Общение корпуса 10 (ул. Уездная д.5)
Pensioner написал(а):Сгодня решил звукоизолировать канализационные трубы на кухне. Внезапно и случайно обнаружил капли воды на трубопроводе ХГВС, которые проходят сквознком на верх. Капля "набухает" минуты за две, на полу воды нет, сохнет в процессе подтекания по трубе. Увидел только когд разобрал сантех. шкаф. В дверцу эти пложо проваренные швы не увидеть. Началось с того, что дверца не закрывалась из-за торчащих счетчиков.
Итог. В моей квартире при приемке две трубы отопления текли по швам + одна труба ХГВС.
Хорошо, что во ремя обнаружил. Подарок к НГ точно был готов.
Народ! Будьте внимательны, проверяйте тщательно. Строители косячат везде примерно одинаково.
Отредактировано Pensioner (Сегодня 13:04)
Еленка написал(а):УК Губернский
В начале сентября было написано заявление на установку электросчётчиков.Ничего не установлено. По акту строительных недоделок написано два письма в СУ -155 и ДЖП г. Москвы. Получены ответы,по которым все работы должны быть проведены УК Губернский. 4.10.2012 в адрес Вашей УК направлено письмо из СУ-155 соответствующего содержания. Когда наконец у Вас появится совесть и в моей квартире появится хотя бы унитаз и раковина? Кроме того при установке водосчётчиков сантехник даже " не заметил" сломаных перекрывающих кранов и отсутствие редукторов, предохраняющих квартирную систему водоснабжения, которая пока отсутствует от гидравлического удара. Коммунальные платежи Вам перечисляются ежемесячно, а за что собственно говоря, если по Вашей вине я не могу пользоваться квартирой? При отсутствии реакции я буду вынуждена обратиться в суд, так как официальные ответы от органов, в которые Вы всех нас посылаете получены и они однозначны.
Вопросы,просьбы,предложения к УК «Губернский»,отзывы. Том 1
Лили написал(а):Еленка
Привет, Еленка, скажите а как долго вы ждете устранений недоделок? Куда обращались?
Вопросы,просьбы,предложения к УК «Губернский»,отзывы. Том 1
Еленка написал(а):Лили
Привет,Лили! Ждём с начала сентября. Соседи по этажу ждут два года. Мы отправили письма в СУ-155 и ДЖП округа и города. Получили официальные ответы, в которых есть прямое указание на то, что так как УК приняла на баланс дома, то устранением всех строительных недоделок занимается именно она и никто другой. То, что конкретно наш дом снят с гарантии не является основанием для отказа проводить восстановительные работы. Посмотрим, что будет дальше. Самое смешное, что никто из нас не требует устранения недоделок в полном объёме, а лишь создания элементарных условий для возможности начать делать ремонт. Никому не нужны эти двери ,ручки и прочее. Нужно только обеспечение водой и электричеством. Последнее нам с горем пополам дали, но счётчики не поставили. А вот без сантехники в квартире находится невозможно.Что толку от ванны, если она стоит ни к чему не подключенная и воды набрать нельзя без риска, что затопишь все нижние этажи, так как перекрывающие краны не пашут.
УК Губернский написал(а):Ответьте, пожалуйста, мне на встречный вопрос (несмотря на то, что кто-то что-то сказал в СУ и ДЖП): Почему Вы считаете, что СТРОИТЕЛЬНЫЕ недоделки в квартирах, которые должны были быть сданы в надлежащем виде застройщиком собственнику, и были приняты собственником (ДЖП, МОРФ и др.) в НЕнадлежащем состоянии, должна устранять УПРАВЛЯЮЩАЯ Компания? И второй вопрос: если вышеуказанные Вами ответы были получены в письменном виде, пожалуйста, не могли бы Вы направить их на эл. почту, указанную тут?
Еленка написал(а):УК Губернский
Отвечу на Ваш вопрос. Во-первых, если попросить у Вас акт приёмки домов ,без которого Вы просто не могли принять дела и приступить к выполнению своих обязанностей по любому дому, то Вы его просто не покажете. Во-вторых , ни для кого не секрет, что Ваша УК была выбрана собственниками домов, которыми на тот момент были ДЖП, МО и СУ-155. Если Вы приняли хозяйство, зная, что оно находится в плачевном состоянии, то соответственно именно Вы несёте дальше всю ответственность за приведение его в порядок. Кроме того во всех "голых" квартирах присутствуют следы демонтажа установленного оборудования, причём варварского. Вода у нас жёсткая и она оставляет следы на всём, куда попадает. Я не хочу и не буду вникать на каких условиях Ваша УК была выбрана, но ясно, что не просто так. И уж совсем не для того, чтобы Вы направляли людей косяками с жалобами к тем, кто Вас поставил управлять, ставя тем самым под удар их самих. Кроме того, все новосёлы, приезжающие в Губернский слышат одно и то же. Вы могли бы записать это и прокручивать в постоянном режиме в Вашем офисе, чтобы не утруждать язык. У нас менталитет такой, что мы послушны и долготерпимы и привыкли верить обещаниям. Потому и верим Вашим словам, что после открытия ФЛС и составления акта недоделок будет всё восстановлено и совсем не ожидаем, что потом включится динамомашина и посыльный автомат и начнётся хождение по кругу.
УК Губернский написал(а):Внутриквартирные работы застройщика (отделка, сантехника, электрика и т.п.) мы не принимали. Вам никто и никогда не сможет предоставить документ, опровергающий вышесказанное. Данные работы были приняты собственником, ДЖП в Вашем случае. Мало того, что ДЖП занимается отписками вроде "есть управляющая компания, пусть и доделывает", так они и не хотят платить за отопление и содержание своих домов. Сотрудники ДЖП, которые пишут, что обязанность устранять строительные недоделки лежит на управляющей компании, просто не в курсе что такое "управляющая компания" и чем она должна заниматься.
Привет всем губернчанам! Моя квартира на 10 этаже, 3 подъезд, по ул Земская д.5.
от так называймой квартиры под ключ, задала вопрос в УК, почему там ничего нет, но меня заверили что все недоделки устранят после подписания акта-приемки. Но прочитав общения на форуме, думается что никто ничего не устраняет, и вообще ничего не делает.
.Кто-то покрепче ждать не хочет и общается с УК по минимуму. Тут кому что ближе и комфортнее. В общем дом не плохой. По крайней мере у нас очень тепло и сухо потому как мы без воды пока.
. У нас даже есть консъержи.
.В нашем подъезде точно. Мы квартиры не приняли ,так как много недоделок, но ФЛС открыли и исправно платим за то, чем не пользуемся на радость нашей УК.
В общем определитесь , что для Вас дороже и выбирайте. Удачи!!!
