Вот соберитесь (5-6 человек) и ходите вечером по квартирам и внушайте соседям как жить надо в МКД. Другого пути нет.
А камеры - это огромная помощь. Вот на днях обнаружил, что кто-то, попив пивко, оставил бутылочки и прочий мусор в подъезде. Вычислить этого соседа с помощью камер не составило труда. И даже не составило труда убрать за него весь мусор (человек-то хороший)! ...и отнести ему под дверь. Пусть удивляется как его бутылки его нашли.
В свое время таким же образом были вычислены люди, оставившие мусор под лестницей - оказались вахтовиками, снимавшими квартиру. По результату проведенной беседы, силами вахтовиков был убран весь подъезд!
А дамочке, любезно сложившей рекламку сверху почтового ящика потом, неожиданно, пришла вся реклама из подъезда.
С тех пор в подъезде стало намного чище.