А я похоже в 25-летнем возрасте застряла.
Общение корпуса 4 (ул Земская 13)
Сообщений 361 страница 370 из 532
Поделиться362Ср, 21 Окт 2015 00:26
Благодарим УК СтартСтрой+ за помощь и содействие при проведении Общего собрания собственников МКД № 13 по ул.Земская, по выбору Совета дома!
Поделиться363Ср, 21 Окт 2015 17:32
Всем добрый день!
На сайте ЦАЖ контакты старые, ни один телефон не отвечает. Подскажите, пожалуйста, у меня договор от 30.12.10г, мораторий 5 лет. Нужно ли за месяц писать заявление в ЦАЖ о намерении досрочно выплатить всю стоимость квартиры?
Поделиться364Ср, 21 Окт 2015 17:58
Хотелось бы поставить какое-то заграждение вроде шлагбаума на эту тропинку, чтобы туда не могли въехать машины. А то я уже несколько раз был свидетелем того, как умники туда заезжали на своих тачках.
Поделиться365Чт, 22 Окт 2015 14:15
уважаемые жильцы!
сообщаем вам о том, что на основании решения общего собрания собственников помещений от 14.10.2015 г. в нашем доме создан совет дома, который будет представлять интересы жителей согласно положению о совете дома.
если у вас есть пожелания и предложения касательно улучшения условий проживания в нашем доме, вы можете обратиться с ними в совет дома. все предложения будут рассмотрены.
состав совета дома:
1. ильина ирина николаевна
2. покровская ирина николаевна
3. садчиков евгений николаевич
4. тихановский владимир кенсарионович
5. кравчук оксана ивановна
6. долженкова лидия николаевна
остальные решения общего собрания собственников отражены в протоколе собрания, копия которого находится у консьержа в 3-м подъезде.
Поделиться366Пн, 26 Окт 2015 00:53
Соседи здравствуйте!
Вчера, 24.10 2015г. состоялось первое собрание Совета дома.
Определен круг вопросов , по мимо решений принятых на ОСС , касающихся содержания, ремонта, обслуживания общего имущества нашего дома и требующих ответов и решения.
- В рамках Дня открытых дверей Совет дома посетил УК «СтартСтрой+», уведомив УК о начале работы Совета дома(пакет документов),
- передан АКТ осмотра ОИ нашего дома - в работу,
- достигнута договоренность о взаимодействии, постоянных встречах УК и Совета дома,
- о снятии показаний ОДПУ в присутствии представителя Совета дома,
- о возможности установления индивидуальных, цифровых кодов для каждой квартиры(обещано),
- получена информация о наличии долгов по нашему дому за КУ = примерно 750тыс.руб. (вчера проведена беседа с одним из должников, который в понедельник обещал оплатить часть долга и провести беседу с жильцами квартиры о правилах проживания в доме) ,
- поднят вопрос по нежилым помещениям, об их участии в содержании и ремонте дома и оплате КУ на ОДН,
- передано заявление на проведение работ по дератизации дома
- поскольку, в рамках дня открытых дверей УК, подробно все вопросы(проблемы, решение их) по дому, обсудить было проблематично Совет дома продолжит работать в этом направлении …
Несмотря на трудности, которые сейчас испытывает УК СтартСтрой+ , пытаясь разгрести проблемы предыдущей УКГ, администрация готова к диалогу, взаимному сотрудничеству, решению проблем нашего дома.
Поделиться367Вт, 27 Окт 2015 12:59
Хочется выразить добрые слова в адрес работников УК "СтартСтрой+".
Поделиться368Вс, 1 Ноя 2015 23:28
ЧАСТЬ III. ТЕХНИЧЕСКАЯЧАСТЬ(конкурсная документация)
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на управление многоквартирными жилыми домами, с инженерными сетями, объектами инженерной инфраструктуры и конструкциями благоустройства прилегающей территории
АКТ о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адреса многоквартирных домов:
Московская область, г. Чехов, ул. Земская, д. № 13
2. Кадастровый номер многоквартирных домов (при его наличии) нет
3. Серия, тип постройки:ИП-46С
4. Год постройки:2008 г.
5. Степень износа по данным государственного технического учета нет
6. Степень фактического износа 4%
7. Год последнего капитального ремонта нет
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу нет
9. Количество этажей:16
10. Наличие подвала: техподполье
11. Наличие цокольного этажа нет
12. Наличие мансарды: нет
13. Наличие мезонина нет
14. Количество квартир:305
15. Количество нежилых помещений:4
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений многоквартирных домов непригодными для проживания нет
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) нет
18. Строительный объем (без учета технического этажа): 84976 кв.м
19. Площадь:
а) общая площадь здания: 23986,6 кв.м, в том числе площадь технических помещений 610,9 кв.м (без учета технического этажа)
б) площадь лоджий, балконов: 444,7 кв. м
в) общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас (с коэф.): 17251,7 кв. м
г) жилых помещений (общая площадь квартир): 16807,0кв. м,в том числе жилая площадь8735,3 кв. м
д) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений):610,9 кв.м
е) площадь помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений) (без учета технического этажа):3410,6 кв.м
ж) проектная площадь технического этажа:1349,1 кв.м
з) площадь прочих нежилых помещений (общая площадь прочих нежилых помещений): 219,7 кв.м
20. Количество лестниц: 5 шт.
21. Уборочная площадь лестничных клеток: 1215,4 кв.м
22. Уборочная площадь лифтовых холлов:931,6 кв.м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая техподполье (подсобные), тамбуры, мусоросборники, лифты, щитовые, машинные помещения, коридоры, консьержные, туалеты)(без учета технического этажа) 610,9 кв.м
24. Уборочная проектная площадь технического этажа: 1349,1 кв.м
25. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов: нет
26. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) нет
II. Техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, нежилых помещений, пристроек, наружные инженерные сети, объекты инженерной инфраструктуры, конструкции благоустройства прилегающей территории
Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирных домов
1 Фундамент Монолитная железобетонная плита Удовлетворительное
2 Наружные и внутренние капитальные стены 3-х слойные панели со средним теплоизоляционным слоем из минераловатных плит Удовлетворительное
3 Перегородки Железобетонные панели Удовлетворительное
4 Перекрытия
чердачные Железобетонные плиты Удовлетворительное
междуэтажные Железобетонные плиты Удовлетворительное
подвальные Железобетонные плиты Удовлетворительное
(другое)
5 Крыша Плоская с внутренним водостоком, кровля рулонная Удовлетворительное
6 Полы Плитка, линолеум, бетон Удовлетворительное
7 Проемы
окна Деревянные, 1-й стеклопакет, ПВХ Удовлетворительное
двери Деревянные, металлические Удовлетворительное
(другое)
8 Отделка
внутренняя Потолки окрашены, стены облицованы плиткой, стены оклеены обоями Удовлетворительное
наружная Окраска Удовлетворительное
(другое)
9 Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
ванны напольные Стальные Удовлетворительное
электроплиты 4-х камфорочные Удовлетворительное
телефонные сети и оборудование Нет
сети проводного радиовещания Нет
сигнализация Есть
мусоропровод Есть Удовлетворительное
лифты Пассажирские, грузовые, 12 шт. Удовлетворительное
вентиляция Естественная, приточно-вытяжная Удовлетворительное
телевидение Есть Удовлетворительное
домофон Есть ELTIS DP 400-TD22 Удовлетворительное
(другое)
10 Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
электроснабжение Скрытая электропроводка Удовлетворительное
холодное водоснабжение Стальные трубы Удовлетворительное
горячее водоснабжение Стальные трубы Удовлетворительное
водоотведение Трубы ПВХ Удовлетворительное
газоснабжение нет
отопление (от внешних котельных) Стальные трубы Удовлетворительное
11 Крыльцо
Пристройки Железобетонные панели Удовлетворительное
12 Наружные инженерные сети
Бытовая канализация, от жилых домов в сеть канализации с дальнейшим отводом в существующую сеть канализации Трубы ПВХ Удовлетворительное
Сеть наружного освещения, прилегающая к жилым домам Стальные конструкции Удовлетворительное
Поделиться369Вт, 10 Ноя 2015 23:20
Получила уведомление от АЧР о получении обращения от 03.11.2015г. по вопросу принятому ОСС.
Поделиться370Сб, 21 Ноя 2015 16:19
Уважаемые соседи!
Совет дома, избранный, согласно протокола от 14 октября 2015г. на общем собрании собственников помещений нашего дома №13, ул. Земская продолжает работать!
19 и 20 ноября проходили очередные консультативные встречи Совета дома с администрацией УК «СтартСрой+».
- Достигнуты договоренности о совместном, с представителями управляющей компании и членами Совета дома, осмотре общего имущества нашего дома, системы электроснабжения дома - определены дни осмотра.
- Получена копия техпаспорта нашего дома
- Определены и согласованы площади нежилых помещений в составе нашего дома.
- Получены данные ОДПУ по потреблению тепловой энергии в доме за октябрь 2015г. Обсуждался вопрос перетопов и оплаты за отопление.
- Урегулирован вопрос по начислению жителям за коммунальную услугу – отопление, согласно ПП РФ № 354.
- Согласован вопрос о внедрении индивидуальных(для каждой квартиры) цифровых кодов при пользовании домофоном, помимо ключа.
- Отправлено обращение в АЧР: о межевании и определении границ придомовой территории нашего дома и о реконструкции общего имущества МКД
- Получена информация от УК Старт-Строй+ о должниках за коммунальные услуги.
- Определена рекламная компания: «Студия Полиграфия», с которой УК заключила договор и которая может распространять рекламу на досках объявлений (под стеклом)! Любая другая реклама – незаконна! Запрещается размещать рекламу на стенах: входных групп, лифтов, подъездов!
- Была озвучена и УК принята просьба о размещении рекламных досок (в каждом подъезде) для информации от Совета дома, для жителей
- Обсуждались вопросы уборки подъездов (получены графики уборки) , содержании и работы лифтов в доме, устранения вандальных надписей, нарушениях правил проживания в МКД, ответственности собственников, сдающих квартиры, участие собственников нежилых помещений в содержании и ремонте МКД .
Уважаемые собственники, Совет в нашем доме избран, работает!
Как председатель Совета дома официально заявляю, что Общее собрание собственников нашего дома ни мной, ни Советом дома не инициировано! В ближайшее время проведение Общего собрания собственников Советом дома не планируется.
Председатель Совета дома по ул.Земская, дом №13 Ильина И.Н.
