ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » о лицензировании, аттестация, конкурс


о лицензировании, аттестация, конкурс

Сообщений 81 страница 90 из 157

81

Есть ПП РФ и разъяснения Мин.строя, который контролирует этот закон.

Главное - наличие у УК ЛИЦЕНЗИИ!:

- Возможна ситуация, при которой в отношении многоквартирных домов, управление которыми осуществляет соискатель лицензии, обратившийся с соответствующим заявлением после 1 апреля, на момент подачи такого заявления уже может быть выбран иной способ управления или иная управляющая организация (имеется соответствующее решение (протокол) собрания собственников) либо объявлен конкурс по выбору управляющей организации.
В этой ситуации, по мнению Минстроя России, необходимо руководствоваться следующим:
1) Если управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обратилась с заявлением о выдаче лицензии после 1 апреля, но при этом органом местного самоуправления уже объявлен открытый конкурс по выбору управляющей организации для такого дома в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 (далее - Правила № 75), управляющая организация вправе подать заявление об участии в данном конкурсе, но при этом сведения о многоквартирном доме вносятся в реестр лицензий субъекта Российской Федерации только после заключения с ней (если она была признана победителем конкурса) договора управления в порядке, установленном статьей 198 ЖК РФ.
При этом, по мнению Минстроя России, если управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обратилась с заявлением о выдаче лицензии после 1 апреля, но до проведения собрания собственников и принятия ими решения о смене способа управления многоквартирным домом или избрания новой управляющей организации, она вправе предложить собственникам помещений в многоквартирном доме принять решение о продлении с ней договора управления таким многоквартирным домом. В этом случае, сведения о многоквартирном доме вносятся в реестр лицензий субъекта Российской Федерации применительно к этой управляющей организации в общем порядке, установленном статьей 198 ЖК РФ.

0

82

Ст 200 часть 3:
3. Лицензиат, действие лицензии которого прекращено или лицензия которого аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме … не выбрана(суд). Какие могут быть у нас обязаельства перед УКГ, при таких обстоятельствах?! Единственное - оплатить за ком. услуги с февраля по апрель.

0

83

Соков: к УК без лицензий примут жесткие меры

Подмосковная Госжилинспекция примет самые жесткие меры по отношению куправлявшим компаниям, которые работают без лицензии, заявил глава ведомства Вадим Соков

«Обо всех случаях деятельности компаний без лицензии и тем более выставления ими платежных документов необходимо незамедлительно сообщать в Госжилинспекцию. К нарушителям жилищного законодательства будем принимать жесткие меры», - сказал Вадим Соков.

Руководитель Госжилинспекции призвал жителей Подмосковья быть внимательными в вопросе оплаты коммунальных платежей, и убедиться, что деньги за это идут легитимной управляющей организации.

«После 1 мая часть компаний, управлявших многоквартирными домами, потеряли на это право, так как не получили лицензию. Информация о том, какая УК легитимно работает в вашем доме, должна быть размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований. Ее же должны размещать на информационных щитах во дворах. Если прежняя организация не получила лицензию – местные власти должны были назначить временную лицензированную УК, и объявить открытый конкурс на управление домом и обязательно донести эту информацию до жителей», - заявил Соков. По его словам, администрации должны широко распространять эту информацию и через местные СМИ.

Главный жилинспектор Подмосковья добавил, что на сайте Госжилинспекции в разделе «Лицензирование управляющих компаний» можно увидеть, каким компаниям отказано в выдаче лицензии, а также сводный перечень многоквартирных домов области, из которого видно, прошла лицензирование УК, или нет.

0

84

Правительство Подмосковья не замечает передела рынка управления домами
УФАС: количество нарушений при проведении конкурсов удвоилось

0

85

мне интересно у кого долги за июнь - какое юридическое право имеет укг взыскивать этот долг если у них насколько мне не изменяет память лицензия закончилась 21 мая 2015 и фактически свою деятельность в микрорайоне они прекратили с 01 мая ??

0

86

Евгений Хромушин: «Придем на помощь всем, кто не справляется»
Изменения, произошедшие за последнее время в системе ЖКХ, заметны, наверное, каждому жителю Московской области. Это и модернизация котельных, и появление единых информационно-расчетных центров, и благоустройство дворов. О первом годе работы в должности министра ЖКХ региона корреспонденту газеты «Подмосковье сегодня» рассказал сам Евгений Хромушин.

Семь принципов
– Евгений Акимович, прошел год с момента вашего назначения. Какие изменения в системе ЖКХ вы бы хотели отметить?
– Вся наша работа строится на семи принципах лидерства, определенных губернатором Московской области Андреем Воробьевым.
– Расскажите, пожалуйста, немного о каждом из этих принципов.
– Во-первых, достигнута обратная связь с жителями под лозунгом «Житель всегда прав». Я считаю, что первое, чего мы достигли, – это открытость. В ЖКХ всегда много проблем, как бы нам ни хотелось, они не решатся быстро. Однако мы можем обозначить временные рамки их решения. Что-то через год, что-то через три года, мы можем об этом открыто заявить.
– Спешу предугадать. Во-вторых, речь пойдет о благоустройстве?
– Именно так. С первого января 2015 года в регионе вступил в силу Закон «О благоустройстве в Московской области». Благодаря ему Подмосковье должно превратиться в комфортную и удобную среду для жизни. Собрав все нормативы в одном документе, Закон устанавливает единые стандарты при создании, содержании и развитии объектов благоустройства в Московской области. В качестве единицы благоустройства появилось понятие «дворовая территория». Для нее четко выделены и описаны шесть обязательных элементов благоустройства: детская площадка, освещение, озеленение, парковка, контейнерная площадка и информационный щит. В регионе уже появились сотни детских площадок, парковочных мест, уютных дворов. Кроме того, нами инициировано закрепление территорий и теперь в благоустройстве участвуют все собственники и арендаторы земель. Больше нет такого, что земля бесхозна и невозможно найти того, кто бы отвечал за ее содержание.
Дети и счета
– А как обстоят дела с детскими площадками?
– Мы нашли механизм ставить детские площадки там, где не имели возможности ранее: в военных городках и закрытых административных единицах. Губернаторская программа «Наше Подмосковье» позволяет изыскивать внебюджетные средства на строительство детских игровых комплексов. В 2013 году установили – 64, в 2014 – 68 объектов, в нынешнем запланировано не менее 60. Они соответствуют современным стандартам безопасности и рассчитаны на детей разных возрастов. Можно сказать, что в каком-то смысле губернаторские площадки – эталон для муниципальных образований, как должны выглядеть детские игровые комплексы.
– По всей видимости, немало сил отнимают проблемы внедрения ЕИРЦ?
– Да, но несмотря на существующие трудности, внедрение единых информационных расчетно-кассовых центров (ЕИРКЦ) идет в штатном режиме. Противодействие – колоссальное! Это происходит потому, что все понимают: система ликвидирует теневой бизнес в ЖКХ. Да, управляющая компания все еще может что-то «нахимичить» в тех деньгах, которые через нее проходят, но деньги, проходящие через ЕИРКЦ, от любых махинаций защищены.
УК и очистные
– Чистая вода тоже в вашем списке?
– Сейчас полным ходом идет реализация проекта Восточной системы водоснабжения (ВСВ). Он долго лежал на полке, хотя позволяет обеспечить миллион жителей Московской области чистой водой великолепного качества. ВСВ – это целая система из 57 артезианских скважин и множества водоотводов, расположенная на границах Московской и Владимирской областей в долине рек Клязьмы, Вязи, Серебрянки и Шерны. Эту воду можно назвать уникальной – она не нуждается в дополнительной очистке и соответствует современным нормам по всем показателям. На него запланировано потратить средства как бюджетных, так и внебюджетных источников. Сейчас отыграны торги по «Станции № 9 Старая Купавна», строительство которой к сентябрю следующего года обеспечит 30 тысяч людей чистой водой. Сейчас местное население вынуждено пить плохую воду, и строительство станции, безусловно, социально значимый проект.
– Напрашивается вопрос о Щелковских очистных сооружениях.
– Это как раз шестой пункт списка. Мы приложили достаточно много усилий для расторжения убыточных для Московской области контрактов по объектам коммунальной сферы. Законодательства в этой сфере практически не было, но было заключено внушительное количество договоров аренды и субаренды по предприятиям, принадлежавшим муниципалитетам, согласно которым муниципалитет всегда выступал проигрышной стороной. На сегодняшний день мы добились судебного решения по возврату в собственность Московской области имущества Щелковского предприятия очистных сооружений. Почти год мы боролись за них, и теперь это имущество возвращается в собственность региона.
– А результаты лицензирования УК вы выделяете в отдельный пункт?
– Именно так. За этот год проведено лицензирование управляющих организаций. Мы избавили рынок от компаний, которые работали по «черным схемам» и непонятно куда уводили деньги жителей. В Московской области самый большой объем компаний в Российской Федерации, которые подали заявку на лицензирование. Тем не менее наша комиссия отработала все заявки. Заседания комиссии проходили открыто с включением общественности. У нас не было ни одного формального заседания. По состоянию на 1 мая 566 добросовестных организаций получили лицензию. После этого проблемных управляющих компаний практически не осталось.
(Продолжение интервью читайте в следующем номере газеты «Подмосковье сегодня»)

0

87

у УКГ с 21 мая нет лицензии на управления в мкр.Губернский - с какого перепугу они берут оплату за июнь??

0

88

оплачивая укг, вы оплачиваете компании, которая в мае 2015г. признана судом не легитимной(выбор собственниками), с мая месяца не имеет лицензии по нашим домам, судом оштрафована за работу в районе в мае, июне!

0

89

аргументы в конкурсной документации выложены Администрацией Чеховского района, при выставление на конкурс для обслуживания микрорайона Губернский!!!

0

90

Т.к. с мая нет лицензии и т.д.

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » о лицензировании, аттестация, конкурс