copfil
все верно, думаю, что риск минимальный, а цены потом взлетят, так как это последние дома в Губернском-1, если не считать того, что СУ-155 собираются построить еще 26 домов в новом Губернский-3, это на Венюковском поле, за ул.Уездная, там уже забором огородили территорию будущей застройки, а вообще бывают проблемы и кидают на последних домах, если это строительная пирамида, т.е. деньги дольщиков кончаются, и чтобы построить предпоследний дом, начинают строительство следующего, полностью его продают на стадии фундамента или первых этажей, а собранными средствами покрывают завершение строительства предыдущего дома, заканчивают его и сваливают, так что крайним всегда не везет, но в вашем случае все нормально, еще будут строить два дома в Губернском-1 и 26 домов в Губернском-3
г.Чехов мкр Губернский ул.Земская корп.34,35 И79-99 Общение соседей ч1
Сообщений 11 страница 20 из 984
Поделиться11Ср, 6 Июн 2012 15:57
- Житель
- Пол: Женский
- Возраст: 50 [1973-05-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 5
- этаж: 4
- Основание: снимаю
- Зарегистрирован: Вс, 20 Мар 2011
- Провел на форуме:
1 месяц 19 дней - Сообщений: 98
- Уважение: [+241/-6]
- Позитив: [+579/-4]
- Последний визит:
Сб, 20 Апр 2013 14:08
Поделиться12Ср, 6 Июн 2012 16:05
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Мужской
- Откуда: Чехов
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 12
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Ср, 6 Июн 2012
- Провел на форуме:
2 дня 23 часа - Сообщений: 56
- Уважение: [+9/-0]
- Позитив: [+3/-0]
- Последний визит:
Пн, 23 Сен 2019 09:24
copfil
все верно, думаю, что риск минимальный, а цены потом взлетят, так как это последние дома в Губернском-1, если не считать того, что СУ-155 собираются построить еще 26 домов в новом Губернский-3, это на Венюковском поле, за ул.Уездная, там уже забором огородили территорию будущей застройки, а вообще бывают проблемы и кидают на последних домах, если это строительная пирамида, т.е. деньги дольщиков кончаются, и чтобы построить предпоследний дом, начинают строительство следующего, полностью его продают на стадии фундамента или первых этажей, а собранными средствами покрывают завершение строительства предыдущего дома, заканчивают его и сваливают, так что крайним всегда не везет, но в вашем случае все нормально, еще будут строить два дома в Губернском-1 и 26 домов в Губернском-3
Это успокаивает. 
. Надо бы мне сгонять в офис СУ-155 и посмотреть какие документы мне предложат подписать. Раньше у них система векселей была, а сейчас по телефону сказали что договор с ЖСК (что-то вроде пайщика). Волнение присутствует. 
Поделиться13Ср, 6 Июн 2012 16:31
- Житель
- Пол: Женский
- Возраст: 50 [1973-05-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 5
- этаж: 4
- Основание: снимаю
- Зарегистрирован: Вс, 20 Мар 2011
- Провел на форуме:
1 месяц 19 дней - Сообщений: 98
- Уважение: [+241/-6]
- Позитив: [+579/-4]
- Последний визит:
Сб, 20 Апр 2013 14:08
copfil
какой бы они Вам договор не предложили, у Вас нет выбора, потому что следом за вами придут другие и подпишут все что дадут, не особо привередничая, а те, кто приходят со своими юристами и не хотят заключать предварительный договор или другие схемы, которые обходят договор долевого участия по ФЗ№214, уходят не солоно хлебавши, поскольку, спрос всегда превышает предложение, деньги обесцениваются быстро, а тут цены очень привлекательные, учитывая, что скоро это будет ближайшим подмомсковьем
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
base.garant.ru/12138267
Поделиться14Ср, 6 Июн 2012 16:38
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Мужской
- Откуда: Чехов
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 12
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Ср, 6 Июн 2012
- Провел на форуме:
2 дня 23 часа - Сообщений: 56
- Уважение: [+9/-0]
- Позитив: [+3/-0]
- Последний визит:
Пн, 23 Сен 2019 09:24
mnа
А Вы случайно не в курсе, кто-нибудь приобретал квартиры в губернском на стадии строительства. Я не могу найти инфу. Хотелось бы просто узнать как все происходило. Ибо мой риск - вкладываю свое единственное жилье.
Поделиться15Ср, 6 Июн 2012 16:57
- Житель
- Пол: Женский
- Возраст: 50 [1973-05-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 5
- этаж: 4
- Основание: снимаю
- Зарегистрирован: Вс, 20 Мар 2011
- Провел на форуме:
1 месяц 19 дней - Сообщений: 98
- Уважение: [+241/-6]
- Позитив: [+579/-4]
- Последний визит:
Сб, 20 Апр 2013 14:08
mnа
А Вы случайно не в курсе, кто-нибудь приобретал квартиры в губернском на стадии строительства. Я не могу найти инфу. Хотелось бы просто узнать как все происходило. Ибо мой риск - вкладываю свое единственное жилье.
Навскидку сказать не могу, но все, кто покупал у СУ-155 остались довольны и претензий не предъявляли, в таких делах гарантий нет, все может быть оформлено правильно, но потом ничего не взыщешь с обанкротившейся фирмы, а может быть все оформлено с нарушениями, но практика показывает, что никто никого не обманул, пока еще репутация СУ-155 не подмочена, все обязательства по срокам и предоставлению квартир выполняют,
это мое субъективное мнение, к СУ-155 я не имею никакого отношения
Поделиться16Ср, 6 Июн 2012 17:13
- Житель
- Пол: Женский
- Возраст: 50 [1973-05-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 5
- этаж: 4
- Основание: снимаю
- Зарегистрирован: Вс, 20 Мар 2011
- Провел на форуме:
1 месяц 19 дней - Сообщений: 98
- Уважение: [+241/-6]
- Позитив: [+579/-4]
- Последний визит:
Сб, 20 Апр 2013 14:08
copfil
уточнила ситуацию, в офисе СУ-155 заключается предварительный договор, а после возведения коробки здания, с вами заключают официальный договор купли продажи, который проходит гос регистрацию в ФРС, а следом оформляется свидетельство о собственности
Поделиться17Ср, 6 Июн 2012 17:54
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Мужской
- Откуда: Чехов
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 12
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Ср, 6 Июн 2012
- Провел на форуме:
2 дня 23 часа - Сообщений: 56
- Уважение: [+9/-0]
- Позитив: [+3/-0]
- Последний визит:
Пн, 23 Сен 2019 09:24
\mnа
Спасибо. Надо заняться этим вопросом. В корпус 34 хотелось бы попасть.
Поделиться18Ср, 6 Июн 2012 18:04
- Житель
- Пол: Женский
- Возраст: 50 [1973-05-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 5
- этаж: 4
- Основание: снимаю
- Зарегистрирован: Вс, 20 Мар 2011
- Провел на форуме:
1 месяц 19 дней - Сообщений: 98
- Уважение: [+241/-6]
- Позитив: [+579/-4]
- Последний визит:
Сб, 20 Апр 2013 14:08
Спасибо. Надо заняться этим вопросом. В корпус 34 хотелось бы попасть.
всегда рада новым соседям, скорей бы уж закончилась стройка и все заселились, а 34 и 35 корпуса какой то новой, улучшенной серии, они вроде будут облицованы кирпичом, а-ля монолитно-элитный 
Поделиться19Ср, 6 Июн 2012 18:58
- Дольщик ЖСК Губернский
- Пол: Мужской
- Откуда: Чехов
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.34
- подъезд №: 1
- этаж: 12
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Ср, 6 Июн 2012
- Провел на форуме:
2 дня 23 часа - Сообщений: 56
- Уважение: [+9/-0]
- Позитив: [+3/-0]
- Последний визит:
Пн, 23 Сен 2019 09:24
Завтра поеду в офис предварительно с ними обговорить мои вложения. 
Поделиться20Ср, 6 Июн 2012 19:04
- Житель
- Пол: Женский
- Возраст: 50 [1973-05-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 5
- этаж: 4
- Основание: снимаю
- Зарегистрирован: Вс, 20 Мар 2011
- Провел на форуме:
1 месяц 19 дней - Сообщений: 98
- Уважение: [+241/-6]
- Позитив: [+579/-4]
- Последний визит:
Сб, 20 Апр 2013 14:08
Завтра поеду в офис предварительно с ними обговорить мои вложения.
удачи Вам, не переживайте, все должно быть нормально, и сейчас, когда рубль упал, а цены еще не поднялись, то это будет очень хорошее вложение,
я более чем уверена, что они скоро поднимут цены на м2
