Все конечно очень здорово и столбики и инициативы но просто многие граждане нашего дома не достаточно проинформированы о происходящем и узнают реально по свершившемуся факту может как то расклеивать объявление о той же сдаче денег на столбики Добрый день. Очень хорошие инициативы в отношении столбиков,но не все знают кому и сколько нужно сдавать. Нужно конкретно повесить объявление о сдаче денежных средств на ту или иную инициативу,а то узнаешь по факту. Не у всех есть возможность присутствовать на собраниях,да и вообще все люди разные Нужно вообще назначить старших подъездов которые бы собирали ср-ва на те или иные нужды.

Земельный участок под всем микрорайоном Губернский был в собственности Моиск до сдачи МКД в эксплуатацию. После сдачи домов в эксплуатацию земля переходит в общедолевую собственность всех собственников. Право на землю( общедолевую собственность) переходит от Моиск к покупателям квартир при оформлении договора купли-продажи; при приватизации квартир жителями; по условиям инвест.контракта определенный процент квартир, а с ними и общедолевая собственность на землю принадлежит ДЖП Москвы, администрации Чеховского района, мин. Обороны( жителям - нанимателям по факту проживания и оплаты). Застройщику - коммерческая недвижимость.
На публичной кадастровой карте микрорайон Губернский до сих пор в границах Стремиловского поселения, данных о собственнике нет!МКД не отмежеваны. Наш район - это поселение в границах города Чехова, но не город - на сегодня...Собственность не разграничена?!
Межевание должен провести застройщик или органы местного самоуправления(кто? - скорее всего это должно быть прописано в инвест.контракте)В связи с тем, что межевание МКД не проведено, невозможно определить общее имущество каждого конкретного МКД и его придомовую территорию, а соответственно и тариф на содержание и ремонт конкретного МКД. Поэтому общее имущество микрорайона Губернский - это все дома и весь земельный участок. Вот и получается, что жители платят за содержание, ремонт, уборку всего микрорайона, при этом каждый МКД НЕ ИМЕЕТ СВОЮ ОФОРМЛЕННУЮ СОГЛАСНО ЗАКОНА ТЕРРИТОРИЮ.

Гражданский кодекс РФ возлагает на собственников лишь бремя ответственности за свое имущество.
Вторят ему и правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства от 13.08.2006 № 491), 15-й пункт которых гласит: в состав услуг и работ по содержанию общего имущества не входят уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

Получается, что МОИСК, заявляя, что он собственник земли в микрорайоне, должен самостоятельно чистить и благоустраивать все дворы - до тех пор, пока земельные участки должным образом не войдут в состав общего имущества МКД?! У нас же жители оплачивают работы по содержанию, озеленению, ремонту придомовой территории не имея её в составе общего имущества конкретного МКД. Интересно получается - распоряжается землей застройщик, типа как собственник, а платим за её содержание мы...!: Раз нет территории, не за что и платить!? Но территория есть, как выясняется - общее имущество всего микрорайона и земля в том числе. Поэтому право распоряжаться, пользоваться её, принимать решение что строить, что не строить, чему быть или не быть на этой земле - имеют все жители района! А органы местного самоуправления должны в этом помогать, соблюдая баланс интересов всех, в том числе и жителей. Думаю так...

Irina&Vоlodyа, позиция "моя хата с краю" - это не про меня. Если бы с краю, то не "сцепилась" бы я здесь на форуме в переписке. Наоборот, причисляю себя к неравнодушным и здравомыслящим, трезво оценивающим ситуацию и возможности на перспективу. Я деньги зарабатываю, знаю им цену и планирую траты. А этот Совет стаи (читай Совет дома) не поддерживаю в начинаниях. Имею право.

Кот-ученый
с вашей стороны одни домыслы, я не вижу серьезных причин не доверять Совету Дома. люди пытаются решить общие проблемы. ну даже если это и мошенники,вы не обеднеете, на сто руб щас можно купить 2 морожных ребенку, и уж точно на отдыхе они вас не спасут))))
Лично я думаю,что вы скрываете истинные причины своего недоверия к СД. все о чем вы пишите-это прикрытие, вводите в заблуждение народ.

Завершая свои выступления, скажу, что у меня нет причин доверять самовыдвиженцам, возомнившим, что они будут решать проблемы народа. Кто эти люди? Чем они себя зарекомендовали, чтобы заслужить доверие???
Даже в малых группах людей возникают разногласия, а при численности жителей нашего дома о каком общем мнении можно говорить? Это сотни людей! Всегда среди такого количества будут те, кто за и кто против. Только я из тех, кто открыто высказывает свою позицию. А остальные потенциально несогласные, но не желающие вставать в оппозицию Совету дома, просто будут молча покорно, возможно нехотя,  отстегивать в кормушку Совета дома требуемые суммы, дабы не обострять отношения. И не надо искать скрытые причины моего несогласия, их нет, вы как-то углубились чересчур. Не смешите, ей богу.  А вот группе под названием Совет дома хорошо бы взять воду и инструмент для отмачивания и отскребания своих петиций от дверей. Наклеили намертво, на скотч не потратились, проще было намазать. Всего хорошего.

Ничего не понятно, какие-то разборки левые. Грушелевский - вертайся на Камчатку - расскажешь. (у нас рыба пошла и солнечно +9С)

Жесть, и откуда такие только берутся?
Уввжаемый, Кот-ученый, прежде чем баламутить народ своими громкими заявлениями, вы сначала разберитесь в ситуации, а потом кричите.

Кот-ученый
Добавлено: а Вы сами, лично, приходили на собрание, когда собственники квартир решали, как облагородить двор? Почемы Вы сейчас об этом так смело заявляете, после драки?
Конечно, это же очень удобно: увидеть объявление о сборе жильцов, а потом возмущаться в интернете о том, что решение Вас не устраивает. Предложите свое решение?
Конечно, пусть автовладельцы ставят свои авто где угодно, хоть вам на голову, Вам это не мешает.
Пусть полуразваленные маршрутки и газели прямо под Вашим окном паркуются, Вам это не мешает.
Конечно, пусть дети играют на детской площадке, сделанной "на отвали" и вместо песочка кидают друг в друга камнями, Вам-то это не мешает.
Да и вообще, у Вас нет машины, нет детей, что Вам до этого? Так?
Неравнодушные люди совсем недавно потратили свои выходные на то, чтобы облагородить парковку сзади дома. Разграничили парковочные места. Теперь там не тетрис, а нормальная парковка.
Спереди дома - покрасили двери подъездов, лавочки и перила. Но Вам-то что до этого? Вам, видимо, абсолютно все равно на то, что происходит дальше Вашей входной двери. Цвет краски Вас, надеюсь, устраивает? Ниче, что она синяя?
Но зато, можно тут, на форуме, повысказывать свое ФУ,... любую инициативу, только потому что Вас лично это не устраивает. Или потому что Вас не спросили?
И, кстати, тот совет дома, о котором Вы говорите "стихийно самопровозглашенный" тоже принимал участие в покраске и наведении порядка. А Вы принимали? И многие жильцы уже знакомы между собой, поэтому общим решением и выбрали этот совет.
И выбран он в соответствии со всеми законодательными нормами. Вы же, не разобравшись в причине возникновения подобного совета и его целях кричите о самопровозглашении и корыстной инициативе.
Так что, уважаемый, душит Вас жаба сдать 200 р. - так и скажите, а не прикрывайтесь умными словами о незаконности и ложными сведениями о вырубке леса.