Наверно, это только в случае, если Котов С.А. в 2011году не получил 260 000руб. налогового вычета при покупке квартиры в 2010году. Очень хочется знать все эти тонкости и нюансы.
Налоги. Имущественный налоговый вычет на квартиру по НДФЛ
Сообщений 51 страница 60 из 175
Поделиться52Ср, 15 Окт 2014 13:56
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома, комнаты в 2014 году
Возврат налогового вычета при покупке жилых квартир, домов или комнат после 01.01.2014 года. Подробные разъяснения с указанием статей, писем Минфина и т.д.
Поделиться53Ср, 15 Окт 2014 14:24
Я прочитала про тов. Котова , он купил и продал с разницы заплатил налог, это не про меня?
Поделиться54Ср, 15 Окт 2014 14:27
Я с этим товарищем котовым уже запуталась)))))) по моему это как раз таки вычет так считается.
Поделиться55Ср, 15 Окт 2014 14:30
Я поняла, что ничего не поняла, будем учиться! ОБС не помогло!!!
Поделиться56Ср, 15 Окт 2014 14:33
Я думаю, у тов. Котова всё попроще, всего 2варианта.
Если он получил при покупке возврат подоходного налога 260т.р. в 2011г., то при продаже в 2013г. заплатит налог 260т.р. В итоге налоги по нулям. При этом, у него остаётся кэш 500т.р. от продажи -покупки.
По 2-му варианту он просто теряет 65тыр на уплате налога.
Поделиться57Чт, 16 Окт 2014 00:11
В Подмосковье. Более 200 тысяч объектов недвижимости Московской области обложат новым налогом на имущество физических лиц в соответствии с кадастровой стоимостью после принятия законопроекта, устанавливающего новые правила расчета налога с 1 января 2015 года, Мособдума планирует принять законопроект 16 октября 2014 года, сообщается на сайте областного парламента в среду.
Как отмечается в сообщении, с 1 января 2015 года Московская область, как и вся страна, перейдет на новый принцип налогообложения недвижимого имущества физических лиц. Раньше налог определялся исходя из инвентаризационной стоимости имущества.
По словам председателя Мособлдумы Игоря Брынцалова, слова которого приводятся в материале, целью законопроекта является введение в налоговый оборот недвижимости, которую поставили на учет с 1 января 2013 года.
«Речь идет о новых коттеджах, элитных дачных комплексах, гаражных строениях. Дело в том, что с того года законодательство отменило расчет инвентаризационной стоимости, а так как рассчитывать налог от стоимости кадастровой субъектам еще не разрешалось, эту недвижимость попросту «обходили стороной» налоговые сборы. В настоящее время количество таких объектов в Подмосковье – 120 тысяч, однако к концу этого года их число возрастёт до 200 тысяч», - подчеркнул Брынцалов.
Как отметил спикер Московской областной думы, с таких объектов недвижимости будут взимать налоги, которые полностью останутся в бюджетах городских, сельских поселений, а также городских округов.
Что касается налоговой ставки на квартиры, то, по словам Брынцалова, она составит 0,1% от кадастровой стоимости.
«Согласно федеральному законодательству, главы городских округов, сельских и городских поселений могут повышать ставку налога в зависимости от категории недвижимости в три раза. Однако областное правительство и дума будут рекомендовать им сохранить минимальное значение ставки, для квартир она составит 0,1% от кадастровой стоимости», - резюмировал Брынцалов.
Поделиться58Пт, 17 Окт 2014 00:12
В Подмосковье. Московская областная дума утвердила в четверг на очередном заседании в трех чтениях законопроект, по которому налог на недвижимость с 1 января 2015 года будет исчисляться исходя из кадастровой, то есть приближенной к реальной рыночной стоимости недвижимости, передает корреспондент портала «В Подмосковье».
Ранее Совет Федерации РФ одобрил поправки в Налоговый кодекс, по которым существующий налог на имущество физических лиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости. Сенаторы установили предельную налоговую ставку в 0,1% в отношении квартир, жилых домов, гаражей, машиномест, хозяйственных строений. Но регионам и муниципалитетам дано право снижать эту ставку до нуля или повышать до 0,3%.
Повышенный налог в 2% предусмотрен для недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 миллионов рублей. Изменения предусматривают сохранение льгот, но только на какой-то один объект недвижимости из многих. Налогоплательщик, имеющий два и более объекта одной категории, должен выбрать, по какому объекту получать льготу.
«Новый порядок расчета налога на имущество физических лиц введется на территории Московской области 1 января 2015 года», - сказал министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев.
Министр отметил, что инвентаризационная стоимость составляет в регионе 4-5 тысяч рублей за квадратный метр. И налог по-прежнему считается от этой величины.
«Мы посчитали, возникает масса перекосов. Налог за трехкомнатую квартиру составляет 100 рублей в год. А бывает наоборот, что налог явно завышен, люди жалуются», - подчеркнул Аверкиев. Он напомнил, что с 2013 года понятие инвентаризационной стоимости исчезло из федерального законодательства и поэтому новые объекты не облагаются налогом вовсе.
Депутат Мособлдумы Никита Чаплин отметил, что средства налоговых поступлений поступят в бюджеты муниципалитетов.
За принятие закона проголосовало 26 депутатов.
Поделиться59Сб, 18 Окт 2014 12:11
Депутаты Мособлдумы вчера утвердили новый порядок расчета налога на недвижимость, который теперь исчисляется исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта. С января 2015 года жители Подмосковья будут платить 0,1% кадастра за квартиры, 0,3% - за гаражи и частные дома и 2% - за коммерческую недвижимость, кроме гостиниц.
Для справедливого расчета кадастровой стоимости область условно разделили на три зоны: территории, близкие к МКАД, удаленные от кольцевой дороги не более чем на 100 км, и периферийные . Чем ближе к Москве, тем кадастровая стоимость недвижимости дороже. Чтобы сразу не шокировать жителей размером нового налога, повышение будет постепенным - на 20% в год. Зампред Мособлдумы Никита Чаплин рассказал, как это выглядит на конкретном примере: "Трехкомнатная квартира в Балашихе по кадастру оценена, допустим, в 5 миллионов рублей. Сегодня собственник платит за нее 1,2 тысячи рублей налога. В 2016 году, когда он впервые получит налоговое извещение, рассчитанное по кадастру, там будет значиться 1,9 тысячи. Еще через год сумма вырастет до 3 тысяч рублей. И к 2020 году достигнет 5 тысяч, или 0,1% от кадастровой стоимости"….
Поделиться60Вт, 28 Окт 2014 20:22
Росреестр в начале 2015 года запустит портал для расчета кадастровой стоимости недвижимости физлиц
