День добрый! Сити-парк планируют у деревни Чепелево. http://chehov-vid.ru/papers/articles/okno-v-evropu-prorubyat-pod-chepelevo.html 
застроят до октября 2015г, все хорошо, но пробки сейчас пятница, понедельник, а то каждый день будет, большая жилищная застройка, дорога-то одна, ее никто не расширяет (мож я ошибаюсь?), паралельную никто не строит, в Москву через Новоселки - то же не вариант - переезд.
ОКНО В ЕВРОПУ ПРОРУБЯТ ПОД ЧЕПЕЛЕВО
На ежегодной выставке недвижимости REX в Москве чеховская компания-инвестор представила уникальный проект комплексного освоения территории «Сити–Парк». В ближайшие годы в рамках проекта планируется построить суперсовременные торговый и бизнес-центры, а также жилой микрорайон, полностью обеспеченный социальными объектами и рекреационной зоной.
Крупнейшая выставка коммерческой недвижимости REX или «Риэл Эстэйт Эгзибишн» проводится уже 10-й год подряд. Юбилейное мероприятие собрало около ста пятидесяти участников – как из России, так и из Турции, Финляндии, Италии и других стран.
Но наряду с многоопытными грандами строительных инвестиций здесь нашлось место и молодой чеховской компании «Виктори». И проект комплексного освоения территории «Сити–Парк», который представили чеховцы, не то что не уступал, – во многом превосходил идеи коллег.
Генеральный директор инвестиционной компании «Виктори» Леонид Решетников раскрывает историю проекта:
– Изначально мы планировали строительство только торгового центра, но потом поняли, что можем замахнуться и на большее. Так родилась идея жилищного комплекса с развитой инфраструктурой и деловым и торговым центром общей площадью 45 гектаров.
Кстати, строительство крупного торгового центра развернётся недалеко от деревни Чепелёво уже в ближайшие месяцы. Завершить объект обещают в октябре будущего года.
Генеральный директор управляющей компании ООО «Сити–Парк» Наталья Цибисова рассказывает о будущем объекте:
– Мы хотим, чтобы наши жители не тратили своё время на поездки в «Глобус», и ведём переговоры с такими известными компаниями, как «Окей», «Лента», «Магнит», «Ашан». Конечно же, выберем самых достойных.
Уже на сегодняшний момент желание арендовать торговые площади в «Сити-Парк» выразил ряд престижных торговых марок.
Когда же будут освоены 50% строительства торговой площади, инвесторы обещают приступить ко второму этапу работ – возведению бизнес-центра класса «А».
– Это предполагает четыре этажа класса «опен спейс», с улучшенной парковкой, с хорошей связью, с правильно рассчитанной инфраструктурой, – перечисляет преимущества центра Леонид Решетников.
Обычно бизнесмены ютятся на первых нежилых этажах многоквартирных домов или в тесных комнатках. В «Сити–Парк» будут площади другого класса и уровня. Здесь же будут располагаться фитнес-центр и центр здоровья.
А в запасе у проектировщиков ещё один важный козырь – строительство жилого массива комфорткласса. Комплекс монолитнокирпичных домов позволит заселить 4000 человек на жилой площади в 200 тысяч квадратных метров.
– Всё, что касается бизнес-центра и торговых площадей, мы возьмём на себя, – делится Леонид Решетников. – А для строительства жилья будет привлечено партнёрское соинвестирование. Уже есть предложения от банков, и в ходе работы выставки мы успели провести переговоры с их представителями. Надо сказать, что реализация жилищного проекта займёт от 3 до 5 лет.
Возможно, кому-то срок в пятилетку покажется долгим, но стоит учитывать, что вместе с домами будут строиться и объекты социнфраструктуры, а также создаваться уникальный парк отдыха. Уже сейчас очевидно, что проект «Сити–Парк» без труда составит конкуренцию тому же микрорайону «Губернский».
Не говоря уже о массовой точечной застройке, от которой представленный на выставке проект выгодно отличается тем, что включает все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Здесь будут и школа на 900 мест, и два детских садика, а на первых этажах домов расположатся поликлиники и пункты полиции.
Настоящей гордостью застройщиков является и так называемый «Грин–Парк» – зона отдыха вокруг жилого массива, соответствующая высочайшим мировым стандартам.
Пруд, где летом можно укрыться от жары, а зимой покататься на коньках, аллея Любви, специальные площадки для барбекю, колесо обозрения – и это ещё не все изюминки проекта. К слову, о велодорожках любители крутить педали до сих пор могли только мечтать. В Грин–парке разработана целая схема дорожек для велобайков.
Пока смелый проект существует только в виде буклетов, видеопрезентаций и макета. Однако нынешние чеховские власти уже высоко оценили потенциал его реализации.
– Это не точечная застройка, это комплексное освоение, причём при застройке учитывается решение социальных вопросов, – комментирует врио главы Чеховского муниципального района Сергей Юдин. – Мне думается, что именно такие проекты должны осуществляться у нас на территории.
Сами же авторы проекта «Сити–Парк» уверены, что дополнительные 2500 новых рабочих мест и достойный уровень проживания позволят чеховской молодёжи, привыкшей ездить на заработки в столицу, в будущем сделать выбор в пользу родного города. А возможно, со временем и центр города Чехова переместится с исторической точки в сторону «Сити–Парк». И если действительность оправдает надежды, то «Сити–Парк» можно будет считать крупной победой не только фирмы «Виктори», но и всех жителей Чеховского района. Видимо, не зря и презентация его в столице состоялась почти в канун 9 мая.
Владимир КАРПОВ,
фото Николая АФОНАСЬЕВА
