Если тот или иной объект, имеющийся в материалах аэро-фотосьемок, окажется навесом, забором, сараем или колодцем, то при осмотре подобные временные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, будут исключаться из перечня выявленных объектов, на повышенный земельный налог они не влияют. В целях упрощения процедуры регистрации прав собственности, совместно с Управлением Росреестра по Московской области, нами ведется работа по упрощению порядка постановки объектов недвижимости на кадастровый учет – путем объединения процедур, добавил Аверкиев.
В материале напоминается, что системная работа по выявлению незарегистрированных объектов капитального строительства и их вовлечению в налоговый оборот ведется в Московской области с 2016 года. Работа проводится с привлечением представителей всех уровней власти и задействованных в проекте структур.
Регпалата в Чехове ул.Новослободская д.7 тел:8(496)723-06-20;723-58-63
Сообщений 41 страница 50 из 57
Поделиться41Ср, 1 Фев 2017 20:50
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 56 [1967-09-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 14
- подъезд №: 6
- этаж: 2
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Сб, 9 Июл 2011
- Провел на форуме:
1 день 1 час - Сообщений: 247
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 20 Янв 2020 09:25
Поделиться42Пн, 13 Фев 2017 10:32
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 45 [1978-10-19]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 6
- подъезд №: 7
- этаж: 6
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Ср, 20 Июл 2011
- Провел на форуме:
3 дня 5 часов - Сообщений: 184
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 15 Апр 2019 23:51
Граждане трубят тревогу: дома невозможно зарегистрировать. Ответственные ведомства уверяют, что все прекрасно работает. А тем временем в сети уже гуляют документы, подтверждающие, что система в ее нынешнем виде просто не может нормально функционировать.
"Ситуацию усугубило то, что граждане, напуганные штрафами и повышенными налогами за неоформленные строения, еще в прошлом году побежали в срочном порядке регистрировать недвижимость и ставить объекты на кадастровый учет. А поскольку ничего нет — ни программ не написано, ни люди не знают, как осуществлять взаимодействие между кадастровыми инженерами и регистраторами,— возник хаос, мягко говоря",— говорит Денис Владиславлев.
Поделиться43Ср, 19 Апр 2017 10:43
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 57 [1966-11-02]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 6
- подъезд №: 3
- этаж: 15
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Пт, 18 Мар 2011
- Провел на форуме:
5 дней 10 часов - Сообщений: 117
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вт, 9 Янв 2018 02:16
Проект предусматривает, кто будет заказчиком комплексных работ, а также исполнителями. Предполагается установить административный штраф для граждан, которые будут препятствовать проведению комплексных кадастровых работ.
Поделиться44Пн, 24 Июл 2017 23:17
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 53 [1971-02-22]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: кор.35
- подъезд №: 1
- Основание: дольщик ЖСК
- Зарегистрирован: Вт, 18 Окт 2011
- Провел на форуме:
1 день 10 часов - Сообщений: 84
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 9 Окт 2017 11:27
Изменения в законодательстве РФ по регистрации прав и изменения по налогам на недвижимость
24 июля 2017
С 01.01.2017 на основании ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» для жилых строений и хозяйственных построек на земельных участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства, для постановки на кадастровый учет с одновременной регистрацией прав потребуется подготовка технического плана. Раньше достаточно было заполнить самостоятельно декларацию и заплатить госпошлину.
Поделиться45Ср, 9 Авг 2017 23:32
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1967-01-29]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 14
- подъезд №: 3
- этаж: 8
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пт, 6 Май 2011
- Провел на форуме:
1 день 2 часа - Сообщений: 160
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вс, 19 Ноя 2017 11:51
Поделиться46Пн, 14 Авг 2017 14:46
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 58 [1965-05-28]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 6
- подъезд №: 6
- этаж: 16
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Ср, 10 Авг 2011
- Провел на форуме:
6 дней 17 часов - Сообщений: 67
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Ср, 14 Фев 2018 11:28
Для сравнения: Sдома №6 = 5 865.00 кв. м., а кадастровая стоимость дома = 13 743 923.70 руб.
Выше приведенные числа по дому 6 выдаются, если кликнуть по картинке, зная, где дом 6 расположен... Но в адресе цифры 6 не будет...
Поделиться47Пт, 18 Авг 2017 15:32
- Старший по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 59 [1964-05-09]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 3
- подъезд №: 1
- этаж: 20
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пн, 9 Май 2011
- Провел на форуме:
2 дня 7 часов - Сообщений: 213
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Вс, 31 Мар 2024 00:39
Масштабный проект по вовлечению в оборот неоформленной недвижимости продолжается!
Налоги. Имущественный налоговый вычет на квартиру по НДФЛ
Поделиться48Чт, 24 Авг 2017 00:36
- Старшая по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 58 [1965-12-29]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 3
- этаж: 4
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Сб, 21 Май 2011
- Провел на форуме:
3 дня 20 часов - Сообщений: 431
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Вт, 26 Май 2020 21:23
Может ли система ошибиться? Такое бывает, если, например, фотосъемка показывает, что все строения на участке имеют одинаковые крыши. Их и "стригут под одну гребенку", ошибочно относя к капитальным постройкам и облагаемый налогом жилой дом, и необлагаемый навес для машин. Но процент таких ошибок минимален и, как утверждает Андрей Аверкиев, исправляются они быстро - по обращениям, которые можно подать в электронном виде на сайт министерства имущественных отношений.
Поделиться49Сб, 26 Авг 2017 21:31
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 52 [1972-03-08]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 6
- подъезд №: 1
- этаж: 6
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Вт, 3 Май 2011
- Провел на форуме:
3 дня 10 часов - Сообщений: 546
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Ср, 3 Июн 2020 15:47
Из кадастровой стоимости, напомню, рассчитывается налог на недвижимость. Таким образом, жители элитных поселков платили налоги, заниженные в три раза. Зато хозяину обычной подольской квартиры пришло налоговое уведомление на 6,5 миллиона рублей, потому что в Росреестре значилось, что площадь этой квартиры совпадает с площадью всего многоквартирного дома. "После того как приходят налоговые квитанции, мы еженедельно получаем примерно по 100 обращений жителей, считающих, что налог им завысили, - рассказывает Аверкиев. - В половине случаев ошибки оценщиков подтверждаются".
Теперь все ошибки должны быть сведены на нет. Во-первых, в области появилось бюджетное учреждение "Центр кадастровой оценки", которое будет заниматься оценкой не только когда нужно провести очередную переоценку, а на постоянной основе. А во-вторых, разработаны и утверждены методические указания кадастровой оценки, следовать которым обязаны все кадастровые учреждения страны. И стоимость земли больше не определяется по принципу "сосед в позапрошлом году продал свой участок за 500 тысяч, значит, и я так продам". А газ к участку подведен? А остановка общественного транспорта близко? А вон там вдалеке что за заводик дымит, отравляя экологию? Теперь кадастровая стоимость растет или падает в зависимости от ответов на эти вопросы.
Поделиться50Пт, 6 Окт 2017 13:49
- Старший по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 59 [1964-05-09]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 3
- подъезд №: 1
- этаж: 20
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пн, 9 Май 2011
- Провел на форуме:
2 дня 7 часов - Сообщений: 213
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Вс, 31 Мар 2024 00:39
Александр Беднягин выступил на заседании комитета ТПП РФ по вопросам совершенствования системы учета жилфонда в России
Участниками было отмечено, что действующая система государственного учета жилищного фонда не отвечает современным требованиям и задачам развития жилищной сферы, повышения качества и удобства условий и среды проживания граждан.
Задачей, требующей незамедлительного решения, также является несоответствие данных о жилфонде в ГИС ЖКХ и его отдельных характеристиках в ЕГРН, ФИАС, региональных информационных системах. В различных системах такие ключевые параметры объектов недвижимости, как кадастровые номера, адреса, площади, этажность, общий износ, по одним и тем же жилым объектам часто не совпадают.
Кроме того, участниками заседания были отмечены негативные последствия разрушения системы технического учета и инвентаризации для учета жилфонда — потеря единого источника, актуальности и достоверности информации.
По результатам заседания будет подготовлена резолюция комитета Торгово- промышленной палаты РФ с рекомендациями по дальнейшей работе над законопроектом и подзаконными актами в целях выработки согласованной позиции органов власти, организаций технической инвентаризации, управляющих и ресурсных компаний, граждан и иных заинтересованных лиц по вопросу совершенствования государственного учета жилищного фонда.
