подъезд№2
этаж2
кв.№48
Общение корпуса 17 (ул Земская д. 23)
Сообщений 891 страница 900 из 982
Поделиться891Вс, 7 Сен 2014 19:55
Поделиться892Пн, 15 Сен 2014 01:07
Термина «точечная (уплотнительная) застройка» не существует ни в федеральном, ни в городском законодательстве. Как нет и конкретных норм, определяющих расстояние между домами и их взаимное расположение. Есть методики расчета, по которым определяется возможность размещения каждого дома в том или ином месте с учетом санитарных и технических норм.
«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», введенные в действие в 2003 году (Постановление № 170), кроме основных положений по технической эксплуатации и содержанию помещений, определили состав технической документации долговременного хранения. Теперь в неё входит не только план участка в масштабе с жилыми зданиями и сооружениями, но и паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок. На практике формирование и межевание земельных участков является фактическим отчуждением, то есть принудительным изъятием придомовых территорий у жителей домов, а это запрещено ст. 35 Конституции РФ.
Конституция РФ устанавливает вопросы рачительного отношения к земле, то есть правила пользования и экологии, а не вопросы коммерции и распоряжения земельными участками.
Кадастровый учет недвижимости необходим для обеспечения гарантий по использованию земли и жилого здания (п. 1 ст. 9 Конституции РФ), он должен обеспечивать сохранение здоровья граждан, защиты прав матери и ребенка, их право на отдых, безопасность жилья( ст.25,37,38,42 Конституции РФ.) На законодательном и исполнительном уровне необходимо предусматривать параметры по инсоляции жилья, озеленению участка, места для хранения автотранспорта (чтобы он не стоял на газонах и детских площадках), обеспечение доступа пожарного и иного транспорта, необходимого для спасения людей из здания в случаях чрезвычайных ситуаций, снижение шумовых и вибрационных нагрузок. «Уплотнительная» застройка приводит к нарушениям перечисленных конституционных прав граждан, поскольку участки для застройки формируются за счет принудительного отъема придомовых территорий соседних жилых домов, школьных участков, дошкольных учреждений, детских спортивных площадок, зон отдыха, скверов, парков, зеленых зон и т.д. На их месте вырастают «высотки», банки и торговые центры.
Потребность в точечной застройке прежде всего проистекает из стремления инвестора (строительной фирмы) получить дополнительную прибыль — не надо расходовать средства на коммуникации (водоснабжение, энергообеспечение), имеется облегченный доступ на строительную площадку. Экономическая привлекательность такой застройки- 200%?!
Согласно Градостроительному кодексу, застройка в уже существующих границах микрорайона возможна только после публичных слушаний. Это значит, что решение данного вопроса во многом зависит от желания самих граждан!
Поделиться893Вс, 28 Сен 2014 03:13
К вопросу о регистрации УК "Губернский" на ГосУслугах.
18.08.2014 мне пришло письмо от секретаря Управляющей компании, в котором пишут:
На Ваши неоднократные обращения ООО УК «Губернский» сообщает, что на официальном сайте компании появилась дополнительная услуга в виде сервиса удобных платежей «Расчетные системы».
Зашел на их сайт. Действительно - появился раздел Оплата.
Но, во 1-х - они берут комиссию при оплате картой аж целых 2,2% (по крайней мере, когда я смотрел (19.08.2014) при попытке оплатить был указан именно такой размер комиссии, что само по себе - нонсенс, так как ни на одном сайте при оплате с карты КОМИССИЮ НЕ БЕРУТ!
Во 2-х - оплата, насколько я понял производится без какого-либо входа в Личный кабинет. Т.е. платежи можно будет отследить только в Банковской выписке по карте! В общем, намного проще, дешевле, безопаснее и удобнее оплатить услуги ЖКХ через Сбербанк Онл@йн
Очень жаль, что я не могу назвать этих "нехороших людей" тем словом, которого они заслуживают, правила Форума не позволяют...
Они почувствовали, что жареным запахло и начали выкручиваться, делая все возможное, лишь бы только не регистрироваться на государственном сайте!
Но, они не угадали! Я уже пошел на принцип и все равно - добьюсь того, чтоб УК "Губернский" зарегистрировалась на Портале!
Поделиться894Вс, 12 Окт 2014 23:51
У меня "эмоции" от комментариев под этим видео на сайте Чехов-Вид . Возможно пишет один моральный урод под разными никами
Поделиться895Пн, 20 Окт 2014 03:08
Прошу прощения за то, что долго не отвечал - был занят.
25.09.2014 звонил в Бухгалтерию УК "Губернский". Главбух как раз вышла из отпуска.
Уточнил - почему они не заключают Договор со Сбербанком для того, чтобы жильцы при оплате услуг ЖКХ через Сбербанк Онл@йн не платили комиссию? Ответили, что Сбербанк берет за это 3(!)% от суммы платежей. Вполне возможно... (Звонил по номеру горячей линии Сбербанка - задал вопрос:
Какую комиссию взимают с организации с которой заключен договор за платежи, осуществляемые плательщиками? Ответ был предсказуем:
Call центр не располагает такой информацией).
Спросил - почему не регистрируются на Портале Государственных услуг?
Главный бухгалтер ответила, что с 15.11.2014 вступит в силу какой-то Закон, по которому счета за коммунальные услуги будут выставляться не Управляющей компанией, а централизованно. И там естественно уже будет возможность платить через Госуслуги.
На мой вопрос о том, что будет, если Закон не вступит в силу или примут другой закон - она меня заверила, что тогда с 01.01.2015 УК "Губернский" сама зарегистрируется на Государственном Портале.
Поделиться896Чт, 13 Ноя 2014 03:11
Напротив 23 дома у строящейся дороги сегодня поставили щит, "извините, люди добрые, за временно доставленные неудобства, как все построим, вернем в исходное...". Правда не указано с кого потом спрашивать за данное "обещание".
Поделиться897Пн, 1 Дек 2014 16:45
Танюша написал(а):
Около дома Земская, 23 третий день бегает черный гладкошерстый высокий пес (полупородистый) с добрыми глазами. Просится в подъезд, знать потерялся. Кто потерял?
Поделиться898Ср, 10 Дек 2014 14:14
Не знал, куда написать свой вопрос. Не нашел подходящей темы и решил написать сюда.
Работает ли МФЦ в Чехове? Вообще - я был очень сильно удивлен тем, что в городе не было Многофункционального Центра!
Даже в Кяхте, Республика Бурятия есть МФЦ! Причем, уже давно! Работает года с 2011!
А в Чехове было только помещение, Вывеска и даже график работы. Но,реально Центр не работал.
Обращался с этой проблемой в РосРеестр (8(800)100-34-34. Составили отложенный запрос. На днях пришел ответ:
Уважаемый ...! Сообщаем, что в г. Чехов, Московской обл. Многофункциональный Центр открыт с 01.12.2014.
Сам не могу проверить, насколько это верно, т.к. по будням на работе.
Поделиться899Ср, 10 Дек 2014 17:19
Кто-нибудь владеет информацией откуда появились данные торги:
Дата формирования 10.12.2014 17:15 http://torgi.gov.ru
Извещение о проведении торгов № 041214/0729998/01
Форма проведения торгов: Открытый конкурс
Сайт размещения информации о торгах: http://torgi.gov.ru/
Количество лотов: 1
Дата создания извещения: 04.12.2014
Дата публикации извещения: 04.12.2014
Дата последнего изменения: 04.12.2014Контактная информация организатора торгов
Наименование организации: Администрация Чеховского муниципального района
Адрес: 142306, Московская область, г. Чехов, Советская площадь, д. 3, каб. 300б
Телефон: 8(496)722-19-42
Факс: 8(496)722-19-42
E-mail: econom@chekhov-city.ru
Контактное лицо: Климова Елена Яковлевна, Лисицына Анастасия ЕвгеньевнаУсловия проведения торгов
Комиссия: Конкурсная комиссия по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
Срок, место и порядок предоставления документации о торгах: Предоставление конкурсной документации осуществляется в течение двух рабочих дней с даты получения заявления, поданного заявителем в письменной форме. Выдача конкурсной документации осуществляется ответственными лицами, указанными в п. 2 информационной карты по адресу: Московская область, г. Чехов, Советская площадь, д. 3, каб. 300б, все рабочие дни с 09:00 до 13:00 и с 13:45 до 18:00, в пятницу до 16:45 кроме субботы и воскресенья и праздничных дней (время московское). Документация в электронном виде размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ruи доступна для ознакомления без взимания платы.
Размер платы за документацию (руб.): 0
Дата начала подачи заявок: 05.12.2014
Дата окончания подачи заявок: 12.01.2015
Место и порядок подачи заявок на участие в конкурсе: Заявки принимаются по адресу: Московская область, г. Чехов, Советская площадь, д. 3, каб. 300б, все рабочие дни с 09:00 до 13:00 и с 13:45 до 18:00, в пятницу до 16:45 кроме субботы и воскресенья (время московское). Прием заявок уполномочены осуществлять ответственные лица Организатора открытого конкурса, указанные в п. 2 информационной карты.
Срок отказа от проведения торгов: 18.01.2015
Дата и время вскрытия конвертов: 12.01.2015 10:00
Место вскрытия конвертов: Московская область, г. Чехов, Советская площадь, д. 3, 2 этаж, большой зал заседаний, каб. 213
Дата рассмотрения заявок: 16.01.2015
Место рассмотрения заявок: Московская область, г. Чехов, Советская площадь, д. 3, 2 этаж, большой зал заседаний, каб. 213
Дата проведения конкурса: 19.01.2015
Место и время проведения конкурса: Московская область, г. Чехов, Советская площадь, д. 3, 2 этаж, большой зал заседаний, каб. 213
Реестр изменений
Изменения по торгам не вносились.
Реестр разъяснений
Запросов на разъяснение не поступало.
Реестр протоколов
По торгам не внесены протоколы.
Реестр жалоб
Жалоб по торгам не зарегистрировано.
Лот № 1
Статус: ОбъявленОбщая информация по лоту:
Предмет конкурса: Право заключения договора управления несколькими многоквартирными домами
Основание проведения конкурса: В соответствии с п. 3 раздела 2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
Местоположение: Московская обл, Чеховский р-н, В соответствии с документацией об открытом конкурсе
Характеристики объекта конкурса: Согласно Акта о составе и состоянии общего имущества многоквартирных домов Раздела 3: ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Срок договора: Лет: 1, месяцев: 0, дней: 0
Перечень коммунальных услуг: Услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества двух многоквартирных жилых домов, наружных инженерных сетей, объектов инженерной инфраструктуры, благоустройства прилегающей территории, конструкций и игровых комплексов благоустройства прилегающей территории, расположенных по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Земская д. №№ 3, 23и ул. Уездная д. №№ 1, 2, 3, 4, 5, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов, а также оказывать благоприятные и безопасные условия проживания гражданам.
Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту: Согласно Раздела 3: ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Валюта лота: рубли
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в валюте лота: 34,39 руб.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе в валюте лота: 2 049 773,28 руб
Поделиться900Чт, 11 Дек 2014 14:14
Сегодня пробовал звонить в МФЦ Чехова по номеру, который написали в ответе по EMail на мое обращение.
Постоянно занято. Звонил раз 20!
Также, вопрос:
Можно ли через МФЦ сдать документы (Заявление и Фото) на получение паспорта ребенком, достигшим 14-летнего возраста?
Номер телефона получил.
Только, не думаю, что они прислушаются к моим словам.
Один в поле не воин...
