Общение корпуса 14 (ул Уездная д 4)

mnа написал(а):

Добрый день, насколько мне известно, GVS77 - хороший риэлтор, занимается всем от аренды, купли - продажи до приватизации квартир, классный специалист в этой области, рекомендую

volody2008 написал(а):

А как связатся с GVS77 если можно телефончик!?

Кандид написал(а):

Таки щё ето очеггедная ггеклама? таки же ми сней категгоггически боггемся!      

mnа написал(а):

Спасибо Вам за замечание, совершенно верно, с рекламой мы не дружим, , от нее уже нет спасения нигде, пусть наш сайт не будет пестрить яркими банерами, другое дело наши старожилы, GVS77 , кстати набрал уже 150 сообщений, это уже наш товарищ, он обратился к администрации форума с просьбой ему помочь и ему абсолютно бескорыстно пошли навстречу, почему бы не помочь хорошим людям?
Если бы Вы обратились, то результат был бы идентичный.

Элита написал(а):

В Чехове Агентство " -" в рег палате имеет большие связи. И офис их в самой регпалате находиться! Вот такие связи на местах. Есть частные агенты в Чехове. Агентство "-" обладает связями и ресурсами рекламы. Оно поможет хорошо отрекламировать везде и по всем ресурсам Москва, Чехова , Серпухова, Подольска. У Агентства 100 процентный Пиар везде. Сландо, Авио, Циан, свой Сайт прекрасный и Недвижимость и цены. Юристы у них слабые и лучше иметь свой договор аренды с передаточным актом.

Элита написал(а):

Я бы посоветовала вам все таки заключить договор на оказание услуг агентством. Делайте все официально. Частные агенты это прекрасно, но они как правило договоры не заключают и бояться налоговой. "Заплати налоги и спи спокойно". С другой стороны у вас же не продажа элитной недвижимости, а сдача квартиры. Но все же нужно пообщаться с 2-3 агентами, чтобы выбрать того человека, который вам поможет. А может у вас будет 2 агента и дело пойдет быстрее?

GVS77 написал(а):

mnа написал(а):

    ЮраМаша написал(а):

        Добрый день! Нужен риэлтор. Подскажите номер телефона. Планируем сдать двушку.Заранее благодарю

    Добрый день, насколько мне известно, GVS77 - хороший риэлтор, занимается всем от аренды, купли - продажи до приватизации квартир, классный специалист в этой области, рекомендую

    Подпись автора

        http://youtube.com/user/wildGUBERNSKY/videos

Пишите в личку дам телефон, действительно поможем сдать вашу квартиру )) Спасибо Юлия за комплимент. Только к сожалению приватизацией на данном этапе мы не занимаемся. Просим нас извинить за эти неудобства.

GVS77 написал(а):

Элита написал(а):

    Я бы посоветовала вам все таки заключить договор на оказание услуг агентством. Делайте все официально. Частные агенты это прекрасно, но они как правило договоры не заключают и бояться налоговой. "Заплати налоги и спи спокойно". С другой стороны у вас же не продажа элитной недвижимости, а сдача квартиры. Но все же нужно пообщаться с 2-3 агентами, чтобы выбрать того человека, который вам поможет. А может у вас будет 2 агента и дело пойдет быстрее?

Я работаю от лица агентства недвижимости которое очень известно, и насчитывает более сотни офисов в Москве, и Московской области. Для нас репутация дороже всех на свете, и поэтому мы всегда внимательно относимся к нашим клиентам. Поэтому я не частное лицо, а представитель агентства недвижимости.

Юрий/Мариновка написал(а):

На этой неделе собираюсь заключать ДСН,если всё будет нормально с документами,то возможно к концу недели поеду принимать квартиру.Очень  не радуют перспективы со сроками прописки от 10-14дней(со службы на такой срок не отпустят),наверное придётся оставлять жену и оформлять ей доверенность.Кто нибудь делал доверенности на родственников,для оформления документов на квартиру?

Кандид написал(а):

У нотариуса доверенность сделай и все проблемы!

mnа написал(а):

GVS77 написал(а):

    олько к сожалению приватизацией на данном этапе мы не занимаемся. Просим нас извинить за эти неудобства.

А почему, если не секрет, конечно? Мне кажется, прибыльное занятие ИМХО.

GVS77 написал(а):

Элита написал(а):

    В Чехове Агентство "-" в рег палате имеет большие связи. И офис их в самой регпалате находиться! Вот такие связи на местах. Есть частные агенты в Чехове. Агентство "-" обладает связями и ресурсами рекламы. Оно поможет хорошо отрекламировать везде и по всем ресурсам Москва, Чехова , Серпухова, Подольска. У Агентства 100 процентный Пиар везде. Сландо, Авио, Циан, свой Сайт прекрасный и Недвижимость и цены. Юристы у них слабые и лучше иметь свой договор аренды с передаточным актом.

Ну это уже откровенная реклама. Реклама здесь запрещена, не так ли?

GVS77 написал(а):

mnа написал(а):

    А почему, если не секрет, конечно? Мне кажется, прибыльное занятие ИМХО.

Потому что есть все шансы не успеть, и таким образом подставить людей. По хорошему времени то осталось всего два месяца. Это очень маленький срок для того чтобы собрать все справки, затем сдать документы, и дождаться отказа. И затем уже с этим отказом обращаться в суд. Но если кто-то успеет обратиться в суд с отказом до 1 марта и выиграть суд, то тогда будет положительное решение. Поэтому наших клиентов мы подставлять не хотим, и обещать приватизации за месяц не можем. Если другие агентства обещают то это на их совести. А если смогут сделать ( в чем я очень сомневаюсь) то честь им и хвала.

mnа написал(а):

GVS77 написал(а):

    Ну это уже откровенная реклама. Реклама здесь запрещена, не так ли?

Спасибо Вам за замечание, все исправлено, совсем мышей не ловим

GVS77 написал(а):

mnа написал(а):

    Спасибо Вам за замечание, все исправлено, совсем мышей не ловим

Пожалуйста, всегда готов помочь

mnа написал(а):

GVS77 написал(а):

    Пожалуйста, всегда готов помочь

Элита написал(а):

GVS77 написал(а):

    работаю от лица агентства недвижимости которое очень известно, и насчитывает более сотни офисов в Москве, и Московской области. Для нас репутация дороже всех на свете, и поэтому мы всегда внимательно относимся к нашим клиентам. Поэтому я не частное лицо, а представитель агентства недвижимости.
                Отредактировано GVS77 (Сегодня 17:16

Вообще ,я не о вас, но я ничего против агентов, которые работают на себя не имею. Дело в том, что "хорошая слава в мешочке лежит, а плохая по дорожке бежит". Если агент заработал такое уважение, что идут на его имя , а не на бренд фирмы, то это очень хороший профи. Но всегда ты должен знать, что берешь его от друга и по хорошей рекомендации людей. Если агент работает на себя , то он может работать как ИП и оказывать услуги. Договор важен и нужен как Клиенту, так и Агенту. Клиенту, потому что агент на практике имеет доступ к документам (оригиналам) и ведет сделку на миллионы, а Агенту, чтобы он был уверен, что ему выплатят вознаграждение по Акту в конце его деятельности.

   Юрий/Мариновка ,стоимость доверенности у нотариуса от 500-700 рублей в МО.

Элита написал(а):

Мне интересно, а почему я не могу сказать , что Агентство "Виктория" сидит в регпалате и имеет связи? Это факт, который знают все в Чехове.
  А агентство "Терра " оказывает хорошую поддержку в промо акциях и рекламе. Я могу высказать свое мнение и сказала, что у последнего агенства юристы слабые и если вы хотите хороший договор, то нужно обращаться в независимую юрид. фирму. Это не реклама и я не мышь, а старожил! И давно веду рубрику о Кино.
  Просто высказываю свое мнение и могу рассказать о любом агентстве Чехова. Мало того, я считаю, что у каждого из агентств есть свои плюсы и минусы. Например, раньше "Терра" занималась землей и больше имело српециализацию земле, по хорошим, недорогим домам с землей. Домики и земля раскупалась как пирожки-))).
  Есть Агентство напротив "Карнавал" , его учредители Американцы. Они специализируются по квартирам и земле. Это продажа земли в пригороде, продажа земли и участков с домами в Молоди. Очень опытные, грамотные ребята. Они смогли пробиться и доказать свою состоятельность как профи в России, если бы они были плохими спецами, то не смогли бы работать в Чехове, потому что в Чехове у агентов рынок маленький, а агентств много. Прекрасные связи как в Чехове, так и в Серпухове. Очень толковые люди. Американцы всегда были нацией , которые что-то продают и продажи у них в крови. -)))Их девиз "Мы не работаем с недвижимостью, а мы работаем с людьми"!
  Есть один интересный нюанс у агентств в Чехове, у всех. Их объединяет то, что они в отличие от агентств Москвы и всей МО никогда не перезванивают клиенту. Вам нужно , вы звоните им из другого города и всегда перезваниваете. Вот такая особенность.
   
  Вы тоже отрекламированы очень хорошо на сайте и это прекрасно, что вас рекомендовали.     Люди вообще должны иметь свободу выбора и они как правило ходят в разные агентства, общаются с разными агентами и принимают свои решения. Свобода выбора, а не реклама в данном случае. И я далеко не серенькая мышка, чтобы оправдываться за свое мнение и высказывания.

Отредактировано Элита (Вчера 23:22)

Кандид написал(а):

Элита написал(а):

    Мне интересно, а почему я не могу сказать , что Агентство "Виктория" сидит в регпалате и имеет связи? Это факт, который знают все в Чехове.
      А агентство "Терра " оказывает хорошую поддержку в промо акциях и рекламе. Я могу высказать свое мнение и сказала, что у последнего . юристы слабые и если вы хотите хороший договор, то нужно обращаться в Независимую Юрид. фирму. Это не реклама и я не мышь, а старожил! И давно веду рубрику о Кино. Я высказываю свое мнение и могу рассказать о любом агентстве Чехова. Мало того, я считаю, что у каждого из агентств есть свои плюсы и минусы. Например, раньше "Терра" занималась землей и больше имело српециализацию земле, по хорошим, недорогим домам с землей. Домики и земля раскупалась как пирожки-))).
      Есть Агентство напротив "Карнавал" , его учредители Американцы. Они специализируются по квартирам и земле. Это продажа земли в пригороде, продажа земли и участков с домами в Молоди. Очень опытные, грамотные ребята. Смогли пробиться и доказать свою состоятельность как профи в России. Прекрасные связи как в Чехове, так и в Серпухове. Очень толковые люди. Американцы всегда были нацией , которые что-то продают и продажи у них в крови. -)))Их девиз "Мы не работаем с недвижимостью, а мы работаем с людьми"!
       
      Вы тоже отрекламированы очень хорошо на сайте и это прекрасно, что вас рекомендовали.     Люди вообще должны иметь свободу выбора и они ходят в разные агентства, общаются с разными агентами и принимают свои решения. Свобода выбора, а не реклама в данном случае. И я далеко не серенькая мышка, чтобы оправдываться за свое мнение и свободу взглядов.

только вопрос: зачем этот СРАЧ развели на  этом доме? оправляйтесь в соответствующую ветку и там продолжайте выражать свой баттхёрт скока вам угодно! Звиняйте за прямоту и резкость!

Элита написал(а):

Я не буду опускаться до вашего уровня мужчинка.

Кандид написал(а):

Элита написал(а):

    Я не буду опускаться до вашего уровня мужчинка.

Наш уровень ровный и горизонт не завален!

Элита написал(а):

mnа написал(а):

Кандид
Вообще то нужно учитывать, что с девушками надо как то помягче, а за "СРАЧ" извините, уберем в другое место, обязательно

Подпись автора

    http://youtube.com/user/wildGUBERNSKY/videos

GVS77 написал(а):

Элита написал(а):

    Вообще ,я не о вас, но я ничего против агентов, которые работают на себя не имею. Дело в том, что "хорошая слава в мешочке лежит, а плохая по дорожке бежит". Если агент заработал такое уважение, что идут на его имя , а не на бренд фирмы, то это очень хороший профи. Но всегда ты должен знать, что берешь его от друга и по хорошей рекомендации людей. Если агент работает на себя , то он может работать как ИП и оказывать услуги. Договор важен и нужен как Клиенту, так и Агенту. Клиенту, потому что агент на практике имеет доступ к документам (оригиналам) и ведет сделку на миллионы, а Агенту, чтобы он был уверен, что ему выплатят вознаграждение по Акту в конце его деятельности.

       Юрий/Мариновка ,стоимость доверенности у нотариуса от 500-700 рублей в МО.

У вас очень хорошие познания признаю. Наверное мы просто друг друга не поняли

Элита написал(а):

Cпасибо. Ничего бывает.
  Конечно, если честно очень обидно , что американские специалисты отнимают часть рабочих мест. Все таки в глубине души понимаю, что фирму открыли и помог им Банк США и процент у них совсем низкий. И для чего же?Продают они нам наши же земли , подводят коммуникации все и продают в 4 раза дороже.
   Я поддерживаю в общем наших работников даж без всяких курсов МВА. Мне как-то греет душу, что человек накормит свою семью  и налоги заплатит в нашу казну.
  Даже если работает агент от фирмы все равно прежде всего важен именно сам агент и его опыт работы. В любом случае Человек. Можно коонечно сертификатом от гильдии МО поинтересоваться, корочкой красной, но для это означает, что человек прослушал курс и все. Знает теорию.-)))

Отредактировано Элита (Сегодня 00:10)

GVS77 написал(а):

Элита написал(а):

    Даже если работает агент от фирмы все равно прежде всего важен именно сам агент и его опыт работы. В любом случае Человек. Можно коонечно сертификатом от гильдии МО поинтересоваться, корочкой красной, но для это означает, что человек прослушал курс и все. Знает теорию.-)))

    Отредактировано Элита (Сегодня 00:10)

Полностью с вами согласен, на самом деле золотые слова говорите. Самое важное в этой работе это именно личностные качества самого человека. На счет себя скажу я работал до этого около года,  и довольно успешно (так говорил директор не я )) ). И как раз таки иногда нестандартные решения вопросов приводили меня к победе. )) То есть свой опыт всех дороже, и дороже любых теорий. Извиняюсь за оффтоп.

Элита написал(а):

У Агента замечательная профессия искать людям постоянный или временный Дом. Люди доверяют ему выбрать за себя то как они будут жить и где . Это вообще по сути одно из самых важных решений в жизни людей. "Бытие определяет сознание",поэтому важно где живешь и в какой среде.
  Очень важно благодарить людей за доверие и особенно, чтобы доверие было обоюдным. Как говорил Ив Роше "Спасибо, за ваше доверие к нам ".Великий мастер продаж -))). Если нет доверия, то сложно вести дела.
   А про опыт это важно конечно, но для меня основным критерием являлось то, что я могу на человека положиться, доверится, он ответственный ,есть стремление. Есть "старые волки" , но в их глазах уже нет стремления что-то делать хотя и опыт огромный."Волка ноги кормят", он должен искать работу для себя везде и всюду.
   Хотя для большинства людей именно опыт залог успешной сделки и ее быстрого завершения. В идеале должен быть и Человек хороший, и Агент профи.

Отредактировано Элита (Сегодня 00:50)

GVS77 написал(а):

Элита написал(а):

    У Агента замечательная профессия искать людям постоянный или временный Дом. Люди доверяют ему выбрать за себя то как они будут жить и где . Это вообще по сути одно из самых важных решений в жизни людей. "Бытие определяет сознание",поэтому важно где живешь и в какой среде.
      Очень важно благодарить людей за доверие и особенно, чтобы доверие было обоюдным. Как говорил Ив Роше "Спасибо, за ваше доверие к нам ".Великий мастер продаж -))). Если нет доверия, то сложно вести дела.

    Отредактировано Элита (Сегодня 00:40)

Боюсь что мы тут оффтопим. Может переместимся в другую тему? А так очень интересно с вами общаться, я бы продолжил разговор.

Элита написал(а):

Просто нужно вам создать тему о том как грамотно выбрать Агента, потому что тут люди сдают жилье. Расскажите нюансы выбора. ))
Я с удовольствием поддержу вас , а вообще приходите в тему про "Кино-Фильмы-ТВ-Шоу-Программы-Актеры-Ведущие " в основном там отписываю я , иногда Юлия и Мари помогает. Там можете рассказать нам что-то новое о своих вкусах, прочитать о фильмах, театре, актерах. Может что-то новое захотите посмотреть.

Отредактировано Элита (Сегодня 00:59)

GVS77 написал(а):

Элита написал(а):

    Просто нужно вам создать тему о том как грамотно выбрать Агента, потому что тут люди сдают жилье. Расскажите нюансы выбора. ))

    Отредактировано Элита (Сегодня 00:55)

Интересное предложение, надо подумать. Написал вам в личку. Хотя просто не думал что я настолько опытен чтобы давать свои рекомендации по выбору агентов. Но если есть вопросы то люди могут их задавать мне, постараюсь ответить.

Общение корпуса 14 (ул Уездная д 4)