Путин пообещал освободить льготные категории граждан от налога на землю

Кадастровые налоги во многих регионах завышены и не имеют связи с реальными доходами населения, заявил президент

Президент России Владимир Путин заявил о намерении пересмотреть систему налогообложения земельных участков. Об этом он сообщил на ежегодной встрече с российскими и иностранными журналистами.

Президент пообещал «в самое ближайшее время дать поручение правительству» пересмотреть способы начисления льгот гражданам, имеющим послабления по выплате налогов на недвижимость и землю. «Чтобы все те льготные категории граждан, которые получали денежный вычет, получали льготу в натуральном выражении и вообще не платили налог», — уточнил Путин.

Кроме того, президент предложил расширить список льготных категорий за счет пенсионеров по старости. «Эти люди уже имеют льготы, связанные с квартирами и домами, и пополнение списка за счет пенсионеров по старости будет логичным и справедливым», — заявил Путин на пресс-конференции.

Налоги на недвижимость превышают льготные послабления во многих регионах России, заметил президент. «Кадастровая стоимость — это рыночная стоимость, это естественно и правильно. Что неправильно? Уровни тарифов должны быть основаны на реальных доходах населения», — подчеркнул глава государства.

Высокие кадастровые налоги являются наследием экономической политики 1990-х годов, считает президент. «Нельзя, как в 90-е годы, проводить шоковую терапию. Не будем ругаться на тех, кто принимал это решение, но решения оказались несбалансированными», — заявил Путин.

В начале ноября в Госдуму был внесен законопроект, который предлагал давать региональным властям право не только увеличивать, но и уменьшать налоговый вычет на недвижимость для льготных категорий граждан.

Налог на имущество собственники квартир, дач и машин должны были уплатить до 1 декабря. Всем, кто не уложился в сроки, со следующего дня начинают начисляться пени. В этом году депутаты решили дать нерасторопным гражданам отсрочку в семь месяцев.

- Перенос начала начисления пени по налогу на имущество физических лиц на 1 июля 2018 года станет дополнительной мерой поддержки налогоплательщиков, - заявил министр экономики и финансов Подмосковья Михаил Ан.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) его перевода из одной категории земель в другую учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости этого земельного участка.

В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода вида разрешенного использования земельного участка и (или) его перевода из одной категории земель в другую исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному пунктом 7 статьи 396 Кодекса.

Для льготных категорий налогоплательщиков, пенсионеров, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, вводится налоговый вычет по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров

Указанный налоговый вычет применяется в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

Указанное положение применяется к порядку исчисления земельного налога за налоговые периоды начиная с 2017 года.

Уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу за налоговый период 2017 года, может быть представлено налогоплательщиком в произвольной форме в налоговый орган по своему выбору до 1 июля 2018 года.

При непредставлении такого уведомления налоговый вычет предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 15 июля внести в законодательство изменения, совершенствующие порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в целях налогообложения, и уточнить параметры расчета налога на имущество физлиц.
Перечень поручений по реализации послания президента Федеральному Собранию опубликован на сайте главы государства.
В.Путин в послании 1 марта, в частности, заявил о необходимости изменить механизм расчета налога на имущество физлиц и кадастровой стоимости имущества в связи с большим количеством жалоб граждан на чрезмерно высокие налоги из-за превышения кадастровой стоимости рыночной.
"Нужно уточнить механизм расчета налога, а также определение кадастровой стоимости недвижимости. В любом случае она не должна превышать реальную рыночную стоимость. Все решения необходимо принять максимально быстро, в первом полугодии текущего года", — заявил тогда президент.

Позже министр финансов РФ Антон Силуанов отметил, что при переходе от инвентаризационной стоимости к кадастровой при расчете налога на имущество многие граждане столкнулись с существенным увеличением суммы налога. "Когда мы принимали это решение, никто не думал, что кадастровая стоимость может быть выше рынка, рыночной стоимости той же самой квартиры и, конечно, налог с более высокой стоимости для многих граждан стал непосильным. Ставки этого налога устанавливаются муниципалитетами, и органы местного самоуправления при определении ставок налога должны учитывать кадастровую стоимость, и конечно, могут варьировать ставки. Поэтому те проблемы, которые возникли с переходом с оценки БТИ на кадастровую стоимость, будут решены в этом году", — сказал он.

В свою очередь глава комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Андрей Макаров отметил, что сейчас регионы в ряде случае завышают кадастровую стоимость недвижимости для получения дополнительных доходов. "Налог здесь вторичный вопрос, а первый вопрос — методика оценки, как определять кадастровую стоимость. Потому что сегодня кадастровая стоимость определяется очень часто исходя из потребности регионов, которые реально нуждаются в средствах, поэтому она завышается, чтобы дать дополнительные доходы. (. . .) Поэтому первое, что идет — это методика кадастровой оценки", — сказал он.