В связи с банкротством застройщика (Группы компаний «СУ-155») затянулась передача в общедомовую собственность пристроенных газовых котельных и, соответственно, утверждение тарифа на горячее водоснабжение и отопление.

«Роскап пока продолжает быть санатором, никакие решения не приняты, тем более к фонду это привязывать не нужно. Это несколько неверная информация, сегодня есть четкий план по достройке объектов «СУ-155», - сказал М.Мень.

Ранее в пресс-службе АКБ «Российский капитал» Агентству «Москва» также сообщили, что решений об изменении концепции по достройке объектов «СУ-155» не принималось. Также в пресс-службе уточнили, что в общей сложности до конца года банк планирует обеспечить ввод в эксплуатацию 58 многоэтажных жилых домов, что обеспечит права 15,2 тыс. дольщиков и пайщиков «СУ-155». В настоящий момент в строительство проинвестировано 9,8 млрд руб., введено в эксплуатацию 29 жилых домов, квартиры в которых приобрели 6 тыс. 174 участника долевого строительства.

Ранее СМИ сообщали, что строительный холдинг «СУ-155» может сменить санатора, в частности, речь шла о том, что «Российский капитал» может передать достройку объектов фонду долевого строительства.
Правительственная комиссия по экономическому развитию и интеграции в декабре 2015 г. приняла концепцию завершения строительства ряда объектов ГК «СУ-155» из-за серьезных проблем компании с финансами. В декабре 2015 г. пресс-служба министерства строительства и ЖКХ РФ сообщила о том, что главным санатором «СУ-155» стал банк «Российский капитал».
Стоимость достройки объектов неоднократно изменялась. Так, в декабре 2015 г. старший вице-президент банка Сергей Фролов сообщал, что на завершение строительства всех объектов «СУ-155» на территории РФ потребуется 39 млрд руб. В апреле 2016 г. старший вице-президент банка «Российский капитал» Марат Оганесян на совещании в Госдуме заявил, что примерная стоимость достройки объектов находящейся в процессе банкротства ГК «СУ-155» составляет 41 млрд руб. В июне председатель правления банка Михаил Кузовлев сообщил, что на достройку 138 объектов компании потребуется около 36 млрд руб.

Чтобы минимизировать дополнительную фискальную нагрузку на застройщиков, подмосковные власти установили один год каникул по выплате этого налога. Льготный период начинается со дня принятия объекта недвижимости к бухгалтерскому учету.

Чиновник: строительные компании в РФ ждет судьба «Су-155»

Любой девелопер в стране может обанкротится, считает заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин

На территории Московской области находится 66 объектов «СУ-155» рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин в интервью газете «Ведомости». Всего 14 610 пайщиков компании стали обманутыми дольщиками, говорит он. По словам чиновника, любая строительная компания в России может повторить судьбу «СУ-155».

В частности, чиновник прокомментировал непростую ситуацию, которая сложилась с крупной девелоперской группой «Мортон». В сентябре стало известно, что основатель этой компании Александр Ручьев продал свою долю в бизнесе совладельцу строительной группы ПИК Сергею Гордееву.

По его словам, до этой сделки было множество тревожных ожиданий и слухов относительно финансового состояния «Мортона». «Но ситуация разрешилась. Если и были проблемы, то сейчас они будут санированы не таким образом, как у «СУ-155». Совершенно рыночными механизмами», - говорит он.

Напомним, что строительная группа компаний «СУ-155» имела многочисленные просроченные обязательства перед дольщиками и пайщиками. В апреле 2016 года суд признал застройщика банкротом, а ранее правительственная комиссия выбрала «Российский капитал» банком, уполномоченным организовать достройку объектов группы в 14 регионах РФ.

Иски о банкротстве «СУ-155» подали банк «Глобэкс», ВТБ, Сбербанк, Главгосстройнадзор Московской области, ряд компаний и физлиц. Проблемы застройщика и невозможность его завершить начатые проекты привела к росту числа дольщиков в стране. Квартир лишились, по меньшей мере, 30 тыс. человек. Общее количество недостроенных объектов - 155, из которых 147 - жилые дома.