Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Земельный участок - это собственно земельный участок, на котором расположен МКД и прилегающая территория. В соответствии с Правилами содержания общего имущества от 13.08.2006 г. № 491 обязанность по содержанию общего имущества возлагается на собственника. Если с земельным участком, на котором стоит МКД, понятно, он в собственности собственников помещений, то прилегающая(придомовая) территория может быть в собственности только после определения границ и постановки на кадастровый учёт.
Если этого не сделано, то прилегающая территория до самого фундамента МКД находится в собственности застройщика, либо публичного образования (органа местного самоуправления). Им и карты в руки по уборке этой территории.
Межевание. Чья земля?
Сообщений 171 страница 180 из 264
Поделиться171Пн, 13 Мар 2017 11:45
- Активист ЖКХ в Совете дома.
- Пол: Женский
- Возраст: 59 [1966-05-24]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 14
- подъезд №: 4
- этаж: 2
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Чт, 27 Окт 2011
- Провел на форуме:
7 дней 8 часов - Сообщений: 264
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Ср, 8 Авг 2018 23:09
Поделиться172Ср, 15 Мар 2017 18:18
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 56 [1969-07-21]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 8
- подъезд №: 3
- этаж: 15
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Вт, 14 Июн 2011
- Провел на форуме:
4 дня 0 часов - Сообщений: 613
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 20 Янв 2020 09:33
проведения всего межевания к маю 2017 года
Связь представителей власти с народом. Встречи с чиновниками. Приёмы..
Поделиться173Вс, 26 Мар 2017 00:56
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 58 [1966-11-02]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 6
- подъезд №: 3
- этаж: 15
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Пт, 18 Мар 2011
- Провел на форуме:
5 дней 10 часов - Сообщений: 117
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вт, 9 Янв 2018 02:16
Собственники домов cмогут распоряжаться двором, не владея землей
Документ должен закрепить в Жилищном кодексе разъяснения Верховного и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. Ранее суды постановили, что земельный участок может быть не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, он находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Но даже в этом случае собственники вправе владеть и пользоваться участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
Поделиться174Вт, 4 Апр 2017 18:18
- Старший по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1965-05-19]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 9
- подъезд №: 1
- этаж: 21
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Вс, 8 Май 2011
- Провел на форуме:
5 дней 7 часов - Сообщений: 386
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Сб, 21 Мар 2020 13:59
Ответом Миронова что территория не размежёвана и АЧМР прилагает все силы к решению данной проблемы.
Поделиться175Вт, 4 Апр 2017 18:25
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 62 [1962-12-18]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 6
- подъезд №: 4
- этаж: 12
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Пт, 15 Июл 2011
- Провел на форуме:
2 дня 3 часа - Сообщений: 122
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+2/-0]
- Последний визит:
Ср, 23 Окт 2019 23:03
АЧР опять заведёт патефон про территория не размежёвана.
Поделиться176Вт, 4 Апр 2017 18:30
- Старший по подъезду.
- Пол: Мужской
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: Пн, 10 Окт 2011
- Провел на форуме:
20 часов 22 минуты - Сообщений: 27
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пт, 23 Июн 2017 14:42
В Губернском надо ставить памятник в форме Теодолита и на постаменте надпись "Сея территория не размежёвана, за сим финансированию не бытЪ" 
Поделиться177Чт, 13 Апр 2017 12:21
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 55 [1970-02-18]
- Откуда: Чехов мкр.Губернский, Зем.21
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 2
- этаж: 8
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Чт, 12 Май 2011
- Провел на форуме:
1 день 1 час - Сообщений: 37
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Сб, 6 Май 2017 23:17
В зоне риска повышенного налога и "недооформленные" земельные сотки, которые граждане поставили на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но так и не зарегистрировали на них право собственности. Росреестр может снять их с учета. Однако сначала владельцев наделов, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, уведомят о начале процедуры.
Поделиться178Ср, 19 Апр 2017 00:37
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1965-05-28]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 6
- подъезд №: 6
- этаж: 16
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Ср, 10 Авг 2011
- Провел на форуме:
6 дней 17 часов - Сообщений: 67
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Ср, 14 Фев 2018 11:28
Неужто застройщик отказался от собственности на землю?
Поделиться179Ср, 19 Апр 2017 10:47
- Озеленитель. Старший по подъезду.
- Пол: Женский
- Возраст: 56 [1968-12-16]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 6
- подъезд №: 1
- этаж: 13
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Пн, 4 Июл 2011
- Провел на форуме:
2 дня 16 часов - Сообщений: 168
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вт, 22 Окт 2019 20:50
Ирина это вряд ли запись в ЕГРП о земельном участке есть, в публичной кадастровой карте тоже записано что участок в личной собственности. Это просто очередная отписка АЧМР.
Поделиться180Пт, 21 Апр 2017 00:38
- Старший по подъезду.
- Пол: Мужской
- Возраст: 53 [1972-07-24]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 5
- этаж: 10
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пн, 9 Апр 2012
- Провел на форуме:
23 часа 42 минуты - Сообщений: 140
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вт, 19 Мар 2019 11:07
В Госдуму внесен проект закона о безвозмездном предоставлении земель на всей территории России. Автор считает, что выдавать гектар земли надо повсеместно, а не только в Дальневосточном федеральном округе (ДФО).
С такой идеей выступил заместитель руководителя фракции "Справедливая Россия" Олег Нилов. Его поправки касаются участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Такая раздача соответствует конституционным принципам использования народом земли как основы его жизни и деятельности, отмечает автор.
