ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » о лицензировании, аттестация, конкурс
Жалобы жильцов на работу управляющих компаний стали причиной отзыва у них лицензии. Такого в России еще не было - это первые два случая со времен введения механизма лицензирования.
Решение об этом вынесли арбитражные суды Московской и Волгоградской областей, которые таким образом удовлетворили требование жилинспекции.
"Решение создало важнейший прецедент - отныне в России появилась судебная практика привлечения управляющих компаний к ответственности", - добавил Андрей Чибис.
Почти 240 жалоб поступило в Подмосковье на нарушения при организации торгов по выбору управляющей организации в 2016 г
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Калькуляция по содержанию и ремонту МКД по конкурсной документации ЛОТ №3 (есть и для всех других домов - тариф тот же 32,80 руб. кв.м). В документации более подробно изложен состав работ и услуг. Много написано, поэтому разместила основные данные.
УК «Губернский» или СтартСтрой+? Что изменилось, стало лучше или хуже?
Я правильно понимаю, что УК СС+ прошла процедуру конкурса от АЧР на право заниматься деятельностью в Губернском. Значит в природе есть техзадание АЧР на участие в конкурсе, где должно быть чётко расписано, что должно включаться в тариф на содержание.
Ведь УК СС+ постоянно заявляют, что 32,80 им навязало АЧР - может пусть АЧР и разъяснит - входит ли вода и освещение мест общего пользования в конкурсные 32,80 ?
Да, правильно! Есть Договор, в частности №115 (Договора №№ 115 и 116 на сайте "Реформа ЖКХ")к нему есть обязательные приложения, а в них вся суть. Вот только они нигде не опубликованы!
Вадим писал(а):
Поэтому: правовой статус договоров определен и срок их действия не прекращен.
значит тогда у УК СС+ есть калькуляция (с визами) к конкурсному договору либо запросить у АЧР - где будет прописано/не прописано - есть ли вода свет на домовые нужды в тарифе 32,80.
Будет интересно взглянуть на годовой баланс УК за 2016 год.
В случае конкурса - форма договора СС+ не действительна.
Провал лицензирования УК
2016 год был насыщенным для сферы ЖКХ. Это показывает наш разговор с председателем НП «ЖКХ-Контроль» Светланой Разворотневой. Это и ход капремонта, и разработка законопроекта о прямых договорах, и вопрос повышающих коэффициентов. Но в тоже время и 2017-й год не обещает быть простым, так как изменения все еще продолжаются.
Как вы оцениваете итоги лицензирования УК, спустя полтора года. Действительно ли оно помогло дисциплинировать управляющие компании и убрать из отрасли нерадивых управленцев?
Нет, я так не думаю. Это было просто каким-то ритуалом, формальностью, собрали директоров, выдали лицензии, пожали руки, а потом все забыли. Незадолго до перехода на новую систему лицензирования управляющие компании работали качественно, стараясь не вызвать к своей работе никаких нареканий. Чуть позже все, увы, вернулось на круги своя. Сейчас количество обращений, связанных с работой управляющих компаний, продолжает оставаться стабильно высоким. Дело в том, что госорганы практически так и не начали использовать инструмент лицензирования. Решения об изъятии лицензий можно пересчитать по пальцам. Проблема еще и в том, что сама процедура отзыва разрешений на работу остается громоздкой и длительной, так как может оспариваться в суде. Ее нужно упрощать. Особенно, когда речь идет о грубых нарушениях.
Лицензирование — вещь нужная. Но его критерии абсолютно недоработаны. Сегодня получить лицензию без особых усилий может любая управляющая компания. Закон о лицензировании нужно дорабатывать.
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » о лицензировании, аттестация, конкурс
Застройщик СУ-155, дома серии ИП-46С, И-155, И79-99.
Сайт «Форум ГУБЕРНСКИЙ» - место общения жителей микрорайона "Губернский" - г.Чехов, мкр.Губернский, ул.Земская, Уездная.
