательству
г. Москва
25 мая 2012 года Дело № А41-19573/12
Судья Т.В.Сороченкова _
рассмотрев исковое заявление (заявление) МП "ЖКХ Чеховского района"_
к ООО УК "Губернский" _
о взыскании 12064489,82 руб. _
и приложенные к заявлению документы, руководствуясь статьями 127, 133, 135 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации,
О П Р Е Д Е Л И Л :
1. Принять исковое заявление МП "ЖКХ Чеховского района" №705/11 от 11 апреля 2012 к
производству.
2. Назначить предварительное судебное заседание арбитражного суда на 14 июня 2012 12:30 в
помещении суда по адресу: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18, зал № 402; тел.
справочной службы суда: 975-29-25, 975-29-46.
3. В порядке подготовки к судебному разбирательству:
Истцу представить:
подлинники документов, указанных в приложении на обозрение суда
подлинные уставные документы, лицензии на обозрение суда (копию в дело);
все подлинные документы в подтверждение факта выполнения работ: акты выполненных работ,
справки о стоимости работ; (копии в дело)
доказательства получения ответчиком документов (счетов, счетов-фактур) на оплату
выполненных работ, направления претензии.
Провести сверку расчетов с ответчиком, акт сверки представить в суд.
Рассмотреть возможность уведомления ответчика о месте и времени заседания, вручения копии
определения о принятии искового заявления к производству; в случае надлежащего
уведомления – представить доказательство в суд.
Обеспечить явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.
Ответчику представить:
подлинные Уставные документы на обозрение суда (копии в дело);
письменный документально мотивированный отзыв на иск, возражения по иску обосновать
подлинными документами.
В случае возникновения разногласий по исковым требованиям и сумме иска – явиться к истцу
для проведения переговоров, сверки расчетов.
Обеспечить явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.
Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей (с
учетом срока, установленного ч.2 ст.19 АПК РФ), право передать спор на разрешение третейского суда 2 62_1205004
(ч. 6 ст. 4 АПК РФ), заключить мировое соглашение (ст.ст.139-140 АПК РФ), право обратиться к
посреднику в целях урегулирования спора.
Разъяснить сторонам, что каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на
которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами,
участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если
иное не установлено настоящим Кодексом.
Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица,
участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно (ст.65 АПК РФ).
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений,
считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими
обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения
относительно существа заявленных требований (ч.3.1 ст.70 АПК РФ).
Если стороны или какая-нибудь из них не явится в предварительное судебное заседание и
заблаговременно не заявят возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, при соблюдении
требований части 4 статьи 137 АПК РФ предварительное судебное заседание арбитражным судом будет
завершено и одновременно в 12 час. 35 мин. начато рассмотрение дела в судебном заседании
арбитражного суда первой инстанции по существу (п. 27 Пленума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).
Суд извещает лиц, участвующих в деле, что в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения
определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства
по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники
арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу
самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием
любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате
непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том,
что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе
Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте
рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Московской области
http://www.asmo.arbitr.ru/, в картотеке арбитражных дел на сайте Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации http://www.kad.arbitr.ru/ и в информационных киосках, установленных в
вестибюле на первом этаже Арбитражного суда Московской области.
Судья Т.В.Сороченкова

14.06.2012
Переписка по делу
Телеграмма