То, что нам предлагают для расчета оплаты за содержание и ремонт общего имущества нашего дома не выдерживает никакой критики, поскольку не соответствует критериям оплаты:
- расхождение и недостаточность данных о размерах площадей помещений (жилых, нежилых, МОП)
- нет перечня общего имущества дома, его состояния, конструктивных особенностей.
- нет межевания придомовой территории и следствие этого, её нет как таковой – не за что платить! Платит застройщик-собственник земли(на сегодня)
- дворовые и внуриквартальные проезды и тротуары в придомовую территорию(общее имущество МКД) не входят!
- мусоропровода нет?! Куда делось общее имущество дома?
- плата за ТБО предполагает оплату за сбор и вывоз мусора. Кто в нашем доме собирает мусор? Жильцы – сами доносят его до контейнера!!! Получается, что только за вывоз мусора с контейнерной площадки нам предлагают платить 4,94руб. с кв.м.( 296руб. с S=60кв.м. в месяц). Золотой мусор получается! Они его в Тамбовскую область вывозят!? В Москве плата за сбор и вывоз ТБО с работающими мусоропроводами – два рубля с копейками с кв.м, у МП ЖКХ кстати то же…
Короче, все эти расчеты сделаны на основании площади всего микрорайона Губернский, без учета общего имущества, работ , затрат для конкретного МКД, по обобщенным нормам из методических рекомендаций. Подвели под тариф=32,80...
Где сметы, акты работ, проведенных в нашем доме? Перечень работ, хотя бы за год?
Хотелось бы иметь акт о состоянии и составе общего имущества МКД № 13, ул. Земская, по аналогии
Тогда можно как то судить: в каком состоянии общее имущество дома, требуется ли его ремонт, сколько на это требуется средств. Пока же удивляют расходы и взимаемая плата за услуги , по которым практически 5 лет дом должным образом не обслуживался! Содержим управляющую компанию – вот это точно!
Посмотрим, что за отчет нам предоставят за 2014год! Пока же это сочинение на вольную тему...С таким подходом, для новостройки - сколько же мы будем платить после десяти лет эксплуатации дома!? Или это подтверждение безобразного строительства наших домов застройщиком-собственником...?
Уважаемые соседи, может не права? Как думаете?