marina написал(а):я тоже слышала от одного представителя ук о создании тсж,или наш район будет обслуживать другая ук
Alex77777 написал(а):Вот и я о том же, - нельзя ничего менять до решения суда.
marina написал(а):а что мешает нашей ук поставить общедомовые счетчики и ввести их в эксплуатацию? или не выгодно? А кто будет управлять тсж?
Это не выгодно УК, т.к. в этом случае по закону разницу между показателями счетчиков дома и потребленной всеми отплачивает УК, а не хочется.
Создание ТСЖ инициировано УК, не торопитесь.
Пусть все приводят в порядок, а дальше - наше решение.
В чью обязанность входит установка общедомовых приборов учета коммунальных услуг в многоквартирном доме, за счет каких средств устанавливаются данные приборы?
Ответ:
Согласно части 7 статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее- Закон) в случае строительства многоквартирного дома, его реконструкции, капитального ремонта застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Оснащение дома приборами учета осуществляется за счет средств застройщика.
В случае, если многоквартирный дом эксплуатируется, то согласно части 9 статьи 11 Закона собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий. Часть 5 статьи 13 Закона устанавливает, что до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
