Министерство имущественных отношений Московской области ПРЕДЛОЖИЛО учесть статью расходов на проведение кадастровых работ (по Губернскому) при формировании бюджета на 2017 год. Информация от Заместителя министра Ю.Ю. Лаврякова.
кадастровая палата Росреестра
Сообщений 51 страница 60 из 101
Поделиться52Вт, 30 Авг 2016 15:10
Назван «виновник» завышенной кадастровой оценки недвижимости Подмосковья
«Основной проблемой является рынок»
КРАСНОГОРСК, 24 Августа 2016, 10:19 — REGNUM Кадастровая стоимость ряда дачных участков в Московской области завышена, однако оценка, которая будет применена через год, будет существенно ниже показателей 2013 года. Основной проблемой в формировании кадастровой стоимости остается нестабильный рынок недвижимости. Об этом корреспонденту ИА REGNUM заявил член комитета Мособлдумы по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии Никита Чаплин. Парламентарий посоветовал дачникам области, при возникновении недовольства качеством проведенной ранее оценки, обращаться в комиссию областного Росреестра.
«Основной проблемой является рынок, так как кадастровая оценка проводилась в 2013 году и рынок недвижимости был выше, чем в 2016 году. Но главное, что изменилась рыночная цена. Эта сторона имеет экономическую причину. Кадастровая оценка, которая будет применена через год, будет существенно ниже, но в отношении наших дачных и садоводческих участков она должна быть пересмотрена в меньшую сторону, особенно в отношении тех участков, которые предоставлялись в шестидесятых, семидесятых, восьмидесятых годах. Люди своим трудом облагораживали территории под линиями электоропередач, на болотах», — пояснил Чаплин, подчеркнув, что одним из выходов из сложившейся ситуации является оспаривание кадастровой оценки в Росреестре области.
Как, в свою очередь, отмечает пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, каждому второму заявителю удается снизить кадастровую стоимость недвижимости.
«За семь месяцев 2016 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости комиссия при Управлении Росреестра по Московской области рассмотрено 604 заявления. В отношении 313 заявлений (52%) приняты положительные решения. Следовательно, налоговая нагрузка на правообладателей таких объектов недвижимости будет снижена», — отмечают в управлении.
По мнению Чаплина, завышенная кадастровая оценка — не проблема отдельного муниципалитета Подмосковья. Основной проблемой является рост задолженности по земельному налогу.
«Есть муниципалитет, где низкая собираемость налогов. Не вижу проблемы в каком-то отдельном муниципалитете, где завышена кадастровая оценка, так как она проводилась не ими, а по единой схеме. Не может быть, что где-то она завышена, а где-то — нет. Такого не может быть по техническим причинам. А собираемость налогов действительно ниже, где-то муниципальные власти не дорабатывают — это да», — заключил депутат.
Поделиться53Вт, 25 Окт 2016 00:51
Федеральное управление Росреестра отмечает увеличение числа обращений от граждан по оспариванию кадастровой стоимости земли почти в 1,5 раза с начала 2016 года. Как корреспонденту ИА REGNUM пояснила заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости ВШЭ
Поделиться54Вс, 27 Ноя 2016 23:02
Татьяна Школьная, на момент проведения кадастровой оценки в 2013—2014 гг., рыночная стоимость земли находилась на своих пиковых точках, что и становится причиной увеличения числа заявлений в Росреестре.
Поделиться55Ср, 30 Ноя 2016 15:33
Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.
Цены на работу зависят от площади объекта и начинаются от 7 - 8 тысяч рублей. Кадастровые инженеры работают в профильных как частных, так и государственных организациях (например, в БТИ). Важно обратиться за услугой к квалифицированному инженеру.
Проверить квалификацию каждого можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе "реестр кадастровых инженеров".
Поделиться56Пн, 12 Дек 2016 10:28
По действующим правилам, если кадастровая стоимость по решению этих органов меняется, то налог вам могут пересчитать только за налоговый период с момента подачи заявления об оспаривании оценки . Авторы законопроекта считают такой подход несправедливым: завышенный налог должен пересчитываться с момента внесения завышенной кадастровой стоимости в государственный Кадастр недвижимости. Как пояснили "РГ" эксперты рынка, к примеру, оценщики оценили кадастровую стоимость квартиры в 5 миллионов рублей и эти данные внесены в Государственный Кадастр, а по факту квартира стоит 2 миллиона рублей.
Поделиться57Сб, 17 Дек 2016 12:33
"Новый закон об уплате налога от кадастровой стоимости превращается в административный ужас, бесконечные расходы владельцев и доказывание собственной непричастности к тем ошибкам, которые кто-то допустил, но за которые ни Росреестр, никто другой ответственности не несет.
Поделиться58Пн, 19 Дек 2016 17:21
Подмосковный Росреестр информирует о технических проблемах с информационной системой.
Управлением принимаются все необходимые действия по устранению технического сбоя и восстановлению работоспособности ПК ИС ЕГРП в ближайшее время. Предоставление государственных услуг в штатном режиме планируется восстановить до 21 декабря 2016 года.
После устранения технического сбоя Управление предпримет все возможные меры для ускорения процедуры получения госуслуг. Регистрационные действия по поданным в период технического сбоя заявлениям будут осуществлены до конца 2016 года при условии отсутствия препятствующих государственной регистрации причин.
Поделиться59Ср, 4 Янв 2017 17:20
Радикально изменены правила регистрации дач, квартир и земли
Новый год принес кардинальные изменения в правила регистрации квартир, земельных участков, домов. С 1 января не будет выдаваться свидетельство о государственном праве на собственность.
Вместо него обладатели квадратных метров, соток и гектаров будут получать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Росреестре.
К нововведениям относится и создание базы госреестра в электронном виде, что снизит риск мошенничества, защитит права собственности россиян и безопасность зарегистрированных данных.
Если, к примеру, ваш земельный участок расположен в одном городе, а вы живете в другом населенном пункте, то чтобы подать документы на регистрацию прав собственности, теперь вам не обязательно ехать в город, где участок. Обратиться можно в любой офис Росреестра в любой точке страны. Либо получить услугу в электронном виде, через Интернет.
Закон также предусматривает дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав - "курьерскую доставку". Для этого, в момент подачи документов, надо сделать в заявлении специальную отметку и готовые документы доставят владельцу недвижимости в любое удобное для него место и время. Эти и другие возможности появляются у граждан с вступлением в силу с 1 января 2017 года федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и появлением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Поделиться60Чт, 12 Янв 2017 12:38
Свидетельства о собственности просят вернуть в офлайн
Ассоциация адвокатов обратилась в Госдуму с просьбой вернуться к практике выдачи бумажных документов о праве на недвижимость, чтобы снизить риски мошенничества