ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » Анализ деятельности УК, проверки Жилинспекции, штрафы...
Министерство ЖКХ Московской области разослало во все муниципальные образования текст Хартии о сотрудничестве и приложения к ней.
Более двухсот управляющих организаций Подмосковья подписали Хартию о сотрудничестве
…
ХАРТИЯ
о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами
На личный приём к руководителю регионального органа жилищного надзора приехали отдельные жители и инициативные группы из Котельников, Подольска, Красногорска и Раменского района.
«Основные вопросы на личном приёме — начисления коммунальных платежей, легитимность управляющих компаний и качество их работ. Хочется отметить, что приходят люди, весьма подкованные в вопросах ЖКХ, которые отстаивают не только свои интересы, но и всех соседей. Все обращения будут зарегистрированы, по ним наши жилинспекторы проведут проверки. Вести приём буду до 20:00. Также граждане могут в любой день написать обращение в Госжилинспекцию по электронной почте или через форму обратной связи на нашем сайте», – прокомментировал предварительные итоги приёма граждан главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Красногорск. 21 декабря. ИНТЕРФАКС - Соглашение о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами, которое подписывают управляющие компании в Подмосковье, не предполагает повышения ими стоимости ЖКУ, сообщила председатель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Юлия Белехова.
"Никакого увеличения для жителей нет, никаких финансовых обязательств хартия не предусматривает. Увеличения платы (за ЖКУ, - ИФ) там не будет", - сказала Ю. Белехова в ходе форума "Управдом" в Подмосковье.
Ранее сообщалось, что хартия о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами предполагает защиту интересов жителей Московской области, которая выражается в повышении контроля, в том числе со стороны общественности, за качеством оказываемых услуг в сфере ЖКХ. Документом устанавливаются стандарты управления домами, а также уточняются и ужесточаются обязанности управкомпаний.
НП «ЖКХ Контроль Московской области» предлагает внести изменения в законодательство о дополнительном инструменте контроля за управляющими организациями
«Руководитель центра общественного контроля в сфере ЖКХ Московской области Олег Иванов обратился к заместителю министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, главному государственному жилищному инспектору Андрею Чибису с предложением выйти с законодательной инициативой о внесении изменения в действующее законодательство.
Инициатива предусматривает право советов многоквартирных домов открывать специальные счета, которые будут использоваться для оплаты услуг независимой аудиторской организации», – говорится в релизе.
В нем уточняется, что в обращении говорится о том, что важным условием эффективной работы управляющих организаций является наличие контроля со стороны собственников. Однако специальных знаний, необходимых для этого, у большинства жителей нет.
Как подчеркивается в релизе, в этой связи для контроля за работой управляющих компаний предлагается привлекать независимые специализированные организации, услуги которых будут оплачиваться за счет отчислений из средств, собираемых на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Для накопления этих средств председателям советов многоквартирных домов предлагается разрешить открывать, по поручению общего собрания собственников помещений, специальный счет в банке. Средства с этого счета могут быть использованы только для осуществления контроля за работой управляющих организаций.
«Властью совместно с представителями общественности сегодня ведется активная работа для создания максимальной открытости в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Новый механизм, который предлагает НП «ЖКХ Контроль Московской области», позволит жителям привлекать профессионалов для контроля за деятельностью управляющих компаний и добиться большей эффективности их работы», – приводятся в заключение слова Иванова.
С начала года за непредставление сведений, предоставление в неполном объеме или недостоверных сведений о техническом состоянии многоквартирных домов в рамках мониторинга Госжилинспекция Московской области привлекла к административной ответственности 121 управляющую компанию, 123 товарищества собственников жилья, 84 ЖСК, ЖК и иных кооперативов. Об этом сообщил главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
Управляющие организации и органы местного самоуправления муниципальных образований обязаны ежегодно в установленные законодательством сроки направлять сведения о техническом состоянии конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов в Госжилинспекцию Московской области. «Эти сведения очень важны. Они используются для формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта, – прокомментировал ситуацию Вадим Соков. – Специалисты Госжилинспекции провели целый ряд выездных обучающих семинаров для участников мониторинга. На примерах конкретных домов мы подробно разъясняли, какие сведения, в каком виде, куда и в какие сроки необходимо направлять».
Сведения о каждом доме Подмосковья Госжилинспекция объединила в общую электронную базу, доступную для жителей в интернете. Узнать информацию о своем многоквартирном доме на интернет-портале «Дома Подмосковья» (portal.gzhi.mosreg.ru). Попасть на него можно, кликнув на соответствующий баннер на главной странице официального сайта Госжилинспекции
По сообщению руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, сейчас продолжается мониторинг предоставления сведений о техсостоянии МКД администрациями муниципальных образований. В случае выявления нарушений органы местного самоуправления также будут привлечены к административной ответственности.
За мутную воду из-под крана, неубранный мусор или лишние нули в квитанциях управляющие компании будут платить штрафы в пользу жильцов. Санкции начинают действовать уже сегодня, то есть фактически привлекать горе-управдомов к ответственности можно будет с нового года.
Нарушитель будет обязан не только сделать перерасчет, но заплатить штраф пострадавшему собственнику квартиры: за некачественную услугу - 30 процентов от ее стоимости, а в случае неверно выставленной квитанции - 50 процентов от ошибочной суммы.
Но чтобы получить компенсацию, жульничество управляющей компании еще надо доказать - например, привести в суд свидетелей. Ими могут стать соседи, которых можно собрать в случае отключения воды или света. Жалобу надо будет передать в местное отделение государственной жилищной инспекции (ГЖИ), где проведут расследование и выяснят - это вина управдома или поставщиков. И уже потом документы попадут в суд.
Конечно, компенсацию на руки жильцы не получат - штраф вычтут из суммы квитанции за следующий месяц. То есть фактически виновник заплатит за услуги, которыми воспользовались граждане. Теперь некачественно выполнять свои обязанности или выставлять неправильные счета на оплату управляющим компаниям станет попросту невыгодно, говорят эксперты. А если управляющая компания и дальше будет "забывать" выполнять свои прямые обязанности, то ее ждет отзыв лицензии.Напомним, что в перечне обязательных услуг управдомов содержится более трехсот видов работ. Это не только мойка полов и вывоз мусора, но и обязательное ежеквартальное обследование конструкций дома, в том числе фундамента. Если обнаружена трещина в стене, крыше или трубе, надо срочно собрать собственников и согласовать план действий. Помимо текущих работ, управляющая организация должна наблюдать за домом и оперативно реагировать, если потребуются дополнительные работы, а также согласовывать свои действия с собственниками и предлагать разные варианты решения проблем.
Жильцы считают так
Россияне назвали самые острые проблемы ЖКХ
Самой большой проблемой жилищно-коммунального хозяйства россияне считают платежи: непрозрачность при составлении квитанций, непонятные перерасчеты и дополнительные сборы. Именно на это жалуется каждый четвертый из тех, кто обращается за помощью в региональные центры общественного контроля.
Домодедово. 22 января. ИНТЕРФАКС - Госжилинспекция Московской области провела проверку уборки дворов микрорайона Южный в Домодедово управляющей компанией "Прима", и признала ее неудовлетворительной, сообщила пресс-служба ведомства в пятницу.
"Оперативная проверка была проведена после сообщений об акции жителей микрорайона Южный. Они завалили снегом вход в офис УК после того, как та несколько дней не чистила снег во дворах и на придомовых территориях", - приводятся в сообщении слова руководителя ведомства Вадима Сокова.
По его словам, инспекторы обнаружили, что в 13 домах не очищены входы в подвалы и отмостка. Было выдано предписание оперативно организовать расчистку, составлены протоколы о нарушении правил и норм эксплуатации жилфонда.
В.Соков отметил, что в ближайшее время состоится рассмотрение административных дел.
"Если УК отмахивается от собственников жилья, их социальная активность проявляется в таких, достаточно экстремальных, формах", - добавил В.Соков
Вот бы люди, которые там постоянно живут меряли темпертуру и вызывли техников и акты составляли. Гораздо меньше бы платили. Еще при таком отношении я никогда бы не продлила договор с такой УК!
"Дорога к дому покрылась ямами? Соседи открыли в квартире слесарный цех? Раздражает несанкционированная свалка? Нелегальные мигранты доставляют неудобства? Поселок лишился воды? Если в вашем районе снег сошёл вместе с асфальтом, а новый "не вырос"?
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » Анализ деятельности УК, проверки Жилинспекции, штрафы...
Застройщик СУ-155, дома серии ИП-46С, И-155, И79-99.
Сайт «Форум ГУБЕРНСКИЙ» - место общения жителей микрорайона "Губернский" - г.Чехов, мкр.Губернский, ул.Земская, Уездная.
