Предприятия ЖКХ Подмосковья в 2017 г не освоили около 40% средств инвестпрограммы

Предприятия жилищно- коммунального хозяйства Московской области в 2017 году, предварительно, не освоили примерно 30-40% средств, которые заложены в тариф для жителей региона в качестве инвестиционной составляющей на обновление инфраструктуры предприятий и улучшения поставляемых услуг. Об этом сообщают региональные власти.

"У нас порядка 40% неисполнения, причем есть предприятия, которые осваивают "под планку", то есть нормально, и много мелких и средних предприятий, с которых освоение вообще надо снимать", - сказал в ходе совещания министр ЖКХ Подмосковья Евгений Хромушин.

Председатель Комитета по ценам и тарифам области Наталья Ушакова, комментируя предварительные данные 2017 года, назвала меньшую цифру.
"30% от 2,5 миллиардов [рублей] - [на] этот год, предварительно, неосвоение", - сказала Ушакова.

Объем неосвоенных инвестиционных средств среди предприятий ЖКХ Подмосковья говорит о недостаточном контроле использования этих средств, заявил в свою очередь вице-губернатор Московской области Ильдар Габдрахманов. По его словам, власти в 2017 году заложили в качестве инвестсоставляющей в тарифы 700 миллионов рублей. "Ресурсники эти деньги с населения забрали и дальше что-то с ними сделали. Никакого контроля не существует", - отметил он.

"Нужно перестраивать всю модель контроля и взаимодействия с нашими ресурсниками. Как минимум раз в месяц (нужно докладывать - прим. ТАСС), как происходит реализация инвестпрограмм ресурсноснабжающими организациями, которым выделена инвестсоставляющая - они через тарифы эти деньги собирают", - отметил Габдрахманов.

Судебная практика Госжилинспекции: Десятый арбитражный апелляционный суд признал предписание Госжилинспекции о перерасчете законным, а доводы УК безосновательными

Десятый арбитражный апелляционный суд вынес решение об отказе в удовлетворении заявленных требований ООО Управляющая компания «Центрстрой» и признал предписание Госжилинспекции о перерасчете законным.

Предписание было выдано на перерасчет размера платы по статье «содержание и ремонт жилого помещения» жителям дома № 11 по улице Лесная города Реутов.

При проведении выездной проверки дома жилищные инспекторы обнаружили, что мусоропровод, предусмотренный конструкцией дома, заварен, что является нарушением требований постановления Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

При проверке начисления платы за ЖКУ жилищные инспекторы выявили грубое нарушение в предоставленных документах. Размер платы по статье «содержание и ремонт жилого помещения» был завышен. Управляющая компания рассчитывала плату жильцам по неверному тарифу, выставляя суммы, как за дом с мусоропроводом.

В связи с этим, Госжилинспекция предписала УК пересчитать размер платы по статье «содержание и ремонт жилого помещения», как за дом без мусоропровода с момента выставления первого платежного документа по настоящее время и в дальнейшем производить начисление по указанному выше тарифу.

Считая данное предписание незаконным, ООО «Управляющая компания «Центрстрой»» пыталось обжаловать его через суд. Десятый арбитражный апелляционный суд по результатам рассмотрения предоставленных документов принял решение об отказе в удовлетворении исковых требований управляющей организации и признал предписание Госжилинспекции Московской области законным, перерасчет жителям дома № 11 по улице Лесная в Реутове - обоснованным.

Зона ответственности УК

В обязанности управляющей компании входит целый ряд функций:

• работы по ремонту крыши, очистка кровли от снега и наледи зимой,
• ремонт систем коммуникаций,
• прочистка канализации,
• уборка в подъезде, контроль за освещением в подъезде, покраска и побелка подъезда,
• проведение дезинфекционных мероприятий в подвале,
• взаимодействие с компаниями по обслуживанию лифтового оборудования,
• содержание придомовой территории: уборка двора, уход за деревьями, вывоз мусора,
• подготовка к отопительному сезону – проверка общедомовых счетчиков и пр.

При возникновении каких-либо проблем в доме обращаться нужно в первую очередь в УК.
Однако бывают случаи, когда управляющая компания отмахивается от проблемы или просто не отвечает – это повод для того, чтобы обратиться в вышестоящие органы.

Муниципальный жилконтроль может проверить деятельность управляющей компании, имеющей лицензию на управление многоквартирным домом
26 октября 2017

И краевой суд с этим согласился.

Однако в следующей инстанции решение суда не устояло. И апелляция, и кассация были единодушны в том, что:

• государственный жилнадзор и муниципальный жилнадзор являются самостоятельными видами деятельности уполномоченных органов;
• установленный законодателем запрет на жилищный надзор в отношении УК, осуществляющих деятельность по управлению МКД на основании лицензии, не распространяется на муниципальный жилищный контроль;
• часть квартир в спорном МКД относится к муниципальному жилищному фонду;
• следовательно, муниципалитет вправе осуществлять муниципальный жилнадзор в отношении общего имущества МКД и выдавать предписание об устранении обнаруженных нарушений.

ВС РФ полностью согласился с указанной позицией и отказал в пересмотре дела Судебной коллегией по экономическим спорам ВС РФ.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1144799/#ixzz4wj0YJkGs

Отредактировано ekatrud (Пт, 27 Окт 2017 19:25)