10 ноября 2011
Чиновники вывели простую формулу подсчета жилых площадей

Минэкономразвития РФ разработало единый порядок определения площади зданий и помещений для внесения этих данных в кадастр недвижимости. Решено при составлении планов не учитывать площади террас, балконов, лоджий, веранд, дверных проемов и отопительных печей.

Для наведения порядка в сфере кадастрового учета недвижимости Минэкономразвития РФ разработало единый порядок определения площади зданий и помещений. Чиновники дали математически-простую формулу подсчетов, а именно:

Площадь и общая площадь здания, помещения определяются как площадь простейшей геометрической фигуры (прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник и т.п.) или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур.

В документе подробно расписано, как определять площадь здания, а как общую площадь жилого помещения, жилого дома.

По общему правилу площади решено измерять в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв.м., а расстояния - в метрах и округлять до 1 см. Также в документе определено, в каких случаях можно не производить замеры, а воспользоваться типовыми значениями. Кроме того, в Приказе закреплено решение не учитывать площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также дверным проемом. Это же правило действует и в отношении террас, балконов, лоджий и веранд.

Напомним, что по Закону "О государственном кадастре недвижимости" требования к определению площади здания, сооружения или помещения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. На сегодняшний момент они содержатся в Инструкции Минземстроя РФ о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации. Это значительно более объемный документ, чем предложенный Минэкономразвития РФ новый вариант учета. Сведения о площади здания, сооружения обязательно вносятся в государственный кадастр недвижимости и являются уникальными характеристиками объекта недвижимости.

ФГУ «Западное" ФГУ "Южное" ФГУ «Центральное" ФГУ «Восточное"
Настоящим высылается для руководства в работе Приказ Министра обороны Российской Федерации № 1450 ДСП от 22 августа 2011 г. «Об утверждении Порядка взаимодействия органов военного управления при предоставлении военнослужащему жилого помещения общей площадью, превышающей установленные статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76 ФЗ "0 статусе военнослужащих" нормы предоставления жилого помещения, и компенсации военнослужащим за счет собственных средств затрат федерального бюджета при предоставлении жилого помещения, превышающего нормы предоставление жилого помещения».
Приложение: Приказ Министра обороны РФ № 1450 ДСП от 22 августа 2011 г. в 1 экз на 6 стр.
О. Харченко*
ВрИД руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации
П Р И К А 3
МИНИСТРА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 1450 ДСП
22 августа 2011 г. г. Москва
06 утверждении Порядка взаимодействия органов военного управления при предоставлении военнослужащему жилого помещения обшей площадью, превышающей установленные статьей 15.1 Федеральною закона от 27 мая 1998 п № 76-Ф'З «О статусе военнослужащих» нормы предоставления жилого помещения» и компенсации военнослужащим за счет собственных средств затрат федерального бюджета при предоставлении жилого помещения, превышающего нормы предоставления жилого помещения.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 мая 1998г. N76 Ф3 «О статусе военнослужащих» и поручением Президента Российской Федерации от 12 января 2011 г. № Пр-76 П Р И К А З Ы В А Ю:
1.Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия органов военного управления при предоставлении военнослужащему жилого помещения обшей площадью превышающей установленные статьей 15.1 Федерального закона от 27 мал 1999 г № 76 ФЗ «О статусе военнослужащих» нормы предоставления жилою помещения, и компенсации военнослужащими за счет собственных средств затрат федерального бюджета при предоставлении жилого помещения, превышающего нормы предоставления жилого помещения
2.Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации
Приложение к приказу Министра обороны Российской Федерации 2011года №1450.
Порядок взаимодействия органов военного управления при предоставлении военнослужащему жилого помещения общей площадью, превышающей установленные статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» нормы предоставления жилого помещения, и компенсации военнослужащим за счет собственных средств затрат федерального бюджета при предоставлении жилого помещения, превышающего нормы предоставления жилого помещения
1. Настоящий Порядок определяет организацию взаимодействия органов военного управления Министерства обороны Российской Федерации при волеизъявлении военнослужащего, состоящего на учете нуждающихся в получении жилых помещений, и членов его семьи на компенсацию затрат федерального бюджета при предоставлении военнослужащему жилого помещения общей площадью сверх нормы, установленной статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г, № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а также при определении размера и порядка внесения военнослужащим суммы компенсации затрат федерального бюджета за общую площадь, предоставляемую сверх установленной нормы:
2. Предоставление военнослужащему жилого помещения общей площадью сверх нормы, установленной статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», осуществляется при волеизъявлении
… военнослужащего на компенсацию затрат федерального бюджета излишне предоставленной обшей плошали жилого помещения и с обязательным условием заключения с военнослужащим договора социального найма жилого помещении или принятия решения о предоставления жилого помещения в собственности бесплатно.
3 Размер превышения предоставлении сверх нормы обшей плошали жилого помещения определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и не должен превышать 18 кв. метров обшей площади жилого помещения
4. Военнослужащему может быть предоставлено жилое помещение сверх нормы, установленной статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 ; № 76-ФЗ"О статусе военнослужащих)*, при признании его в установленном порядке нуждающимся о жилом помещении (улучшении жилищных условий) при условии подачи в любое время заявления по форме (приложение к настоящему Порядку) в Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны, специализированные организации Министерства обороны.
5. Специализированные организации Министерства обороны информируют военнослужащих о возможности компенсации ими затрат федерального бюджета при предоставлении им жилого Помещения, превышающего нормы предоставления общей площади жилого помещения, предусмотренные законодательством Российской Федерации,
6. Стоимость одного квадратного метра жилого помещения определяется на основании начальном цены одного квадратного метра общей площади житья по субъектам Российской Федерации, утверждаемой ежеквартально приказом Министра обороны Российской Федерации.
При этом для расчета компенсации затрат федерального бюджета указанная цена определяется на дату регистрации права собственности Российской Федерации на жилое помещение.
Департамент государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны направляет в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны информацию о начальной цене одного квадратного метра на следующий день после регистрации права собственности Российской Федерации для расчета компенсации затрат федерального бюджета.
Департамент финансового обеспечения Министерства обороны представляет ежеквартально информацию о банковских реквизитах лицевого счета соответствующего администратора доходов федерального бюджета для компенсации затрат федерального бюджета и платежные документы установленной формы для предоставления Департаментом жилищного Обес¬печения Министерства обороны, специализированными организациями Министерства обороны военнослужащим
В случае изменения банковских реквизитов лицевого счета соответствующего администратора доходов федерального бюджета для компенсации затрат федерального бюджета информация в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны предоставляется незамедлительно.
7. В отношении жилого помещения, общая площадь которого превышает норму предоставления, предусмотренную законодательством Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны в установленном порядке направляет военнослужащему извещение о распределении жилого помещения с указанием общей площади жилого помещения, площади, превышающей нормы предоставления,общей суммы компенсации затрат федерального бюджета
8. После получения согласия военнослужащего распределенным жилым помещением и компенсацией затрат федерального бюджета, а также завершения должностными лицами Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны, специализированных организаций Министерства обороны проверки соответствующих документов, подтверждающих право военнослужащего на жилое помещение, Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны, специализированными организациями Министерства обороны ему направляется платежный документ установленной формы с указанием Суммы компенсации затрат федерального бюджета, сроков ее перечисления, банковских реквизитов лицевого счета соответствующего администратора доходов федерального бюджета для компенсации затрат федерального бюджета.
После получения Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны, специализированными организациями Министерства обороны документа, подтверждающего перечисление суммы компенсации затрат федерального бюджета, военнослужащему направляется выписка из решения о предоставлении жилого помещения в установленном порядке.
9. Соответствующие администраторы доходов федерального бюджета (территориальные финансовые органы Министерства обороны) при поступлении информации о зачислении суммы компенсации затрат федерального бюджета на соответствующие лицевые счета сообщают в специализированные организации Министерства обороны данные сведения.
10. После проверки необходимых документов и подтверждении факта поступления суммы компенсации затрат федерального бюджета Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны, специализированные организации Министерства обороны заключают с военнослужащим договор социального найма жилого помещения в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» либо принимают решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно в соответствии с постановлением Правительства Российское Федерации от 29 июня 2011 № 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых повешениях. В случае отказа от распределенного жилого помещения общей площадью, превышающей нормы предоставления, либо неперечисления и непредставления подтверждающего документа о перечислении суммы компенсации затрат федерального бюджета в установленный срок, жилое помещение подлежит повторному распределению
Приложение к Порядку (п.4) Рекомендуемая форма
ЗАЯВЛЕНИЕ
военнослужащего о компенсации затрат федерального бюджета при предоставлении военнослужащему жилого помещения обшей площадью сверх нормы, установленное статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г.№ 76-ФЗ " О статусе военнослужащих»
в _
название специализированной организации МО РФ
(ФИО военнослужащего)
проживающий по адресу _
Прошу рассмотреть вопрос о предоставлении мне и членам моей семьи жилого помещения общей Площадью, превышающее нормы, установленные статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» не более чем на 18 квадратных метров и согласен компенсировать затраты федерального бюджета при предоставлении жилого помещения, превышающего нормы предоставления жилого помещения.
Согласен оплатить расходы, связанные с услугами кредитных
учреждений по переводу денежных средств
Подпись (ФИ 0 ) Дата

Все чинно и благородно.  Построило, передало, с муниципальной отделкой, новоселы заселятся. Красота. А вот как построило и какая НАСТОЯЩАЯ отделка, никого не интересует. Только - докладываем и отчитываемся. Ура товарищи, к победе коммунизма.

Скиф
ЗАТО ОЧЕНЬ ДЕШЕВЛЕ ПОЛУЧАЕТСЯ, А ДЕНЮШКИ В КАРМАН