Реклама в многоквартирном доме: правомерно ли размещение?
азмещение рекламы в многоквартирном доме – когда решает ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК?
Однако бывают случаи, когда обслуживающая компания может не спрашивать мнения собственников помещений в МКД и самостоятельно принять решение о размещении рекламных конструкций в подъездах или лифтах. Это возможно, если ранее на общем собрании собственники большинством голосов решили передать объекты общего имущества в многоквартирном доме в пользование иным лицам (ч.4 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Также право управляющей организации по размещению рекламных конструкций на общем имуществе может быть предусмотрено договором управления МКД.
Если же реклама размещена самовольно, без уведомления обслуживающей компании и заключения с ней каких-либо договоренностей, то в судебном порядке с такого рекламодателя взыскиваются средства, а конструкции демонтируются.