Дачников Подмосковья больше всего волнуют финансовые вопросы - первый зампред Мособлдумы Чаплин

Вопросы перехода на безналичную систему оплаты и размера взносов сегодня волнуют около половины от опрошенных Союзом дачников Московской области членов садоводческих товариществ (СНТ) региона, сообщил председатель организации Никита Чаплин.

"Мы провели опрос. (...) Более половины дачников волнуют вопросы денег, финансов в части, связанной с применением нового федерального закона", - привели слова Н.Чаплина в его пресс-службе.
Председатель союза добавил, что еще около 30% опрошенных садоводов (всего участие в опросе приняли более 1 тыс. дачников) высказали заинтересованность вопросами документации при изменении организационно-правовой формы товарищества, составлении новой редакции устава и оформлении участка общего пользования в общедолевую собственность.
Оставшиеся 20% дачников интересовались вопросами содержания животных в СНТ, а также судьбы неосвоенных и брошенных земельных участков.

Упомянутый Н.Чаплиным закон "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" вступит в силу с 1 января 2019 года.
Документ устанавливает общие принципы расчета взносов в товариществах, при этом деньги должны перечисляться на расчетный счет СНТ. Кроме того, закон оговаривает цели, на которые могут быть израсходованы эти средства. Предусмотрены два вида взносов - членские и целевые.

Дачная амнистия станет недоступна
Заканчивается дачная амнистия для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Об этом говорится в федеральном законе от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Главное изменение - для регистрации права на жилищное строение с 1 марта 2018 года потребуется предоставить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Если вы успеете зарегистрировать право до этой даты, то применяться будет упрощенный порядок - так называемая "дачная амнистия".
Это нововведение было вполне ожидаемо, так как сейчас власти держат курс на постепенное прекращение упрощенного порядка регистрации земельных участков и ИЖС, на них расположенных.
Другая часть амнистии касается упрощенного порядка оформления в собственность земельных участков. Этот порядок пока сохраняет свое действие до 2020 года. Изначально дачная амнистия вводилась для того, чтобы сократить огромное количество неучтенных строений и участков и повысить налогооблагаемую базу. По большей части проект свою задачу выполнил, поэтому власти вводят постепенный отказ от упрощенного подхода к оформлению дачной и садовой недвижимости.

Новые правила жизни дачников: всех переводят на коммунальные платежи
СНТ теперь будут жить по безналу

В прошлом году был принят новый закон о садоводах — в полную силу он вступит с 1 января 2019 года. Но уже сейчас во многих СНТ начались реформы. Процесс этот болезненный, многие положения закона непонятно, как применять на практике. Председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Мособлдумы Никита ЧАПЛИН объяснил нюансы читателям «МК».

Какие постройки в СНТ будут признаны самостроем и пойдут под снос?
Можно ли теперь изымать заброшенные участки без суда?
Почему теперь взносы будут платить все без исключения, кто имеет участок на территории СНТ?
Почему разводить пчел, свиней и собак в дачном поселке можно только с согласия соседей?

Дачную амнистию предложили продлить до марта 2020 года

Упрощенный порядок оформления прав граждан на недвижимость на индивидуальные дома могут продлить. Законопроект о продлении дачной амнистии для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 1 марта 2020 года внес в Госдуму глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Дачную амнистию начали проводить в 2006 году. С тех пор в упрощенном порядке были зарегистрированы права более чем на 3,5 млн объектов ИЖС и более чем на 7 млн земельных участков.

- Однако с 1 марта 2018 года оформление прав на объекты ИЖС будет происходить в общем порядке, что осложнит правообладателям процесс оформления прав, - отмечает Крашенинников.

В частности, для постановки на государственный кадастровый учет и госрегистрации права собственности потребуется разрешение на ввод в эксплуатацию, указывает он. Если этот документ не будет получен, то такой дом будет иметь признаки самовольной постройки. И легализовать его можно будет только через суд.

При этом оформление разрешительной документации не будет требоваться для строительства садовых домов. "Таким образом, с 1 марта возникнет ситуация, при которой владельцы жилых домов будут поставлены в неравные условия", - считает глава комитета.

Чтобы обеспечить принцип равенства собственников жилья, он и предлагает принять проект закона. Это позволит гражданам и дальше оформлять свои права без необходимости получать дополнительные документы.

- Поправки коснутся сотен тысяч граждан, у которых будет возможность воспользоваться дачной амнистией еще в течение двух лет, - заключил Крашенинников.
Реализация инициативы положительно скажется на динамике развития частного жилого сектора, считает он.