О как! У нас уже было общее собрание собственников?
Собственники и арендаторы помещений в МКД
Сообщений 51 страница 60 из 177
Поделиться52Пт, 27 Мар 2015 02:14
Начнем с того что я не собственник !!!!
Поделиться53Вт, 31 Мар 2015 11:23
Управдомы по конкурсу
Какие законодательные изменения в сфере ЖКХ затронут интересы собственника жилья
В последнее время был принят целый ряд нормативных актов, касающихся изменений федерального законодательства в сфере ЖКХ. Мы проанализировали наиболее важные из них, затрагивающие интересы собственников жилья.
Необходимость этих изменений была продиктована тем, что многие управляющие организации стали использовать непосредственное управление для снижения риска банкротства при недосборе платы за коммунальные услуги. То есть фактически домом управляла УО, но под видом "непосредственного управления". Дело в том, что у управляющих организаций мало действенных рычагов воздействия на должников. А ресурсоснабжающие организации оправданно требуют полной оплаты потребленных в доме воды, энергии и газа. Непосредственное управление позволяло управляющим организациям не отвечать перед ресурсоснабжающими организациями за долги населения.
При непосредственном управлении собственники заключали с УО договор подряда, а не управления, который строго регулируется статьей 162 Жилищного кодекса РФ. В городах существует различная практика заключения договоров подряда по статье 164 Жилищного кодекса. Есть такие города, в которых договора подряда очень невыгодны для собственников, а есть, наоборот, те, где типовой договор разработан при поддержке администрации с максимальным учетом интересов собственников (например, Астрахань).
Поделиться54Ср, 29 Апр 2015 10:48
Собственникам многоквартирного дома могут разрешить непосредственно управлять им без учета количества квартир. Соответствующий законопроект был внесен Думой Астраханской области 16 апреля. Напомним, что сегодня такая возможность есть только у владельцев помещений в домах, в которых количество квартир не превышает 16. Подробности – в этом выпуске.
Поделиться55Ср, 20 Май 2015 23:54
Должны ли собственники помещений в многоквартирном доме, не включенном в региональную программу, уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества?
Поделиться56Пн, 1 Июн 2015 02:25
от 24 мая 2011 г. N 11-23/пз-н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ
ДОСТАТОЧНОСТИ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ
УЧАСТНИКОВ РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ, А ТАКЖЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ, ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ
И НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ПЕНСИОННЫХ ФОНДОВ
Как этот закон относится к УК МКД?
Поделиться57Пн, 8 Июн 2015 01:37
Прежде чем предъявлять претензии кому-то о том кто, что обязан делать нужно в первую очередь вспомнить, что обязан собственник. Поночевный ответил на главный вопрос - решение за собственниками конкретного МКД - ЖК РФ! Был обозначен срок проведения собраний - проморгали, не инициировали и что? Нянчиться... никто не обязан.
Поделиться58Вт, 9 Июн 2015 22:05
Собственник жилья оплатит капремонт
Согласно закону, собственник жилого помещения обязан уплачивать взносы на капремонт с момента возникновения у него права собственности на жилье. Средства на спецсчете за капремонт будут формироваться, в том числе, за счет пеней, уплаченных в связи «с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов за капремонт».
Закон меняет порядок взимания платы за коммунальные ресурсы, поставленные на нужды содержания общего имущества (содержание лифтов, обогрев и уборка подъездов и т.д.). Расчеты на коммунальные ресурсы, поставленные на общедомовые нужды, (ОДН) будут исключены из состава платы за коммунальные услуги и будут включены в составе нерегулируемой платы за ремонт и содержание жилого помещения.
Поделиться59Вт, 30 Июн 2015 11:05
Профильный комитет Госдумы потребовал проверить установленный в Москве размер платежей за капремонт, который оказался одним из самых высоких в стране. Соответствующие запросы направлены в Минстрой и правительство Москвы, выяснила «Газета.Ru». При текущих тарифах средняя плата составит около тысячи рублей в месяц, первые платежки придут москвичам в июле.
Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству направил официальные запросы с просьбой проверить методику расчета установленной в Москве суммы платежей за капремонт.
«Направлены два запроса – заместителю мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петру Бирюкову и в Минстрой. Бирюкова мы просим предоставить методику расчета, по которой устанавливали размер платежей за капремонт, а Минстрой просим проверить соответствие расчета, который сделан для Москвы, их методике», – рассказала «Газете.Ru» председатель комитета Галина Хованская.
Поделиться60Пт, 3 Июл 2015 17:11
Становитесь собственником или получайте доверенность от собственника
