ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Дольщики ЖСК Губернский г.Чехов ул.Земская д.16,18 » г.Чехов мкр Губернский ул.Земская корп.34,35 И79-99 Общение соседей ч1
отношение такое- что гарантии , что ваша квартира не фигурировала в таком взаимозачете нет и купив ее без учетной гос регистрации в последствии может явиться еще один покупатель купивший якобы ранее в 2010 году например.
как проверить сколько раз квартира переуступалась - ответ поверить на слово су-155
вопрос -есть ли гарантия от двойных и тройных продаж квартир- ответ НЕТ никакой гарантии!
только 214 ФЗ дает такую гарантию! но СУ-155 закон не писан
В СУ-155 "двойных продаж" квартир не наблюдалось. У наблюдается только два важных "косяка": 1. качество строительства; 2. сроки строительства. Думаю кто вложился - надо терпеливо ждать и меньше волноваться. Все будет хорошо. В Балашихе такой дом серии И-79-99 уже передали управляющей компании, люди потихоньку получают ключи. Вот давайте за ними и понаблюдаем.
что гарантий нет - это понятно. но беглый осмотр интернета кроме "СУ155 подозревается в двойных продажах" ничего не показал. В Долгопрудном что-то было, но после обращений в суд и СМИ вроде быстро разобрались - и мне кажется там скорее обычный косяк был или беззалаберность, чем целенаправленные двойные продажи.
У наблюдается только два важных "косяка": 1. качество строительства;
В Раменском продают квартиры за копейки в уже построенном доме (там другой застройщик, сходу не вспомню). Трещины в стенах, какие-то проблемы с отоплением, лифтами и т.д. Покупай не хочу, только никто не покупает.
Макс629 специально для Вас съездил на стройку и притаранил фоту и видюшку тута))
вот еще один Поляков , при этом юрист юридической конторы, так что суды заранее проиграны
ага, видал его, но хоккеист как то больше приглянулся))
У наблюдается только два важных "косяка": 1. качество строительства; 2. сроки строительства. Думаю кто вложился - надо терпеливо ждать и меньше волноваться
истину глаголите. дай Бог нам всем терпения.
к стати за минут 30 наблюдения с 2-х позиций, на стройке был замечен всего 1 бедненький строитель на 35-м корпусе, так же большой кран крутился и тупо с места на место перекладывал блоки и вроде утеплитель стен.
вяло, но строят вроде. как то так 
Отредактировано somex (Пн, 13 Май 2013 11:48)
http://law.edu.ru/person/person.asp?persID=1310568
вот еще один Поляков , при этом юрист юридической конторы, так что суды заранее проиграныэто всего лишь пара документов, а сколько таких гуляет??? обращаю внимание на дату- как раз после этого разморозили стройку в феврале.
вопрос 1 - почему цена на 700 тыщ выше в таких бумаженциях..?
2 почему купив по завышенной цене начинают через прокладку продавать по заниженной?
3. почему Су -155 со старта продаж не выставляет весь дом на продажу, а только несколько квартир, потом добавляет еще насколько, остальные исчезают типо проданы, а потом опять появляются? посмотрите эту веточку с начала- все ходы и цены записаны
4. почему не регистрировать по 214 ФЗ во избежании закрепления цены и двойных продаж???
5 в договорах нет и в помине срока окончания строительства и закрепления цены...Отредактировано Бараккуда (Сегодня 10:08)
Если вы в чем то не разбираетесь, то бред не несите.
1. Потому что подрядчику закрывают выше рынка.
2. У вас каша в голове полная. В документах речь о том, что подрядчику су155 закрыла договора квартирами, а подрядчик продал квартиру физику за живые деньги. В чем проблема ? Документ читайте
3. Если выставить сразу все квартиры в продажу, то это врятли будет подогревать спрос
4. Это личное дело застройщика как продавать. Покажите мне хотя бы одно судебное решение с двойными продажами в су155
5. Срока окончания нет. Есть только примерный квартал и год. Цена же закреплена.
Итого: вы похожи на засланного казачка, который сейчас будет предлагать нам купить квартиры у другого застройщика. Документы вы не читали, иначе не было бы столько глупых предположений.
Строят действительно долго и качество страдает, но альтернатив за такие деньги нет + весь "Губернский" застраивал су155. Поэтому я себе взял квартиру в 34 корпусе и не жалею. 
Бараккуда написал(а):
http://law.edu.ru/person/person.asp?persID=1310568
вот еще один Поляков , при этом юрист юридической конторы, так что суды заранее проиграны
это всего лишь пара документов, а сколько таких гуляет??? обращаю внимание на дату- как раз после этого разморозили стройку в феврале.
вопрос 1 - почему цена на 700 тыщ выше в таких бумаженциях..?
2 почему купив по завышенной цене начинают через прокладку продавать по заниженной?
3. почему Су -155 со старта продаж не выставляет весь дом на продажу, а только несколько квартир, потом добавляет еще насколько, остальные исчезают типо проданы, а потом опять появляются? посмотрите эту веточку с начала- все ходы и цены записаны
4. почему не регистрировать по 214 ФЗ во избежании закрепления цены и двойных продаж???
5 в договорах нет и в помине срока окончания строительства и закрепления цены...
Отредактировано Бараккуда (Сегодня 10:08)Если вы в чем то не разбираетесь, то бред не несите.
1. Потому что подрядчику закрывают выше рынка.
2. У вас каша в голове полная. В документах речь о том, что подрядчику су155 закрыла договора квартирами, а подрядчик продал квартиру физику за живые деньги. В чем проблема ? Документ читайте
3. Если выставить сразу все квартиры в продажу, то это врятли будет подогревать спрос
4. Это личное дело застройщика как продавать. Покажите мне хотя бы одно судебное решение с двойными продажами в су155
5. Срока окончания нет. Есть только примерный квартал и год. Цена же закреплена.
Итого: вы похожи на засланного казачка, который сейчас будет предлагать нам купить квартиры у другого застройщика. Документы вы не читали, иначе не было бы столько глупых предположений.
Строят действительно долго и качество страдает, но альтернатив за такие деньги нет + весь "Губернский" застраивал су155. Поэтому я себе взял квартиру в 34 корпусе и не жалею.
Поддерживаю!!!!
А за 2 500 000, которые надо переплатить за аналогичные квартиры в Чехове- я готова лишний год подождать.
тут на соседней стройке на ул.молодёжной поотстреливали 
из травматики бедненьких строителей как касатиков. за то что бедолаги в воскресный вечер решили на объекте чуток футбик 
погонять. как бы за наших строителей эти отморозки не принялись... дом и так не под защитой государства, ещё не хватало чтоб несчастных строителей поперестреляли. тогда уж точно мы с вами будем его достраивать. тьфу и стук 3 раза))) упаси Господи. надо как бы... как его... замутить веб-камеру на объекте что ли. есть энтузиасты?
Вопросы,просьбы,предложения к УК «Губернский»,отзывы. Том 2
Развитие Губернского: В СУ-155"левый"Генплан мкр-на.А где же "правый"?
У нас строители славяне, а там нет.
Не думаю что наших будут трогать
И сколько будет стоить вебка? Если не сложно, выложи цену под ключ, возможно и заинтересуемся
Макс629 ну как бы бюджетный вариант стоит порядка 10 тыщ. например вот такая вебка. её надо установить на соседний дом, а после завершения строительства и заселения переместить на вход в наш подъезд. думаю если каждый по 100 рублей скинется, то как раз и выйдем на вышеуказанную сумму. 
Бараккуда написал(а):
http://law.edu.ru/person/person.asp?persID=1310568
вот еще один Поляков , при этом юрист юридической конторы, так что суды заранее проиграныэто всего лишь пара документов, а сколько таких гуляет??? обращаю внимание на дату- как раз после этого разморозили стройку в феврале.
вопрос 1 - почему цена на 700 тыщ выше в таких бумаженциях..?
2 почему купив по завышенной цене начинают через прокладку продавать по заниженной?
3. почему Су -155 со старта продаж не выставляет весь дом на продажу, а только несколько квартир, потом добавляет еще насколько, остальные исчезают типо проданы, а потом опять появляются? посмотрите эту веточку с начала- все ходы и цены записаны
4. почему не регистрировать по 214 ФЗ во избежании закрепления цены и двойных продаж???
5 в договорах нет и в помине срока окончания строительства и закрепления цены...Отредактировано Бараккуда (Сегодня 10:08)
Если вы в чем то не разбираетесь, то бред не несите.
1. Потому что подрядчику закрывают выше рынка.
2. У вас каша в голове полная. В документах речь о том, что подрядчику су155 закрыла договора квартирами, а подрядчик продал квартиру физику за живые деньги. В чем проблема ? Документ читайте
3. Если выставить сразу все квартиры в продажу, то это врятли будет подогревать спрос
4. Это личное дело застройщика как продавать. Покажите мне хотя бы одно судебное решение с двойными продажами в су155
5. Срока окончания нет. Есть только примерный квартал и год. Цена же закреплена.Итого: вы похожи на засланного казачка, который сейчас будет предлагать нам купить квартиры у другого застройщика. Документы вы не читали, иначе не было бы столько глупых предположений.
Строят действительно долго и качество страдает, но альтернатив за такие деньги нет + весь "Губернский" застраивал су155. Поэтому я себе взял квартиру в 34 корпусе и не жалею.
давайте пройдёмся теперь по вашему бреду...
очевидно вы представитель СУ-155, раз берете на себя смелость подписываться за их схемы ухода от налогов, да еще и утверждать, что это нормально...
интересно этот форум налоговая читает или нет...
физик никакие деньги живые не платил ибо нет на то ни документов ни самих денег , потому как никакой физик в нормальном уме не заплатит за 1 к кв. стоящую 1850 000- выше рынка налом 2400000
т.е. сделка оспарима и мнимая и не действительная
так же этот физик купив квартиру сразу начал ее продавать по цене для себя убыточной - за 1800
знаем мы такие кидальные схемы, судебных дел по ним полны полно, ибо сама прокладка в виде физика- заведомый кидон
про подогрев спроса это опять обман ибо квартиры уже отписаны до начала старта продаж за долги сторонним фирмочкам с прокладками.
по поводу двойных продаж- если бы застройщик был заинтересован соблюдать закон и гарантировать отсутствие двойных перепродаж, то он бы нормально регистрировал бы договора по 214 ФЗ, кстати этот закон именно для гарантии двойных перепродаж..., но нет! для СУ-155 закон не писан! и про никакие регистрации слышать не хочет , типо не хотите не берите!
договор ЖСК не закрепляет цену, не закрепляет сроки , не отвечает за просрочку и не закрепляет конкретную выбранную квартиру за покупателем. это вам скажет любой юрист и это не скрывает сам су-155
заявляя о гарантиях отсутствия двойных продаж вы лжете ! с какой целью видно ниже из вашего поста
по поводу якобы моей рекламы других объектов и представления себя счастливым беспечным покупателем , - это доказательство вашей коррупционной связи с теми, кто участвует в черных отмывочных схемах и тут дает объявления о перепродажи квартир через уступку по предварительному договору...
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Дольщики ЖСК Губернский г.Чехов ул.Земская д.16,18 » г.Чехов мкр Губернский ул.Земская корп.34,35 И79-99 Общение соседей ч1
Застройщик СУ-155, дома серии ИП-46С, И-155, И79-99.
Сайт «Форум ГУБЕРНСКИЙ» - место общения жителей микрорайона "Губернский" - г.Чехов, мкр.Губернский, ул.Земская, Уездная.
